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1、2020/7/31,1,装修房调查研究总结,副标题：字号22 中文黑体,总体装修特征,T1品类,基本配置，实用功能至上。 装饰性不强 装修投入不高。 相对来说，收纳空间要求不高。,T1品类装修偏好：门厅,特点：功能趋向简单实用，装饰效果差,家具设置为最为普遍的是门垫和简易的鞋架、鞋柜，因此仅留出此空间即可,对天花、墙面和地面等材质、平面基础上进行区域处理形成隐性门厅，分区较为模糊，因此材质上选用和客厅地面相同材质即可,样本20个： 复合木地板是5位客户的共同选择，其价格水平集中在90-120元/。 另有2位客户选择实木地板，单价在120-150元/； 1位客户选用地砖，单价在70-90元/。,
2、简易鞋架,门垫,建议,1,2,空调柜机,开放式电视机柜,未围合沙发组,T1品类装修偏好：客厅,特征：,主要装饰为电视机柜、沙发茶几组合，沙发组未围合，其他装饰较少，空间利用不足。 开放式电视组合柜作为客厅主要的收纳空间，其它收纳空间较少； 背景墙充当少许但重要的装饰功能； “3+2”或者“4+1”半围合式沙发加上茶几组合，家具及家电均以实用为主。,复合木地板是5位客户的共同选择，其价格水平主要集中在90-120元/。 另有1位客户选择实木地板，单价在120-150元/； 1位客户选用大理石，单价在300元/。,T1品类装修偏好：客厅,T1品类装修偏好：客厅,客厅家电设置：,电视机组合柜：,3位
3、客户设置电视机组合柜，成本在1500-2000之间；5位客户仅设置电视柜，成本在500-1000元之间；,电视机：,电视尺寸以32-37英寸为主，另有2户电视尺寸超过42英尺；液晶电视成为客户选购的主流产品,沙发茶几：,2位客户沙发茶几价格在5000-8000元之间，其余5位客户沙发茶几价格在2000-3000元之间；其中布艺沙发占据绝对主导,空调柜机：,1.5P的柜式空凋是客户的主流选择，价位在2000-2500元之间。,T1品类装修偏好：客厅,建议,1,2,开放式电视柜,起到收纳作用，适用简洁风格，色调与地板统一； 背景墙充当客厅重要的装饰功能，,客厅休息区家具以 “3+2”或者“4+1”
4、半围合式沙发加上茶几组合为主，预留相当空间即可，家具及家电均以实用为主。,T1品类装修偏好：餐厅,墙面吊柜,酒柜,4-6人位就餐区,特征： 就餐区一般设置4-6人位； 少数装有酒柜及墙面吊柜起到收纳和装饰的作用 客厅局部能看到客厅电视，但餐厅均未独立设置电视及背景音乐。,布局： 餐厅相对独立，一般由于户型格局分布自然分区，功能分区基本合理，比较注重与客厅、厨房的关系； 采光： 一般不采用自然采光，就餐区上顶设有吊灯,地面材料选择,复合木地板是5位客户的共同选择，其价格水平主要集中在90-120元/。 另有1位客户选择实木地板，单价在120-150元/； 1位客户选用大理石，单价在300元/。,
5、T1品类装修偏好：餐厅,墙面、天花材料选择,8位客户均选择乳胶漆作餐厅墙面、天花的装修材料； 其中2位客户对乳胶漆可接受的价位在15-30元/之间，其余6位客户要求成本 控制在15元/以下；,G3品类,实用与美观兼顾，隐蔽式鞋柜及吊柜，充分挖掘储物空间。,G3品类装修偏好：门厅,具有一定收纳空间的鞋柜是重点，其有半遮蔽、全储藏的特点，同时具有分割区间的功能 ；在拐角处，预留可放置镜子、满足放置物品及出门前梳妆整理的需求空间。,墙面上可设置内嵌式空间或者外挂式吊柜，合理利用空间；另可根据实际情况设置顶灯或壁灯，需预留。,1,2,功能升级 是集视觉遮蔽、储藏、装饰等功能于一体的过渡空间。,门厅地板
