《(2020年)企业组织设计京原路公租房配套幼儿园二次装修改造工程施工组织》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)企业组织设计京原路公租房配套幼儿园二次装修改造工程施工组织（272页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录目 录1第一章 工程概况和工程目标5第一节 总体概况5第二节 施工概况5第三节 工程目标7第二章 编制说明和编制依据8第一节 编制说明8第二节 编制原则8第三节 编制依据9第三章 对招标文件的响应10第四章 主要分部分项工程施工方案和技术措施11第一节 施工重点难点分析11第二节 施工步骤说明14第三节 定位和测量放线施工方案15第四节 拆除工程18第五节 土方开挖22第六节 浇筑混凝土工程方案25第七节 植筋施工方案28第八节 钢筋工程30第九节 模板工程33第十节 混凝土工程33第十一节 屋面防水工程35第十二节 砌筑工程39第十三节 脚手架工程40第十四节 室内外装修44第十五节
2、给排水暖通安装80第十六节 强弱电安装83第十七节 施工现场临时用水电施工方案94第五章 安全防护及文明施工措施101第一节 安全管理目标101第二节 安全生产保证与监督体系104第三节 安全管理制度105第四节 确保安全的技术措施107第五节 主要分项工程安全技术措施110第六节 其他安全技术措施115第七节 安全标志设置与管理119第八节 文明施工管理目标及体系119第九节 文明施工技术组织措施120第十节 能源利用与管理123第十一节 材料与资源124第六章 质量目标和质量保证措施126第一节 工程质量管理目标及组织保证体系126第二节 工程质量管理制度129第三节 质量保证措施131第
3、四节 主要分项工程质量通病及预防措施139第五节 质量检查计划142第六节 质量创优计划144第八节 资料收集整理的内容及措施151第七章 施工总体进度计划及保障措施152第一节 施工进度计划安排及工期目标152第二节 进度计划的管理措施153第三节 进度计划的保证措施156第四节 进度计划的检查与调整163第五节 各阶段进度计划管理措施164第六节 工程落后赶工与突发事件处理措施165第八章 消防和保卫方案168第一节 消防管理168第二节 消防管理内容168第三节 现场消防管理措施169第四节 保卫管理169第五节 现场警示标志的设置与管理171第九章 成品保护及保修措施172第一节 成品
4、保护管理172第二节 建立成品保护工作的组织172第三节 成品保护责任及管理措施173第四节 成品保护技术措施174第五节 服务的目的和体系180第六节 协调配合及服务措施181第七节 工程保修承诺182第八节 工程保修的措施183第十章 园区基础设施及环境施保护措施184第一节 环境保护措施编制说明184第二节 编制依据184第三节 环境管理目标及组织保障体系184第四节 环境保护措施186第五节 绿色施工方案190第六节 绿色施工环境管理措施192第十一章 施工现场总平面布置198第一节 施工总平面布置198第二节 施工现场的管理199第十二章 现场组织管理机构203第一节 施工现场组织机
5、构的组成203第二节 项目组织机构配备情况203第三节 专业技术力量的配备207第十三章 分包计划和劳动力计划208第一节 分包项目208第二节 对专项供应商的管理计划212第三节 劳动力组织安排212第四节 劳动力保证措施213第五节 施工组织和方法214第十四章 主要材料、施工机械配置情况216第一节 主要材料采购质量控制措施216第二节 主要设备采购质量控制措施219第三节 物资进场计划222第四节 施工机具、设备的进场计划223第五节 施工机械设备保证措施224第十五章 雨季施工方案226第一节 雨季施工226第二节 雨期施工技术措施226第三节 雨施消防保卫措施229第十六章 降低成
6、本措施230第一节 降低成本宗旨230第二节 降低工程造价的技术措施230第十七章 总包与各分承包的配合协调措施232第一节 对总承包管理的认识232第二节 总承包管理措施235第三节 相关部门管理、协调与配合235第四节 对分包工程的配合、协调、管理、服务方案238第五节 分包项目施工的配合和管理措施247第六节 竣工收尾阶段的配合和管理措施248第七节 工程资料收集的总包管理249第十八章 紧急情况的处理措施、预案251第一节 风险251第二节 风险管理组织机构与风险管理251第三节 抵抗风险措施253第四节 紧急情况处理措施、预案255附件262第一章 工程概况和工程目标第一节 总体概况
7、1、工程名称：京原路公租房配套幼儿园二次装修改造工程。2、建设地点：石景山区京原路7号公租房院内。3、建筑规模：3183.22 m2。4、建筑层数：地上3层。5、建筑高度：10.8m6、主要结构类型：框架结构7、工期要求：要求工期103日历天。8、计划开工时间：2013年5月15日。第二节 施工概况1、施工范围（1）拆除工程：整体面层楼地面拆除，室内木门拆除，金属窗拆除，扶手栏杆、栏板拆除,混凝土道路拆除，室外围墙拆除，现浇混凝土柱、梁、板，砌块砌体拆除等。（2）安全加固工程：图纸所包括的全部内容。包括：房屋外墙和内纵墙拆用单面钢筋混凝土夹板墙加固，其余墙体采用双面钢筋混凝土夹板墙进行加固；横
