《{房地产经营管理}楼盘认购期整合推广工作安排》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{房地产经营管理}楼盘认购期整合推广工作安排（43页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合肥大溪地,认购期阶段整合推广 (2005年3-5月),总结和展望,从项目整体来看：2004年对整个大溪地来说是在开战之前,的调整和磨合阶段 ，在 经历了太多太多合作单位的辛勤的耕耘，2005年将是大有收获的 一年。 从工程整体来看：外展场、售楼处、现场售楼处、样板房、示范园林、停车区域的 样板房将成熟的展现出来。 从未来趋势来看：未来在合肥房地产市场的竞争将日益激烈。做为一个有着多种产 品形态的大盘,无论在营销策略和推广手法上都面 临挑战。同时我 们也有很多机会。,博思堂将一如既往的做出推广上的努力，愿我们携手共创大溪地的辉煌。 特别感谢百协投资的信任和泛城的支持!,经历了众多合作单位的辛勤
2、的耕耘， 整个项目的推广已经到了一个前期市场整合阶段。 如何将积累的经验在市场上在销售上达到完胜， 在推广上从众多楼盘中脱颖而出！ 厚积而薄发！ 是目前大溪地需要解决的问题。,2005年度大溪地节点,3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月,户外封杀 内部认筹,项目解筹项目产品推介会,*上半年最大的点 房交会 开盘庆典,事件营销 大溪地风情月,艺术节.儿童夏令营,工程园林开放,;楼体包装,产品品质正面评论,摄影大赛 大溪地高更体验,资助贫苦学生 9月18中秋联谊,*下半年最大的点 房交会， 10月11重阳节,现场实景大溪地品牌建立,圣诞节+元旦大溪地品牌事件回顾,厚积如
3、何薄发？,第1阶段：认购前 第2阶段：项目认购期 第3阶段:项目解筹+开盘 （项目形象展示） (产品展示) (市场热销概念) 时间：1月-3月中旬 时间：3月中旬-4月底 时间：4月初-5月底 节点：* 外展场的投入使用 节点：* 项目产品推介会项目研讨会 节点：*现场售楼处、样板房、 预售证取得示范园林 停车区域投入使用. 目标：*春节后媒体宣传陆续开展 目标：* 通过推广活动的继续宣传, 目标：* 向市场传递热销信息 及口碑逐渐积累 初步建立项目市场知名度 合肥大溪地认购期阶段整合推广攻击线,一、外展场的包装：展板吊幅外部导示背景墙 电视脚本(2月底),一、认购前(项目形象展示),具体工作
4、安排 1月到3月中旬,二、折页的确定、户型单张、公交车广告、户外广告牌 （3月初）,三、报纸稿、软文 （3月初）,一、项目产品推介会项目研讨会,二、项目认购期（卖点提炼）,具体工作安排 月中旬到月底,二、软文报纸网络前期的宣传,三、专家研讨会观点的延续（报纸）,一、现场售楼处、样板房、示范园林、停车区域投 入使用、预售证取得,三、项目解筹（月底市场热销概念）,具体工作安排 月初到5月底,二、报纸户外路牌路旗,三、月销售热期 房交会+开盘庆典,四、三月媒体如何安排？,安徽商报 硬广 3月12日 挎版整版 广告主题： 项目的主形象 3月14日 挎版整版 广告主题： 项目的主形象 3月16日 挎版整
5、版 广告主题：项目的主形象 +开始认筹 3月19日 整版 广告主题: 认筹当天的宣传+开始认筹 3月25日 半版 广告主题: 认筹火暴 江淮晨报 合肥晚报 ： 软文 月1日、2日形式：大溪地长期冠名家居常识问答 电视：2月底至4月底解筹之前（二个月）形式：赞助天气预报合肥电视台房地产相关栏目的宣传 电台：同上合肥交通台百协赞助开办早晨8：30岁月留声栏目（20分钟） 安徽交通台赞助新闻节目 网络：1月至2月在合肥房地产网站陆续发布项目相关信息,五、四月媒体如何安排？,安徽商报 硬广 月13日报眼 广告主题： 解筹品牌月+专家研讨会信息 月16日 挎版整版 广告主题： 当天专家研讨会信息 4月2
6、0日 半版 广告主题: 会后用专家观点阐述大溪地的产品 月28日 挎版整版 广告主题： 解筹信息结合现场开放、活动为主线宣传 江淮晨报 合肥晚报 ： 软文 月1日、2日日内容： 接筹信息结合加推房号、现场活动推动落实BLOCK国际街 区概念为主线宣传； 电视：2月底至4月底解筹之前（二个月）形式：赞助天气预报合肥电视台房地产相关栏目的宣传 电台： 网络：,六、博思堂3-5月份执行配合,1、3-5月份整合市场攻击策略指定 2、户型单页全部到位 3、一期折页制作完成 4、置业计划单张的制作完成 5、楼书的制作完成 6、报纸广告：创作（除前期认筹,尚有2个新方案）及调整（内部认购概念及正式公开发售概念） 7、配合外展场的布置 8、配合现场导示系统的完善 9 、房展会相关设计,广告创意表现,一期折页,置业计划书,挂旗,报纸一,报纸二,THANK YOU 感谢百协投资、泛城中国与博思堂的合作！,外买场包装导,