6、材料单价集中在90-120元/。,G3品类装修偏好：门厅,材质上一般与客厅材质相同，达成风格统一，用门垫和其他软性家具装饰即可,G3品类装修偏好：客厅,布局分区：无特别规划餐厅，以开放式空间、轻盈特性的材质为主，公共区域规划上掀式餐台，设计既满足需求又不影响空间的利用。,“3+1”甚至更少坐位 的组合式沙发,电视机柜和背景墙不是必需,选材兼顾品牌及价格。 地板使用品牌多为国产二线品牌等。 乳胶漆品牌以国产立邦、多乐士居多。,G3品类装修偏好：客厅,客厅地板材料单价90-120元/。,G3品类装修偏好：卧室,采光：吊灯+床头灯,利用床下空间。可选用带抽屉的床，以及可升降式床垫升起来就可在床垫下面
7、放东西。,整体入墙式衣柜,挂墙液晶电视,床头柜,客厅地板以复合材料为主，相当部分客户选用墙纸增强装饰性。,G3品类装修偏好：卧室,客厅地板材料以复合地板为主，单价集中在90-120元/。,卧室墙面乳胶漆材料折算单价15元/以内。,G3品类装修偏好：厨房,公共区域留给客厅，开放式厨房为主流,顶部空间全部留给吊柜,厨房家具家电冰箱、微波炉、热水器是必需品，需预留空间,厨房墙砖、地砖材料折算单价集中在40-80元/之间。,G3品类装修偏好：厨房,厨具品牌以方太、老板、海尔、美的、华帝、欧派等国内品牌为主。,G3品类装修偏好：厨房,G3品类装修偏好：卫生间,淋浴间靠墙角设置，玻璃门或者浴帘隔断。,卫浴
8、空间前端,主要摆放各种盥洗用具及起到洗脸、刷牙、洁手、刮胡须、整理容貌等作用的镜子和面盆等,干湿分区主要体现在简单的淋浴分区，盥洗分区意义不大。,G3品类装修偏好：卫生间,装饰选材墙面以瓷砖铺贴最为理想，选择防水性强，又具有抗腐蚀与抗霉变的材料是主要因素；地面采用地砖，放滑是重点关注点。,卫生间墙砖、地砖材料折算单价集中在40-80元/之间。,洁具品牌以TOTO、美标、科勒品牌的中低价位产品、箭牌、英派等国内品牌产品。,G3品类装修偏好：卫生间,G2品类,G2品类装修需求差异,有别于其他品类客户，G2产品问访客户中均表示非常注重门厅的装饰，但其看中的是装饰作用而非功能。在装饰上注重运用植物或具
9、有屏风作用的装饰品,G2品类装修偏好：门厅,数据显示： 三种类型客户中，小太阳和后小太阳更偏好于选用实木门，而孩子三代类客户基于对各种款式的喜好，故相当部分表现出对实木复合门的喜好。,G2品类装修偏好：门厅,整体上，注重采用自然采光，墙面装饰简单，主要集中背景墙的花样和用材的变化。客厅布置上体现宽敞明亮，所以选用尺寸较为宽松的家具，色调明亮为主,1,2,风格上较多体现品味和档次，所以很少布置收纳空间，装饰较少，线条上体现简单有力。,3,用材方面，地面选材较为丰富，实木地板、天然石材等均有选择,G2品类装修偏好：客厅,客厅墙面价格及材料,注：数据单位为（人）,地面选材较为丰富，追求国际知名品牌，
10、原装进口产品占据30-40%。 地板使用品牌包括比利时balterio、德国egger、奥地利weitzer、kaindl菲林格尔、欧典、圣象、德尔等。 乳胶漆使用品牌包括美国大师、荷兰来威、立邦、多乐士等。,G2品类装修偏好：客厅,餐桌多为46座,以实木为主；多设有酒柜,配置吊灯,装修多与客厅风格保持一致, 地板及墙面与客厅同材质,客厅局部能看到客厅电视，餐厅部分有独立设置电视,1,2,G2品类装修偏好：客厅,浴缸和洁具品牌中国际品牌的TOTO、科勒等国际品牌被普遍认可，认购时比较注重整体设计感,主卫的浴室多采用整体淋浴房或连体浴缸，但问访者中大多反应整体淋浴房使用具有空气流通不畅和清洗不方
11、便的弊病,G2品类装修偏好：卫生间,盥洗区和淋浴区一般具有一个或明显或模糊的划分。一般设置在卫浴空间的前端,或者干脆独立出来。 主要需要摆放的各种盥洗用具主要放置在台面或者摆放在镜台前，起到易拿易放的效果。周边有时需要置放脱、换衣服，所以可考虑预留一部分空间。 墙面瓷砖颜色多和面盆色调统一，强调简洁大方雅致，所以色调较偏浅。,G2品类装修偏好：卫生间,次卫作为客卫设计侧重简单和实用，一般布置有化妆镜、盥洗台、面池和抽水马桶，但注重购置品牌。由于较少有盥洗用具的摆放，收纳空间和墙面挂件较少运用,在地板方面，以天然石料做成地砖，既防水又耐用。 墙面一般以大型瓷砖为主，清洗方便，容易保持干爽；,注：
