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1、甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：（以下称甲方）住所地：乙方：（以下称乙方）住所地：甲乙双方经过慎重考虑和友好协商， 确认为了相互的利益，就预定转让甲 方在中外合作 同（以下称中外合作 同）中的全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守履行其责任。第一条定义预定转让甲方在中外合作 同中的全部权利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同约定的价款预购甲方在中外合作 同约定分得的全部楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照中外合作经营企业 法第十条及其实施细则第二十三条规定，签订中外合作企业合同权利转 让合同，报中外合作司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为 司的合作者一方。第二条限公司一、 司是甲
2、方与 司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币 ，经营范围和规模为：在地段开发、建设、销售 的，设计总建筑面积平方米（以 市规划局最后批准的面积为准）。二、双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列地段 方米土地使用权， 司提供元人民币注册资金及的全部建设资金。三、 限公司已取得的批文有：国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。第三条甲方确认和承诺如下：一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及 限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、登记时全部投入到位，并经 册会计师验资确认二、甲方在中外合作
3、 同中的权利为 %即按总建筑面积的渐配所得楼宇。三、本条二项所列甲方在 中外合作 同中%勺权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或设定质押，并保证免遭第三人追索。四、本合同确定的乙方预购甲方中外合作同中%权利，即预购甲方按总建筑面积的渐配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批准，并获充 分授权签署及履行本合同。五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。第四条 预购甲方在中外合作 同中嗷利双方同意，乙方预购甲方按总建筑面积的%分配所得的楼宇，依照以下约定执行：一、甲方在中外合作 同中淑利，即按总建筑面积的%分配所得的楼宇，由乙方以人民币 之价
4、款预购。二、 本条一项所列之预购价款 ，乙方应于签订本合同之日起 个工作日内一次性清付给甲方，甲方应于收到前述款项之日起 工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。三、本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、登记过户，所需之增值税、契税等，由甲方以纳税义务人缴纳后，乙方应于 工作日内按全额补偿给甲方。四、本合同签订后，若由于 限公司的原因导致提前终止 中外合作 同，则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的权利， 甲方则对此不承担任何责任。第五条 中外合作 同权利转让一、甲方承诺：在乙方认为时机成就时，甲方即依照中外合作经营企业 法第十条及其实施细则第二十三条规定，与乙方签订以甲方为出让方，乙 方
5、为受让方的中外合作企业合同权利转让合同，报中外合作 司原审批机关审查批准，并向工商行政管理机关办理相关变更登记， 乙方即承继甲方原在中外合作 同之权利、义务，成为 限公司的合作者一方。二、签订本条一项所列中外合作企业合同权利转让合同之权利转让价款，即为本合同第四条所列之价款，相互不退不补。即签订本条一项所列中外合作企业合同权利转让合同，只为依法定程序办妥各项法律手续，成为合法、 有效的合同权利转让文件。三、签订本条一项所列中外合作企业合同权利转让合同生效之日，本 合同第四条约定的权利义务即时终止。第六条授权委托一、签订本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四条二项所列款项之日，甲方即签署授权委
6、托书，授权乙方指派的人员行使中外合作 合同第六章和第七章规定甲方享有的权力。二、本条一项所列之授权委托期限为：1. 若按本合同第五条一项约定，甲乙双方签订中外合作企业合同权利转让合同，报司原审批机关审查批准之日。2. 若甲乙双方无法按本合同第五条一项约定，签订依法生效的中外合作企业合同权利转让合同，则本条一项所列授权委托直至中外合作 司经营期限终止而终止。第七条双方责任一、甲方应于签订本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四条二项所列款项之日，将 限公司开发、建设项目的有关批文、证件、资料交付给乙方。二、甲方应全力支持授权乙方指派的人员行使中外合作 同规定甲方享有的权利及相关工作。三、 甲方应随
7、时签署 限公司为建设、开发 需的各项文件。四、甲方应全力配合乙方取得 中外合作 同约定甲方享有的利益。五、乙方必须依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项。第八条违约责任一、乙方如不依时向甲方付清本合同第四条二项所列之款项， 每迟延一日,则按乙方应付款项总额的每日万分之 付违约金给甲方。二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五条一项所列之承诺，导致造成乙 方损失，甲方应承担损失之赔偿。三、甲方如不依照本合同第二条规定的期限签署该条项规定的授权委托文件，每迟延一日，甲方则按乙方已付清本合同第四条二项所列款项总额的每日万 分之 付违约金给乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，即为违约，由此而 造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条附则、本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。、本合同之打印文字与手书文字具有同等效力。、本合同自各方签字盖章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）:代表人（签字）：年月日年月日
