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1、编号: 房屋共有合同甲 方: 乙 方: 签订日期: 年月日甲方姓名:性别:身份证号码:乙方姓名:性别:身份证号码:丙方姓名:性别:身份证号码:丁方姓名:性别:身份证号码:戊方姓名:性别:身份证号码:为维护房屋产权共有关系顺利履行 ,经甲乙丙丁戊各方友好协商 ,依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法等相关法律法规,订立如下协议,以便各方共同遵守。鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋,位于省 市区,具体地址为 (室厅,共平米,城镇私房所有权证号:),该房屋所有权为各方共同拥有,各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、岀租、使用等权利。各方在自愿、平等、互利的基础上,现就共有产权房屋的经营、管理、居
2、住、岀租、使用等相关事宜,达成以下协议:一、各方在共有产权房屋没有对外岀租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方, 承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共 有产权房屋单独经营,应给付其他各方产权人相关费用,费用由各方协商,具体给付金额、给付 时间、给付方式,应单独订立协议。二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由各方共同承担,居住房间由各方协商。如一方产权人在此处居住,应承担房屋居住时的维修、装修费用。如对外岀租或共同经营,需要装修或改造,应由各方共同岀资,岀资比例各占。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,
3、如将房产对外岀租,应共同选定并委托中介公司,所得收益按照均等比例分配,各得%任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自岀租或私自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人各方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益平均分配,房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵押、转让或变卖等损害他方产权人利益的事情。五、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方 如发生意外,他方房屋共有产权人有义务协助办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,此订 立的协议继续发生法律效力,不影响此协议的继续有效执行。六、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、居住、岀租、转让过程中发生争议,应由各方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。本该协议一式五份,共三页,自各方共有产权房屋人签字之日起生效。甲方(签名捺印 )乙方(签名捺印 )丙方(签名捺印)丁方(签名捺印)戊方(签名捺印)签订日期: