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1、第一章 总体概述一、概述本工程为中国农业银行股份有限公司海门市支行营业办公用房消防系统改造后继维修工程，建筑面积约6890平米，主要施工项目为室内营业区、办公管理区、电梯区、卫生间等几大部分，主要分部分项工程：地面600*600米黄色玻化砖；各房间为轻钢龙骨纸面石膏板到顶，墙面局部300*450无缝砖；天花吊轻钢龙骨纸面石膏板平面，营业厅顶层乳胶漆，木门装饰，防火门替换等。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合,我方精心设计并制定了施工的质量，工期安全等各项目标和具体措施。我们将以公司丰富的施工经验,完善的管理,确保工程按质如期完成。二、编制依据 1）招标人提供的工程装饰施工图
2、纸2）中国农业银行股份有限公司海门市支行营业办公用房消防系统改造后继维修工程招标文件。 3）招标人提供的相关附件资料（主要材料品牌、规范、图纸以及有关说明4）江苏省建设工程费用定额（2009），建设工程与装饰工程量清单计价规范（GB50500-2008）,江苏省建筑与装饰工程计价表（2003），江苏省安装工程计价表（2004），江苏省建设工程量清单计价项目指引（2004），全国统一建筑安装工期定额（2000）苏建安（2000），283号关于贯彻执行全国统一建筑安装工期定额的通知。5）近期南通市工程造价信息。6）根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司的工程施
3、工经验。三、 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工
4、期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章、施工组织总体设计及管理班子配备 一、施工目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： 质量目标：确保优良，争创样板 安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下. 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在60天内 。二、施工方案制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1 认真贯彻执行“建筑法”及
5、建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠，一抓到底的原则。2 制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度。3 组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4 配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5 确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6 合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7 做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。8 运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。 三、 针对性及工段划分 本工程内容主要以吊顶、墙柱饰面、地砖铺贴、油漆涂料工程等，施工先以顶、墙再地，饰品安装及零星工程穿插进行的原则。 油漆、玻璃等作业
6、在各施工段穿插进行，原则上按油漆-乳胶漆、金属工程-玻璃的顺序进行施工。 安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。 四、现场组织机构本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。 我公司将组建本工程项目经理部，项目经理作为本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设项目技术负责人一名，负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，以及施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质检员、安全员、施工员各1名和各专业工长，将对工程的工期
7、、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。项 目 经 理技术负责人施工员质检员安全员材料员电焊工木工班电工班瓦工班油漆工主要施工管理人员表项目工程师姓名职务职称曾负责建设的工程项目项目经理刘荣兵总计里中级中国人民财产股份公司南通分公司、南通市交通规划设计研究院有限公司、南通市体臣卫校、南通市口腔医院等工程技术负责人许金文总工程师中级中国人民财产股份公司南通分公司、南通市交通规划设计研究院有限公司、南通市体臣卫校、南通市口腔医院等工程项目负责人
8、陈钢项目经理中级类似工程项目工程师管磊工程师中级类似工程质量管理张泉质检员技术员类似工程材料管理吴康太材料员技术员类似工程安全管理王振祥安全员技术员类似工程计划管理秦玲玲预算员助工类似工程第三章、劳动力计划、机械配备、现场平面布置及才材料投入的可行性及可靠性 一、 技术准备 1.施工前组织全部施工人员作全面技术交底，图纸会审等工作，做到人人心中有数，熟悉各项任务。 2.编制施工图预算及施工组织设计，对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案措施。 3.了解施工现场情况，组织机械设备进场及检修以待使用。 4.做好临时用电，临时用水及临时设施的搭设工作。 5.做好消防设备保护及空调电源、电话线
9、路保护。 6.组织施工管理人员及劳动力的组织调配入场，满足施工要求。二、 机械资源准备 1.施工机械设备准备：施工机械设备需用量一览表序号机械设备名称型号规格数量国 别产 地制 造年 份额定功率(KW)生产能力(MH)备注1圆盘锯2002徐州20102.52刨板专用机1上海20103.03平面抛光机KD-1501上海20090.54大理石切割机1上海20100.55射钉枪25上海20100.56直钉枪15温州20090.57砂浆搅拌机1南通20098电锤25上海20091.29电焊机2徐州2010254010手枪钻20上海20101.011砂轮切割机2徐州20092.012修边机1广州2009
10、1.513空气压缩机KQ2561上海20092.4014打孔机KC-112上海20102.015蚊钉抢20广州20100.2三、 施工劳动力准备 结合本工程用工情况,按工程施工阶段劳动力安排计划劳动力安排计划表工种拆除工程隔墙工程吊顶工程给排水工程墙面工程地面工程粉刷工程安装工程瓦工266木工644电工123124油漆工5壮工52222、1四 、现场准备 1.根据施工平面布置图进行临时水电管线布设。 2.与有关单位联系，搞好现场移交，安排拆除。 3.安排组织材料、机具进场。4.分期分批安排各工种进场施工用电、用水计划五、施工现场平面布置及临时设施布置依据JGJ59-99规范要求，对现场施工配电
11、采用三相五线制，施工用电采取三级配电、两极保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工安全。现场设主电箱接驳位置按业主提供电源引入主配电箱，施工机具用电再从分箱接出。根据施工要求，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。水源从业主规定处接出，接口处设专用接水容器，容积在2m，便于接水防止外溢。既能满足施工用水，又能满足消防要求。1 .材料堆放和运输现场材料的运输和存放的流畅、有序，是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工安排，为此在现场设置普通仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。大块状材
12、料由运输车辆运抵现场后直接运至现场各区域的临时材料堆房点，以尽可能减少二次搬运。其他材料放置于现场普通仓库内，油漆设置专门的危险品仓库进行存放。2. 临时设施布置由于施工现场面积不大，现投标时暂按在场外解决生活设施考虑，仓库、办公室在征得业主同意后在现场设置，并派专人负责每日清理，以保证施工现场整洁、有序。六、材料投入计划的可行性及可靠性1 严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2 本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方可进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。3 对
13、所购材料的设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。4 采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。5 为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6 建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7 贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8 所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。第四章、各分项工程的施工方案一、吊顶工程 吊顶施工前，顶棚以上之电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装到位，并且进行有效措施保护，以免破坏原有空调、给排水管道、消防报警及喷淋系统。并复核其高度是否与图纸相符。根据吊顶的设计标高于四周墙上弹线，须清晰、准确。1、 轻钢龙骨纸面石膏板安装 轻钢龙骨安装，其施工程序为：弹线定位，固定悬吊体系、安装与调平龙骨。铝合金龙骨吊顶的施工工
