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1、 项目编号：HCJT-2016005 阮埇古村落活化升级基础设施建设项目项目编号：HCJT-2016005竞争性谈判文件采购人：佛山市高明区荷城街道宣传文体办公室（盖单位章）招标代理：华春建设工程项目管理有限责任公司（盖单位章）二一六年八月目录第一章 谈判邀请3第二章 谈判资料表6第三章 谈判须知9第四章 评审标准24第五章 用户需求书26第六章 合同条款及格式87第七章 谈判响应文件格式122 第58页，共145页 第一章 谈判邀请华春建设工程项目管理有限责任公司（以下简称政府采购代理机构）受佛山市高明区荷城街道宣传文体办公室（以下简称采购人）的委托，拟对阮埇古村落活化升级基础设施建设项目进
2、行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、 采购项目编号：HCJT-2016005 二、 采购项目名称：阮埇古村落活化升级基础设施建设项目三、 采购预算金额（元） ：人民币519242.95元；四、 报价上限：519242.95元五、 项目内容及需求：详见第五章 用户需求书1.2.3.4.5.六、 供应商资格：6.1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；6.2供应商须具备以下资质之一：建筑工程施工总承包企业资质或房屋建筑工程施工总承包资质，资质等级为三级或以上资质；建筑装修装饰工程专业承包资质，资质等级为二级或以上；建筑装修装饰工程设计与施工资质，资质等级为三级或以上；6.3具
3、有有效的安全生产许可证；6.4供应商须具有有效的佛山市建筑行业诚信手册，有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”， 有效范围是最新年度考评结论为C或以上的，或新登记颁发的。广东省以外的供应商，须提供在广东建设信息网（网址:）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于供应商进粤企业及人员（项目负责人）登记的网页打印件。6.5供应商拟派项目负责人的要求：.须具有注册于供应商本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书或临时注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信
4、息公开平台”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的安全生产考核合格证（B证）（广东省内谈判人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。. 拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。6.6拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。6.7专职安全人员1名，均须具有安全生产考核合格证（C证）（广东省内谈判人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），且为谈判供
5、应商在职人员。需提供谈判人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2016年2月至2016 年7月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以谈判人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。6.8谈判供应商授权代理人交易员资格证或谈判供应商授权代理人近半年在本公司购买社保证明的复印件。6.9为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。（提供承诺函）6.10本项目不接受联合体谈判。七、 获取谈判文件的时间、地点、方式及谈判文件售价：7.7.1 获取谈判文件时间：2016年8月16日-2016 年8月18日，工
6、作日9：00-11：30，15：00-17：00（法定节假日除外）7.2 获取谈判文件方式：现场报名7.2.1 现场报名地点：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心（高明区沧江路170号三楼）。 7.3 获取谈判文件资料：（现场报名的供应商需凭以下加盖单位公章的复印件（需原件对照）或网页打印件购买谈判文件）7.3.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件；7.3.2 提供以下资质之一：建筑工程施工总承包企业资质或房屋建筑工程施工总承包资质，资质等级为三级或以上资质；建筑装修装饰工程专业承包资质，资质等级为二级或以上；建筑装修装饰工程设计与施工资质，资质等级为三级或以上；7.3.3 具有有效
7、的安全生产许可证；7.3.4 有效的佛山市建筑行业诚信手册，有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”， 有效范围是最新年度考评结论为C或以上的，或新登记颁发的。广东省以外的供应商，须提供在广东建设信息网（网址:）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于供应商进粤企业及人员（项目负责人）登记的网页打印件7.3.5 经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；如是谈判供应商授权代表，需提供法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。7.4 供应商购买谈判文件需按要求提供以上资料并经审查，只接受通过以上方式正式获取谈判文件的供应商的谈判。7.5 谈判文件电子版