8、墙间距大于7m的房间顶板拆用增设角钢支座增大板支撑长度防止坍落，横墙间距大于11m则顶板增设混凝土现浇叠合层的方式加固；板墙上伸加固女儿墙并增设钢筋混凝土压顶；楼梯间休息平台或楼层半高处设置水平配筋加强带，楼梯段上下端对应的墙体处设置竖向配筋加强带。（3）装饰工程：包括已拆除地面、墙面、墙裙、天棚、踢脚、大理石窗台板、门窗、护栏、卫生间、屋面等相关的装饰改造工程。（4）水电暖通安装工程：包括施工范围内管线的拆除更新，洁具、照明灯具、散热器、排风扇、其他电气设备等拆除更新（换）等。（5）图纸说明与工程做法不相符处，按工程做法考虑。2、工程概况本工程为京原路公租房配套幼儿园二次装修改造工程，地上3
9、层框架结构，建筑高度10.8m。3、加固施工要求（1）本加固工程的施工必须由具有施工资质的公司完成。（2）构件进行加固前，应优先考虑将原结构构件除其自重外进行卸荷，如无法卸荷时应及时向设计人员报告，得到设计允许后方可施工。（3）在加固过程中若发现原结构构件有开裂、腐蚀、锈蚀、老化以及与图纸不一致的情况，施工单位应进行记录检查结构损坏的程度，向设计人员报告，得到设计人员同意后方可继续相关的加固修复工作。（4）工程施工前必须完全理解整体加固的原则及其加固的需要，若部分结构拆除工作需先进行加固，必须确保加固工作完成且加固构件达到设计强度后，方可进行相关的拆除工作。（5）加固施工时，要注意加固材料对施
10、工环境温度和湿度的特殊要求。（6）加固施工时，要注意加固材料存储和使用过程中的安全，并按产品说明的要求采取安全保障措施。（7）图中尺寸与现场不符时，以现场尺寸为准.（8）施工过程中如发现异常情况或与图中不符之处，应及时与设计单位联系进行处理，施工单位不得擅自处理。（9）抗震加固设计涉及的建筑物加固施工后应按原样对装饰进行恢复。4、混凝土板墙施工（1）为保证加固层与原墙面可靠性粘接，必须认真做好墙面清理工作，对原墙损坏及严重酥碱部位应先进行局部拆砌、修补，对墙体裂缝应灌浆，铲除原墙面原有粉刷层（切忌用大锤敲凿），剔除灰缝至深5-10mm，并用钢丝刷和压力水刷洗干净，对一般清水墙面应用水洗刷干净刷
11、素水泥浆一道。（2）双面加固穿墙“S”筋或单面加固拉结筋的孔洞必须用机械钻孔，楼板穿筋孔洞也宜用机械成孔或熔割成孔，钢筋传入后需用水泥基灌浆料或水泥砂浆填实。（3）混凝土板墙浇筑首选喷射法，若采用支模法，应沿高度进行分段，且尽量采用高流动混凝土免振混凝土或掺骨料的灌浆料。（4）加固混凝土夹板墙应在气温5以上时进行施工，混凝土终凝后，室内墙体面层每天浇水2-3遍，室外墙体每天浇水3-6遍，认真做好养护。5、给排水施工（1）给水管材为不锈钢管，卡压式连接。（2）管道穿楼板处加钢套管，比穿管管径大两号，穿楼板位置为原立管位置。（3）分支管阀门采用不锈钢阀门。（4）采用节水型洁具。（5）消防喷淋管道采
12、用镀锌钢管，螺纹连接。喷淋头采用玻璃球喷洒头。6、强弱电安装施工（1）电缆敷设金属线槽或桥架过板每层做防火封堵。（2）空调均以单独回路供电，插座均设漏电保护。（3）暗装开关、插座等其中开关无具体说明者据门侧墙边150-200mm，插座一建筑标高为准。所有距地小于1.8m安装的插座均选用安全型插座，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板。（4）防雷接地为三类防雷建筑，采用TN-C-S接地系统。（5）等电位连接箱暗装，下口距地0.3m，全部强弱电电缆线槽均应做好接地，潮湿房间及计算机房局部等电位联结。7、通风空调安装（1）通风空调为贯流式风幕机（普通型）规格为FM3012-2，管件为铝箔保温软管。
13、（2）安装流程：松开挂墙板底边的螺钉，并把挂墙板卸下，按后面尺寸在墙上打孔，先将膨胀螺栓紧固在混凝土内，然后把挂墙板装于螺栓上，最后拧紧螺母固定。将贯流式风幕机挂于挂墙板上，并检查是否正确、牢固，然后用卸下的螺钉重新紧固。第三节 工程目标1、工期目标本工程计划工期为：2013年5月15日-2013年8月25日；总工期计划103日历天。如果我单位中标，我单位承诺：在计划工期内，我们通过合理的安排，精心的组织施工，确保本工程在计划工期内提前圆满竣工。2、工程造价控制目标我们始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署
14、，有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最有效的控制，从图纸、材料设备、现场施工组织管理协调等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程控制，追求过程精品，避免不必要的拆改、浪费，在施工中尽最大能力节省工程成本和造价，使业主以最经济的投资得到最好的效果。3、安全目标采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤控制在千分之三以内，我们在该项目中严格按照职业健康安全管理方针进行严格的安全管理。4、环境保护和文明施工目标严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使该工程在环境保护、文明施工和形象方面符合管理规定。严格按照招标文件和业主的要求选购环保材料。施工现场采取有效措施减少粉尘的污染，保证施工现场干净整洁，采取有效措施控制施工噪音和废弃物的管理，不出现扰民和民扰。使本工程达到北京市安全、环保、文明工地标准。5、企业形象目标现场所有标识保证统一，尤其外部标识保证整齐、明显