12、数据单位为（人）,洁具品牌以TOTO、美标、科勒、乐家等国际品牌为主，部分箭牌、英派、帝王等国内一线品牌。,卫生间配置及价格品牌选择,G2品类装修偏好：卫生间,主卧室多配有电视机及衣柜,储物柜等家具,主卧室地面多为实木地板,讲究床的材质及品牌,配有梳妆台,留有放置健身器材空间.,卧室都配有书桌及衣柜,装有空调,G2品类装修偏好：卧室,注：总样本20人,地面选择以实木地板居多,墙面多刷乳胶漆,G2品类装修偏好：卧室,台面上放置物品较少，注重收纳空间的运用，保持整体的整洁感,抽烟机及厨房电器多选品牌产品,墙面和地面多以瓷砖为主，橱面多采用大理石材质,G2品类装修偏好：厨房,G2品类装修偏好：厨房,
13、注：数据单位为（人）,橱柜品牌包括国内品牌欧派、科宝、科森尼曼、国际品牌法尼尼、惠尔邦等。 厨房电器则以方太、老板、樱花、海尔等国产一线品牌为主。,装修整体讲究风格统一，细节处来体现房主个性化的品味和趣味。,G2品类装修偏好：功能房,书房等功能房充分利用自然采光； 收纳空间充足，因此主要展现主人的生活情趣，而非功能；,G2品类装修偏好：功能房,G2类其他装修细节建议,工作阳台,成为房型必需除南面的景观阳台外，位于北面或与厨房相连接的工作阳台日益被越来越多的购房者所接收。功能上主要用于放置洗衣机、拖把池以及一些杂物。,厨房,L型最受欢迎对于厨房的装修，大部分都喜欢简洁淡雅的风格，其中L型的整体橱
14、柜设置更符合中国人的生活习惯。,五金件,储衣柜,需求比例趋多在对于功能部位的选择方面，被访者需求比例最大的是储物柜 ，其次是鞋柜。说明随着生活水平的提高，家庭储物空间的需求越来越大。,C品类,C品类装修总体特征,C品类装修偏好：门厅,材质上一般与客厅材质相同，达成风格统一，鞋柜是重点家具，铺以装饰画或其他软性家具装饰,鞋柜收纳空间较大，衣柜、搁置台等辅助设施还相对较少。,结论：,家具设置必需品为鞋柜，鞋柜体积要求较大，同时其柜面兼具搁置台的作用，多在其上放置装饰性物品，兼具了实用和装饰性,门厅功能被重视：集视觉遮蔽、储藏、装饰等功能于一体的过渡空间。,1,2,分区一般采用柜台、屏风等家具进行空
15、间和视觉上的隔断，对天花、墙面和地面等材质基本选用和客厅地面相同材质,3,4,C品类装修偏好：门厅,被访者大部分认为入户门宽度可适度的增大，且门厅现在的面积偏小，理想面积在3平米以上。空间独立、功能增强的门厅将会备受青睐,鞋柜为必需品,高度一般在1米左右,客户对门厅要求倾向面积扩大,希望鞋柜内有放置伞及长筒靴的空间,门厅装修用材与客厅一致,墙面多用乳胶漆,地面为地砖,C品类装修偏好：门厅,C品类装修偏好：客厅,地砖有偏好的品牌：马可波罗、欧美、斯米克等,C品类装修偏好：客厅,客厅家电设置：,电视机柜：,电视机柜收纳功能较弱，一般选用线条简洁的低矮机柜仅作为装饰和搁置作用,电视机：,电视尺寸均大
16、于37英寸；液晶电视成为客户选购的主流产品，壁挂或非壁挂式没有特别偏好。,沙发茶几：,以“3+2+1” 半围合式沙发组，加上茶几作为主流选择。沙发的材质皮具、藤艺、布艺均有选择，没有特别偏好，主要看重和客厅的装修风格和色调的统一,空调柜机：,所有客户选用的均是柜式空凋，2-2.5P为主流。,其他：,独立的装饰柜和饮水器是选择最多的可选配置。,观点：,C品类装修偏好：客厅,1,2,普遍反映的客厅尺寸问题：,A . 层高偏低影响吊顶装饰； B . 客厅的进深和面宽过大，建议以观看电视的舒宜距离和听说清晰距离为准。,客厅休息区家具以 “3+2+1” 半围合式沙发加上茶几组合为主，预留相当空间即可。,背景墙充当客厅重要的装饰功能，采用的色调和材质决定了整个客厅的装修基调,3,进深过大，用吧台将其隔断，,C品类装修偏好：客厅,吊顶、地砖、背景墙虽然材质各异，但总体讲究风格统一,C品类装修偏好：餐厅,地面装修价位选择分布,120元/的高价位、70-90元/ 的中档价位和70元/的低价位分布相当，此类客户对价格的敏感度不高，主要看
