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1、目录 一、工程总述 （一） 、工程概况 （二 )、监理服务围、工作目标和监理工作的指导思想 二、工程质量保证措施 （一） 、质量控制总目标 （二） 、质量控制点及其相应措施 （三） 、质量控制预控措施 （四） 、质量事故处理措施 三、工程进度保证措施 （一） 、进度控制原则、任务和制度 （二） 、进度控制总目标、进度控制点要览及监控措施 四、工程投资措施 （一） 、工程投资目标 （二） 、投资控制的措施 （三） 、对可能发生的索赔诱因制定相应的防措施 五、合同与信息管理措施 （一） 、合同管理的任务、方法、措施 （二） 、信息和资料管理措施 六、安全、文明控制措施 七、现场组织与协调措施 八、
2、工程监理重点、难点分析 一、工程总述 （一） 、工程概况 1、工程名称：昆山市长江引水二期工程监理 2、建设地点：常熟境 3、工程规模： 45 万 M3/d 4、建筑结构与层次：絮凝沉淀调节池、送水泵房、取水泵房、加 药间、污泥浓缩池、污水脱水车间、排泥池、回收水池、工艺设备安装 及室外外配套等 5、工程造价： 5500 万元。 6、质量控制目标：合格 7、进度控制目标：240 日历天，计划2011 年 03 月 15 日开工 8、投资控制目标：控制在总造价5500 万元 （二） 、监理服务围、工作目标和监理工作指导思想 1、监理服务围 昆山市长江引水二期工程施工至工程竣工和缺陷责任期的监理，
3、 包括工程质量、工程进度、造价、安全文明施工等全方位、全过程的监 理，以及合同管理、信息管理和组织协调工作。 2、监理工作目标 （1） 、质量控制目标：合格工程 （2） 、工期控制目标：控制在总工期240 日历天。 （3） 、投资控制目标：总监与业主共同协商控制施工合同报价之外 不可预计的项目各种费用。 （4） 、合同管理 :监理作为第三方按公正的原则严格监督检查,帮助 业主和施工单位共同履行合同。 （5） 、安全目标：无伤亡安全责任事故。 （6） 、文明施工 :符合常熟市建筑主管部门及建设方的要求。 （7） 、竣工档案 :指导、帮助、监督施工单位完成资料归档工作。 3、监理工作的指导思想 精
4、心组织、合理分工、明确职责、规程序、控制过程、科学管理， 为业主提供施工监理全过程的优质服务。配置精强的人员和优良的设 备，发挥业已积累的类似工程监理的综合优势，遵循“守法、公正、诚 信、科学”的监理原则， 以良好的工作作风和职业道德，可靠的 ISO9001 标准的质保体系，确保业主建设意图和建设目标的最佳实现，为本工程 的建设和发展贡献一份力量。 二、工程质量控制 （一） 、质量控制总目标 质量控制总目标：按照招标文件要求，依据市政工程质量检验评 定标准，保证受监理工程交验的各分项工程100% 达到优良，确保工 程质量达到合格标准。 (二)、质量控制点及措施 根据本项目各单位工程特点和工序活
5、动中的重点、难点和关键部位 与薄弱环节，选择设置如下质量控制点进行预控，以确保质量目标（合 格）圆满实现。兹列表如下: 分 项 名 称 质 量 控 制 点预 控 对 策 措 施 测 量 定 位 轴线桩 ,水平桩 ,龙门板定位轴 线,标高 复测主轴线、方格网、水准网或复核专业测量队伍提供之测量定位桩，据此复核承 包商测设的轴线桩、水平桩、龙门板、标高和轴线的准确性，并检查轴线桩的牢固 性，同时定期复核其坐标和高程。 PHC 预应力管 桩 管桩外观质量、尺寸，桩位、 桩顶标高、桩长、垂直度、压 力表读数、焊缝宽度、高度。 复核桩位放线偏差，控制在10-20围；量进场桩节外形尺寸偏差；查其外观质 量
