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1、中国绿色产业发展基金 股权募集说明书,中国绿色产业发展基金（筹）,1 VISION 愿景,VISION 愿景 携手全国实力资本、产业资源，建立以绿色产业为核心，茶产业为基础，涉及农业、茶叶（生产、研究、交易、衍生产品）、旅游业、房地产开发的综合性基金产业群。 Integration of resources of national power capital, industry, the establishment of green industry as the core, the tea industry as the foundation, involving agriculture,
2、tea (production, research, trading, derivatives), the general fund group tourism, development of real estate industry.,黑龙江,吉林,内蒙古,新疆,山西,北京,河北,辽宁,甘肃,山东,江苏,上海,浙江,福建,广东,广西,云南,四川,贵州,湖南,江西,安徽,河南,湖北,海南,西藏,青海,台湾,香港,陕西,宁夏,重庆,天津,VISION 愿景 依托国民经济第一产业，借助国家政策大势影响，借鉴国际先进商业产业模式，建立稳定、高效、农业为核的绿色产业价值收益体系。 Relying on
3、 the national economy of the first industry, with national policy trends, learn from advanced international commercial industry mode, to establish a stable, efficient agricultural system, green industry core value.,VISION 愿景 以绿色农业茶叶产业链与资金沉淀效应，打造具有差异化形态，包含旅游、休闲、文化、产业、教育价值的房地产开发项目，加速资金孵化速率，提高基金运营收益效率。
4、 The tea industry chain and capital precipitation effect of green agriculture, build with different forms, including tourism, leisure, culture, industry, education, the value of real estate development project, accelerating capital hatching rate, improve the efficiency of fund operation income.,VISI
5、ON 愿景 基于共同的价值观与商业守则，建立互助、互信、共存、共赢的资本流动体系，加强资本利用效率，信息互通，共融共赢。 The common values and business rules based on the established system, capital flow, mutual trust, mutual coexistence, win-win, strengthen the utilization efficiency of the capital, information exchange, harmony and win-win.,效率,2 Found atio
6、n 根基,The state power国家力量 农业，为我国国民经济第一产业，国务院每年一号文件均为农业政策；绿色产业以其低风险、收益稳定、门槛较低、发展潜力巨大的优势，正快速成为近年最具吸引力的投资项目。,Agriculture, for the our country national economy the first industry, the State Council every year a document are agricultural policy; the first industry has a huge investment opportunities, its
7、lower risk, income stability, low threshold, development potential is tremendous advantage, make it become the years most attractive investment projects.,Policy support 政策扶持 国家政策对农业扶持的力度逐年加大，农业补贴与支农支出快速增长。 The national policy on agricultural support increased year by year, the rapid growth of agricu
8、ltural subsidies and agricultural expenditure.,Huge market 市场庞大,中国人口众多、农业市场规模大，稳定增长。 Chinas large population, agricultural market on a large scale, stable growth,scarcity of resources 资源稀缺,中国人均自然资源（土地、水等）较稀缺，庞大的人口食物需求和工业化、城市化进程会进一步加剧资源的稀缺性。 Chinese per capita natural resources (land, water etc.) are
9、 scarce, scarcity of huge population food demand and industrialization, city urbanization will further aggravate the resources.,Profit opportunities 盈利机遇,在政策、需求、资本、劳动力几方面因素的推动下，农业产业已进入加速转型期，具有投资盈利的宝贵空间。 In the promotion of policy, capital, labor demand, several factors, agricultural industry has ent
10、ered into the accelerated transformation period, with investment profit valuable space.,3 planning 规划,The core strategy 投资规划核心战略,Safety 安全性,Yield 收益率,Durative 持续性,The recent investment planning 近期投资规划,目标： 保障资金安全、快速盈利； 保障： 蒙顶山茶 政策 产业资源 运营实力； 方式： 依托蒙顶山茶园资源，提升产业模式，丰富产业元素，实现盈利。,Mengding tea 蒙顶茶 生态绿茶之王蒙顶
11、茶 蒙顶茶是四川蒙山各类名茶的总称，有传统名茶，也有新创制的，其中品质最佳的有“蒙顶甘露”、“蒙顶黄芽”等。今日这些“凡茶”，其实早已胜过昔日皇室正贡的“仙茶”。 Ecological green tea king - Mengding tea Mengding tea is the floorboard of all kinds of Sichuan Mengshan tea, traditional tea, also has the new creation, the best quality Mengding Ganlu, Mengding Huangya etc. Today, th
12、ese where the tea, in fact, already better than the former royal tribute tea is immortal.,Policy support 政策扶持 “420”芦山震后，中央财政将分三年划拨资金460亿元，并提出一系列的优惠政策来帮助雅安地区灾后重建和产业振兴； 产业倾向重点： 生态有机农业、设施农业和乡村休闲观光农业； 世界自然遗产、自然保护区、风景名胜区、森林公园、地质公园保护与维护，适度发展生态旅游和林下经济。,Industrial resources 产业资源 中国绿色产业发展基金（筹）发起、运营团队，现已拥有蒙顶山
13、原始生态茶园约6000亩，拟通过收购、控股、实物入股等方式，至少控制万亩茶园，用以整体运营开发。 Development Fund China Green Industry (chips) launched operation team, and now owns Mengding Mountain original ecological tea garden 6000 acres, plans through the acquisition, holding, real change way, control of at least million mu of tea gardens, wi
14、th overall development.,Professional focus 专业众成 众成投资，以专业的技术方法论，历经数年投资发展积累，建立起特据特色符合市场规律的方法论体系，拥有完备团队，打造专属农业资源的物业价值实现模式。 The investment in technology, professional theory, through investment in the development of a few years of accumulation, establish special according to methodology system character
15、istics consistent with the laws of the market, with a complete team, realize the pattern to create exclusive agricultural resources property value.,阶段,阶段说明,实现,基金建立 茶园收购 开发旅游休闲产品 产品销售 运营收益,整合资本、产业，确定专业运营团队 收购至少万亩茶园（含现有） 建设农田酒店、林盘村舍，开发旅游休闲配套设施 出售旅游休闲产品：5亩茶园、度假物业5年使用权，经营托管，一次性完成资金回收；物业日常代租。 茶园产茶收益，物业出租
16、收益，项目配套商业设施收益。,资本整合；团队组建 投入资金收购茶园，持有万亩茶园运营权 投入资金开发建设 收益过亿 长期稳定收益,稳健盈利,项目整体收益,Process description 流程说明,Product elements 产品元素,田园茶林之中的生态酒店,配套服务设施,独属私家的专属茶园,项目,支出,备注,茶园收购 物业建设 使用权销售收益 产品销售 运营收益,4000万 1000万 - - -,若接受实物入股等多样形式，支出降低 - 物业加茶园组合出租，出让使用权5年 产业自身收益 衍生产业经营,1.9亿,毛利总计,Benefit estimate 收益估算（限于条件，以下为估算）,收入,- - （一年内回收）2亿 （5年收益）2000万 （5年收益）1000万,Long term investment planning 远期投资规划,目标： 绿色产业产业扩张，资本运作； 保障： 资金保障，
