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1、价值工程在建筑工程E吴|汇报人:指导老师:目录CONTENTS!l研究意义酮haraexaseng酥harateaitnenen酝harztrenantan卧harats-nsantan园eomD摘要:价值工程理论作为一种用以提高产术,被广区L妻个业,木D关键词:价值工程,投资控制,评标,文献综述1划川内以最合理的命周酗攒用实现最佳的功能需求,是吴理成价值工程作为神将技木_i结合在起们砚代管理技术,可以将项目管理中的成本、工期、质量这三大目枷行机绯合,降f提下根抓调鱼统叶结果辗示运用价值上程俪2的25，因此价肉人Essseee定义价值工程是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统
2、分析,不断创新,旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。E功能提高,成本降低:渡高研究对象的价值:提高研究对象的价值i儿一“功能s一-、成本不变,提高功能:价值=资用即二C途径成本不变,提高功能;成本略微提高,功能大幅提高;价值工程定义及发展历程2ssse=一一2人1947年,L.D.山勾、人I价值分析(ValueAnais,VA)一书,标志吴一0啮1957年引入日本,成为各级管理和工程员的必备知识技能,使日本对价值J颐T:YoTA人初国际先进水平。HITACHI5s-spstsWes|1960年德国企业首先应用了这一榴吊志随后在1975年订入了国家标准命镒7叫,戴f姗丈发表日本汽车工SI
3、EMENS广口杨柏坤,许慧敏等提出企业应利用专家的经验,并结合客户和广大设计人员的意见,建立全面系统的房地产设计方案评价指标体系,包含功能、成本指标体系,及各指标权重。对方案的进行评价时,求出方案的功能系数和成本系数,最后求出价值系数,根据价值工程原理按价值系数排序得到最优方案。卫建军,苏三庆等提出一种基于价值原理的限额设计方法,二者的结合互相弥补了其各自单独应用时的不足。作者以桅房地产公司建设高层佰宅项目为例,将整个土建工程按照分部工程进行功能分类并评分,根据计算出的各项功能系数和总投资限额调整各分部工程的成本,最终使设计方案优化到限额之内。价值工桂在评村中的应用刘英利,吕秀玲等以桅水电站采
4、购一套空调制冷系统为例,首先根据业主的要求确定出功能评价指标由专家进行04评分确定的各项功能权重在招标文件中写明。收集投标方案后,由评标专家确定各项成本并进行折现计算出成本系数C,同时给各方案的功能满足程度打分并按照权重计算加权后得出功能系数F最后根据公式V=F/C,取价值系数最高者为最优方案。_层次分忻法广模综合评价法欧阳益、朱华明等人提出王俊和在2009年发分析法,才、咖止川徙表的文章中,更提出了使用模在明确功能指标糊综合价朐沙为各项功能使用9度标法指标打分,量化孙,使泓使其致性从而得到功能权重。得功能系攸的咖止山力学合理。【仪东蓦她唰霉瓮从管1|理部门的优化配置等1等挪吓以侦M们由于建筑工程的投资巨大,项目管理过程繁杂利用价值工程理论进行方案比选优化,可以有效的提高源利用率,湘少浪费现象的发生,同时保证高质量的宝然现在我国对于价值工程理论应服的智双办度远但坡才该理论在国外对莹降修成本,改善功巨大作用,以及国内学者对此方面的砾窒7的多个模型都论证价值工程的可征性5国蛇领域还留有很大的发展空
