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1、望京新城K6区11#地商业楼楼施工组织设计1、 编制依据1.1 施工合同名 称编 号日 期望京新城K6区11#地商业楼京合同第05-2020号2005-121.2 施工图纸图纸名称图 纸 编 号日 期建筑施工图总图建总-01042005.09设计说明建-11-172005.09A、B楼建-11-AB-1262005.09C楼建-11-C-1372005.09结构施工图设计说明结-01022005.09A、B楼结-11AB-01252005.09C楼结-11-C-1322005.09电气施工图电-1922005.09设备施工图设备-1762005.091.3 主要规程、规范类 别名 称编 号实施
2、日期国家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022002.5.1砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022002.4.1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022002.4.1地下工程防水技术规范GB50108-20012001.12.31地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022002.4.1屋面工程质量验收规范GB50207-20022002.6.1建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022002.4.1建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20012002.3.1建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-931
3、994.8.1工程测量规范GB50026-931993.8.1组合钢模板技术规范GB50214-20012001.10.1人防工程施工及验收规范GB50134-20042004.8.1建设工程文件归档整理规范GB50328-20022002.5.1建筑抗震设计规范GB50011-20012002.1.1通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20012002.4.1建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022002.4.1电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-961996.7.1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022002.6.1行业建筑
4、工程冬期施工规程JGJ104-971998.6.1钢筋焊接及验收规程JGJ/18-20032003.7.1钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20032003.9.1建筑变形测量规程JGJ/T8-971998.6.1建筑工程大模板技术规程JGJ73-20032003.10.1混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-951995.7.1建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-911999.9.1施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-881989.8.1建筑机械使用安全技术规程JGJ3320012001.11.1建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20012001.6.1地区北京建
5、筑工程施工安全操作规程DBJ016220022002.9.1建筑工程资料管理规程DBJ015120032003.2.1建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20032004.3.1建筑工程施工测量规程DBJ0121951996.6.1北京新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ0116941994.12.1商品混凝土质量管理规程DBJ016901990.6.1工程建设监理规程DBJ01-41-20022002.4.11.4 主要图集类 别名 称编 号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造详图03G329-1建筑物抗震构造详图97（03）G32
6、9-36建筑物抗震构造详图97G329-2，79钢筋混凝土结构预埋件91SG362行 业建筑构造通用图集88J、88JX系列防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集89RFM-34利用建筑物金属体做防雷接地装置安装86SD566接地装置安装86D563等电位连接97SD567建筑电气通用图集92DQ建筑设备施工安装通用图集91SB建筑排水硬聚氯乙烯管道安装图96S3411.5 主要标准类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998普通低碳钢热盘
7、条GB/T701-1997高分子防水材料遇水膨胀橡胶GB/T18173.3-2002弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000行 业建筑施工安全检查标准JGJ59-99混凝土外加剂JC473-477-92地 方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003文明工地标准北京市建筑施工现场安全防护标准京建施20031号北京市建筑施工现场场容卫生标准京建施20032号北京市建设工程现场环境保护标准京建施20033号北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准京建施20034号企业标准施工现场综合管理处罚规定质量手册环境管理手册1.6
8、 主要法规类 别名 称实施日期国 家中华人民共和国建筑法1998.3.1中华人民共和国劳动法1995.1.1中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国计量法1986.7.1建设工程质量管理条例2000.1.30建设工程安全生产管理条例2001.2.1工程建设标准强制性条文（2002年版）2003.1.1地方预防混凝土碱集料反应技术管理规定（试行）京TY5-99关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号关于转发市建委房屋建筑工程和市政基础设施工程
9、实行见证取样和送检的规定的通知京建质2000578号1.7 其它类 别名 称编 号行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建1998200号望京新城A1区岩石工程勘察报告工程定位测量报告企业科技质量文件汇编2003年2、 工程概况2.1、 工程简介2.1.1. 工程概况序号项 目内 容1工 程 名 称望京新城K6区11#地商业楼2工 程 地 址北京市朝阳区3建 设 单 位北京城市开发集团有限责任公司K6项目部管理部4设 计 单 位北京九合正中建筑设计事务所5施工总承包单位北京建工集团总承包二部6监 理 单 位7质量监督单位朝阳质量监督站8资 金 来 源企业自筹9工 程 规 模总建筑面积5
10、9110m210合 同 工 期590日历天，2005年12月30日开工，2007年08月20日竣工11合同范围1、 建筑结构、给排水、采暖通风及动力照明等设计图纸的全部内容2、 消防水泵的全部内容。3、 电视、电话、对讲传呼、消防报警及电梯按照图纸要求做予留、予埋工作。4、 由建设单位以直接分包或指定分包方式实施的工程（1） 电视、电话、对讲传呼及消防报警的所有穿线、面板及明装部分工程。（2） 消防喷淋系统和消火栓系统的全部内容等12投 资 来 源甲方自筹资金13结 算 方 式中标价+增减帐14质 量 目 标结构：“长城杯” 竣工：合格2.1.2 施工现场概况1) 工程地理位置：工程地处朝阳区
11、南湖地区，北面临刚建成的望京新城K6区10#地住宅楼，南邻南湖北街，东面相邻望京外环路，西边与住宅小区一墙之隔。2) 施工现场道路：工程周边交通便利，东面为望京外环路。工程施工道路主要选择望京外环路，道路畅通、运输方便。3) 周边及现场情况：工程现场相邻西侧为住宅小区、北侧为己竣工住宅楼，尚未入住，场地内无树木、电杆、线缆等障碍物。根据建设单位中提供情况，商业楼地下无管线和其他设备，现场基本具备开工条件。4) 地质水文情况：根据地质勘察报告了解到本工程现地坪介于38.5540.11之间，现地下水位标高如下：层间水（具有承压性）标高为31.4133.12m，台地潜水标高为36.6338.01m。
12、根据地质勘察报告，本工程场区地层分布自上而下依次为：填土、第四纪沉积粘质粉土、1砂质粉土、2粘土、3粉砂、1砂质粉土、2粘土、细砂、1中砂、2粉质粘土、1粘质粉土、2粘土、3细砂，本工程基础持力层为第层细砂。2.2设计概况2.2.1 建筑设计概况 A、B#楼：序号项 目内 容01建筑面积23474m202建筑层数A#楼地上2层、B#楼地上3层，地下2层03建筑层高地下二层：4.0m、地下一层：5.5m、一层3.8m、二层：4.0m、三层：4.2m04建筑标高建筑总高：15.0m，室内外高差：0.3m，0.000绝对标高：39.45m，基底标高：-11.30m，集水坑底标高：-11.80m05建筑功能地下二层为车库，地下一层为餐厅，地上为餐厅及配套用房06建筑类别二类07耐火等级一级08人防等级无人防设施09防水工程地下防水SBS型（3+4）防水卷材屋面防水SBS型（3+4）防水卷材厨房、清洁间卫生间1.5厚丙稀酸酯弹性防水涂膜10保温工程屋面憎水珍珠岩防水保温板+聚苯板保温层框架结构外墙50厚聚苯板粘贴作法地下一层顶板100厚挤塑板外保温11内 装 修楼地面内墙踢脚顶棚细石砼、地砖釉面砖、涂料水泥踢脚石膏板、腻子12外檐装修涂料、面砖、金属板、石材13门窗工程铝合金门窗，玻璃幕墙14屋面工程种植屋面C#楼序号项 目内 容01建筑
