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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商业房屋租赁合同范本：商业租房合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。这篇商业房屋租赁合同范本：XX商业租房合同是由整理提供的，请大家参考！商业房屋租赁合同范本：XX商业租房合同出租人（以下简称甲方）:承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：条 甲方保证所出租的房屋符合国家对
2、租赁房屋的有关 规定。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市 区（县）街 （ 路 ）号，门 牌号为, 房产证号为，楼房为 室 厅 卫 厨，平房为 间，建筑面积为 平方米，使用面积为平方米，朝向 为 , 设定抵押权的 状况为;该房屋现有 装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲 方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满 交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋 做 如 下 改 善,改善房屋的费用由甲方承担。第三条 甲方应提供房产证 （或具有出租权的有效证 明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文 件。双方验证后可复印对方文件备存。所
3、有复印件仅供本次 租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。该房屋租赁期共 个月。自 年月日起至 年月日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方 应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之 前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：元人民币/月（大写万仟 佰拾元人民币/月）;租金总额为 元人民币（大写万仟佰拾元整）。租金支付方 式为。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项
4、目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2) 甲方承担的其他费用：O2、乙方交纳以下费用：_(4)(5)(6)(7)_(8) 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方 不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙 方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因 不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙 方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁 损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任
5、均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）;乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及 时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他 物；装修、改善或增设他物的范围是：,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增 设 他 物 的 处 理 方 法 为 ：第九条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前 个月书面通知 乙方，双方可协商解决后
6、续问题。如果乙方有购买意向，在 同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2、未经甲方同：t,乙方不得转租、转借承租房屋。第十条 合同的变更、解除与终止3、双方可以协商变更或终止本合同。4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响使用。(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。(3) 未经甲方书面同意，改变本合同约
7、定的房屋租赁用 途。(4) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(5) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(6) 拖欠房租累计 日以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硕件设施、 设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施
8、、 设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额的 以作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金；甲方还 应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的%
9、向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方 支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的
10、 彖 付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责 任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一 H，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的 损失。第十四条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按
11、照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提 起诉讼。第十七条其他约定事项1 、 ;2 、第十八条 本合同自双方签（章）之日起生效。第十九条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各 执 份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：
12、住所：住所：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签约日期：年 月曰签约日期：年 月曰签约地点：电话：电话：第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任 ）：签约地点：附件一、房屋装修情况及配套设施清单一、 房屋装修情况介绍：二、设施名称 型号 数虽 状况甲方向乙方提供以下设施、设备 （以下举例说明）:1、燃气管道煤气罐2、暖气管道3、热水管道4、燃气热水器电热水器5、空调6、家具7、电器8、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：9、其它设施、设备：甲方代表：乙方代表：签约日期：年 月曰签约地点：使用说明：该推荐文本中相关条款，在符合国家法律规 定的前提下，考虑交易双方的合法权益，结合实际可能需要 做出修改的地方；请自行修改。