8、每套售价400元（人民币），售后不退。采用现金方式购买谈判文件。7.6 谈判供应商应持交纳谈判保证金的银行汇款凭证原件和加盖单位公章的基本账户开户许可证复印件及时到佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开具财政专用的收据，开标会议时招标人将核对有关票据，未能提交的退回其谈判响应文件。7.7 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，希望购买了采购文件而决定不参加本次谈判的供应商，在谈判响应文件递交截止时间的3日前，按谈判邀请中的联系方式，以书面形式告知我公司。对您的支持与配合，谨此致谢。7.8 参与谈判的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府采购网（sdf.lkj/）
9、进行注册，注册过程中如有任何疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：020-8318 8500、8318 8580。八、 递交谈判响应文件截止时间：由招标人（招标代理机构）与佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心办理确认手续后另行通知。九、 谈判响应文件送达地点：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心（高明区沧江路170号三楼）。十、 谈判时间：由招标人（招标代理机构）与佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心办理确认手续后另行通知。十一、 谈判地点：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心（高明区沧江路170号三楼）。十二、 本公告期限（3个工作日）自2016年 8 月16 日
10、至2016年8月 18 日止。十三、 本项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网()、佛山市政府采购网（sdf.lkj/ 采购人及代理机构的联系方式（一） 采购人：佛山市高明区荷城街道宣传文体办公室联系地址：佛山市高明区荷城街道联系人：区先生联系电话： 0757-88620030邮编： 528500（二） 采购代理机构 ：华春建设工程项目管理有限责任公司联系地址：佛山市高明区荷城街道景华街19号113号铺联系人：陆先生联系电话：0757-88501762传真：0757-88689622邮编：528000附件：竞争性谈判文件 发布人：华春建设工程项目管理有限责任公司发布时间：2016年8月 1
11、5 日第二章 谈判资料表该资料表的条款项号是与第三章谈判须知条款项号对应的，或增加的条款，是对第三章谈判须知的补充、修改和完善，如果有矛盾的话，应以本资料表为准。条款项号内 容一、说明2.3采购人名称：佛山市高明区荷城街道宣传文体办公室资金来源：财政性资金2.4政府采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司地址：佛山市高明区荷城街道景华街19号113号铺电话：0757-88501762 ； 传真：0757-88689622。7实施政府采购信用担保：不适用。二、谈判文件11.1集中答疑会或现场考察：不举行。三、谈判响应文件的编制15.6承包方式：固定总价包干15.7谈判供应商所报的谈判价在合
12、同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更以招标图纸和工程量清单为依据，固定总价包干。招标图纸和工程量清单不符时，以工程量清单为准。15.8不允许有备选方案15.9不允许附加条件报价谈判报价在工程项目建设期和保修期内，完成谈判文件规定的工作内容的各项费用。按照招标清单、图纸内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修等的承包方式。包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理、政府申报）等，并取得相关部门认可的验收合格证明文件。15.12本项目安全文明施工费为 13704.94 元。以上费用为谈判文件固定费率金额，不列入招标谈判竞争范围（不得下浮
13、），计入谈判报价总价中。18.11. 谈判保证金金额： RMB 12000 元（人民币 壹万贰仟元整）2. 谈判保证金应用谈判货币即人民币，并采用下列任何一种形式提交：银行转帐银行汇款3. 谈判保证金必须由谈判供应商的基本帐号以银行转帐方式递交，并于谈判截止时间的1个工作日之前到帐，委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理，谈判供应商必须按谈判文件要求将谈判保证金一次性汇入以下账户之一，但不得将同一笔保证金分开转入或汇入不同的账户，以该银行到账时间为准： 帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心帐号：80020000004819798开户银行：农商行高明沧江支行 帐
14、户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心账号：44001667437053002033开户银行：建行佛山城中支行 帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心账号：44453101040017574开户银行：农业银行佛山高明支行 谈判供应商应持银行转账或汇款凭证的原件或复印件和加盖单位公章的基本账户开户许可证复印件及时到佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心财务室开具财政专用的广东省行政事业单位资金往来结算票据收据，开标会议前招标人将核对有关票据，未能提交的退回其谈判响应文件。4. 谈判保证金最迟必须在递交谈判响应文件截止时间的1个工作日之前到帐，各谈判供应商带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效谈判处理（地址：佛山市高明区荷城街道沧江路170号三楼，财务室电话：0757-88825880,联系人：周小姐）5. 谈判保证金退还时，谈判供应商必须提供加盖本单位印章的收款收据和交易