6、有无蜂窝裂纹、 弯曲度缺陷； 破桩检查桩配筋， 回弹桩节砼强度， 不合格者退场。 旁站插桩压桩过程， 坚持二台经纬仪和一台水准仪监测沉桩垂直度和接桩偏折及桩 顶标高；量接桩焊缝宽度、高度，记录桩长和压力表示值。 基 础 基坑尺寸、标高、土质、垫层 标高；基础位置、尺寸、标高 预留空洞、预埋件位置。 巡视检查、平行检验，发现尺寸、标高位置有误时立即指令纠正；检查基坑基槽土 质情况，未经勘察设计人签字确认，不得进入下道工序；巡检平检皮数杆拉线水平 度和标高，为基础砌体质量创造控制条件。 模 板 工 程 位置、尺寸、标高、预埋件位 置，留洞尺寸、位置，模板强 度及稳定性，模清理润湿。 巡视检查、平行
7、检验，量轴线、位置、尺寸，测梁、柱、板模标高；复核模板工程 强度和稳定性，用看、量、摸、扳、推、踢、敲等手法检查模板及其支撑位置、间 距、紧固程度和牢固度与稳定性，浇筑砼前应巡查模清洁润湿度。 钢 筋 工 程 钢筋规格、 数量、弯起点尺寸， 梁、柱、板、钢筋间距、 排距； 搭接、焊接、连接长度，锚固 长度； 箍筋直径、 肢数、间距； 梁柱节点、后浇带节点。 查进场质保资料，看外观质量，量钢筋，见证抽样送检，见合格报告签认使用，否 则退场； 巡查钢筋加工质量；检验复核梁柱钢筋骨架轴线、长、宽、高、主筋间距、 数量、直径、排距、箍筋肢数、间距、主筋搭接、焊接、机械连接长度、位置和锚 固长度；量测板
8、筋上铁、下铁规格数量、搭接长度、位置尺寸，伸入支座长度及马 墩、垫块间距、高度；查梁、柱节点箍筋、后浇带节点加强筋设置。 混凝土工 程 水泥、砂、石、外加剂、配合 比、试块、浇筑时间、振捣、 施工缝、 后浇带、 养护、拆模。 水泥、砂、石、外加剂检测，配合比试验，检查水泥合格证、出厂检验报告和进场 复试报告。旁站砼浇筑，浇筑前再复查模板、钢筋工程，浇筑中旁站监理摊铺振捣 全过程。见证试块制作，控制运输浇筑及间歇总时间在初凝时间，连续浇筑或按规 定全数检验施工缝的处理和后浇带浇筑。查砼浇筑后12h复盖保湿养护和砼在 1.2N MM2前有否踩踏和作业。严格拆模申批。 砌体 工 程 轴线、皮数杆、砂
9、浆、配合比 砖块砌块排列预留洞、预埋件 位置与数量。 水泥、砂子和砂浆试配及砖块砌块见证抽样送检，水泥安定性、强度、砂子细度模 数、砖块、砌块强度均必须符合设计要求和规规定，否则不得使用；复核轴线纠正 偏移， 查砖块湿润，其含水率控制在1015，严禁干砖上墙； 巡查皮数杆标高、 水平度；按规规定见证制作砂浆试块和送检；巡检砖块、砌块排列，要组砌正确， 上下错缝，外搭接，灰缝横平竖直厚薄均匀；量砌体表面平整度、垂直度、水平灰 缝平直度、 上下窗洞偏移， 不合要求者推倒重来，要求质量员跟踪检验，严格把关。 临时断处和与框柱交接处砌体必须按规定设置拉结筋，构造柱马牙槎务必先退后进 并严格按规放置拉结
10、筋。 砼面层 瓷砖面层 花岗石面 层 找平层，防水隔离层，水泥砼 面层， 结合层，地砖，花岗石、 石面板厚度、坡度、平整度、 拼缝、接缝及高低差。 查面层质保资料，量地砖、石、花岗石、厚度、平整度、方正度并观察其色泽花纹 光洁度是否满足设计要求；测基层坡度，尤其是卫生间坡度和平整光洁度，使防水 隔离层铺贴密实不空鼓，并经24h蓄水不漏不渗后再进入下道工序；要求承包商 铺设地砖、石、花岗石板材地面必须平整无空鼓，缝格平直，接缝无高低，间隙均 匀，周边顺直，表面无裂纹，缺棱掉角缺陷。 一般 抹灰 基层、水泥、抹灰厚度、分格 缝；外墙保温层厚度、 平整度、 抹灰面层、涂料面层 查水泥、保温砂浆和涂料
11、出厂合格证、进场验收记录、复检报告。抹灰用材料的品 种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验必须合格，砂浆的配合比 应符合设计要求。抹灰应分层进行。当抹灰厚度35mm时采取加强措施。不同材 料基体交接处，应采取防止开裂加强措施。加强网与两基体的最小搭接长度应 100mm 。抹灰前督查承包商清尽基层尘土、污垢、油渍并洒水湿润。抹灰层与基 层及各抹灰层间必须粘结牢固，抹灰层应无空鼓、脱层，面层无裂纹，表面光滑洁 净、接搓平整，分格清晰美观。 门窗 安装 门窗材质、品种、规格；安装 垂直度、水平度、标高。 查进场铝合金门窗出厂合格证等质保资料，检查外观质量，量其规格和尺寸偏差， 按规定见证
12、抽样复试，要求承包商在安装前，认真吊线，测标高，拉水平，并督促 施工人员加强质量监控动态跟踪检验，使门窗框、副框垂直，横框水平，上下窗对 中不偏移，固定牢固，与墙体间隙注打填料密实，窗扇开启灵活，推拉窗推拉力不 超标，窗扇与框平行搭接量符合要求，玻璃安装严密，三性试验达到规要求。 给排水管 道、消火 栓系统安 装 管材、管件、器具材质，安装 位置、标高、坡度、垂直度、 弯曲度、 支吊架、 套管、堵洞、 系统试压。 检查进场管材、管、配件、器具和设备的中文质量合格证明文件，其规格、型号及 性能检测报告应符合国家技术标准。按规定见证抽样复试予以确认。检查进场材料 品种、规格、外观等，表面应无划痕及
13、冲击破损，包装应完好。要求承包商严格按 标准进行安装和系统试压、冲洗消毒、 系统通水、 灌水试验。用吊线、 拉线、钢尺、 坡度尺、水平尺严格控制管道安装位置、标高、坡度、垂直度和弯曲度。支吊托架 间距符合规要求，且牢固平稳，穿墙穿楼板管道安装正确，套管间隙用阻燃材料和 防水油膏填实，端面光滑，卫生器具排出管穿楼板预留孔务必凿毛冲洗干净，分两 次细砼灌实，蓄水养护，不得渗水，否则凿掉重来。 通风、空 调系统、 水系统安 装与调试 材料设备、风管截面尺寸、管 道标高、坡度、漏风检测、空 车调试 空调工程所用原材料、成品、半成品和设备进场时，督促承包商认真验收，在监理 见证下按规规定抽样复试，其型号
14、、规格、性能等均应符合设计和产品质量标准。 工程开工前和各分项工程安装前要求承包商编报施工组织设计和施工方案，并经监 理审核确认。 同时监督承包商进行技术交底，加强质量控制进行动态跟踪使风管制 作尺寸准确，咬缝紧密，不漏风，平直圆滑，焊接牢固，安装顺直，位置正确，标 高走向符号设计，风机、空调机组安装平稳牢固，冷热水、冷凝水管道标高和坡度 准确无误，防腐保温绝热达到节能要求，单机试车和无负荷联合试运行调试成功。 配电箱安 装、暗管 敷设、穿 线； 灯具， 配电箱位置、标高，接零、连 接；材质、连接盒位置；导线 材质、规格、线径、排列，接 头；灯具型号、规格、吊钩、 接地 审核电气器材设备出厂合
15、格证、铭牌和安全质量标志及技术试验报告，并见证抽样 复试，合格者方可使用；要求并督查承包商进行技术交底。 地 开关插座 安装，避 雷接地装 置、接闪 器安装。 开关、插座位置标高、相位、 接地；防雷接地电阻，避雷针 （网）位置，接地网敷设，引 入线安装。 开关、插座安装必须做到：插座接地（零）保护措施符合规要求，开关、插座安装 位置正确，高度一致，排列整齐，面板垂直，平整、紧贴墙面，开关切断相线，导 线进入器具绝缘良好，不伤线芯； 防雷接地工程要求接地装置接地电阻必须符合要 求，接至电气设备、器具接地（零）分支线必须直接与接干线相连，严禁串联；避 雷针网安装位置应正确，固定牢固，规格尺寸和弯曲
16、半径正确，焊接平整饱满，引 下线符合设计要求，利用基础、柱必须确保设计规定的钢筋截面积和焊接长度。 （三） 、质量控制措施 1、施工准备阶段质量控制措施（事前控制） （1） 、熟悉、审查施工图纸，参与或协助业主组织设计交底与图纸 会审会议，把图纸上存在的疑点、问题尽量在施工前发现并解决好。 （2） 、审查施工单位编报的施工组织设计和施工方案，主要审查可 行性、合理性、科学性、针对性，提出修改意见和合理化建议，并监督 其实施。 （3） 、审查施工单位现场管理人员（项目经理、项目工程师、施工 员、质检员、安全员、材料员、计量员、资料员、班组长）资格与主要 技工上岗证及其岗位职责、各项管理制度、质量管理制度、质量检验制 度等、质保体系及安全、文明施工体系，确认分包单位。 （4） 、审核施工单位施工机械设备的规格、型号、性能、数量、完 好状态及安全检验，检查测量仪器是否进行检定及检定证书。 （5） 、复测认可桩基测量及建筑物定位测量、放线，以确保工程座 标、轴线、高程的偏差在允许围。 （6） 、审查材料、构配件、工程设备的供货渠道；审查进场材料、 构配件和工程设备的质保资料（含出
