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1、山东省齐鲁国际招标有限公司 竞争性谈判采购文件竞争性谈判采购文件项目名称：济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门采购项目编号：SIT-TP-200846采 购 人：济南市旧城改造投资运营有限公司代理机构：山东省齐鲁国际招标有限公司二八年十月文 件 目 录第一部分 竞争性谈判邀请函2第二部分 项目情况及主要要求4第三部分 供应商须知8前附表8一、总则9二、竞争性谈判采购文件10三、谈判报价说明11四、报价文件的编制12五、报价文件的递交及资格验证14六、公开报价15七、谈判16八、无效报价18九、确定成交供应商18十、授予合同19十一、解释权19第四部分 报价函及其附表(
2、格式)20一、报价函格式20二、法定代表人身份证明书21三、法定代表人授权委托书格式22四、唱价主要内容一览表格式23五、报价汇总表26六、报价分析表27七、偏差表格式28八、商务情况表30第五部分 评分标准31附：门表37第一部分 竞争性谈判邀请函山东省齐鲁国际招标有限公司受托，对济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门以竞争性谈判方式进行采购，欢迎供应商前来洽谈。一、 项目编号：SIT-TP-200846二、 项目情况：项目名称：济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门采购 项目地点：济南市天桥区经一路以南，顺河高架路以西采购范围：济南市旧城改造
3、顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门采购。分为三个包：A包：单元对讲门及分户门采购及安装B包：防火门采购及安装C包：户内木门采购详细规格及数量要求见本竞争性谈判采购文件第二部分。供应商可选择其中一个包或全部报价。资金情况：已落实本项目报价、结算货币为人民币。三、 资格要求：供应商须是具有独立法人资格，合法生产或经销授权的生产厂家或代理商。其中：A 包生产厂家注册资金200万元及以上，B包生产厂家注册资金100万元及以上,C包生产厂家注册资金50万元及以上，A包、B包、C包代理商注册资金50万元及以上。四、 购买竞争性谈判采购文件时需携带下列资料原件：1、企业法人营业执照副本；2、产
4、品质量检测报告（代理商可提供复印件并加盖生产厂家公章）；3、型式认可证书（B包，代理商可提供复印件并加盖生产厂家公章）；3、生产厂家代理授权证书（代理商）； 4、法人授权委托书。五、 竞争性谈判采购文件发售：时间：2008年10月17日20日，上午8:30-11:30，下午1:30-5:00；地点：济南黑虎泉西路181号邮政大厦3层，山东省齐鲁国际招标有限公司；费用：150元（售后不退）。若要以邮寄方式获取竞争性谈判采购文件，请加邮寄费50元，连同文件费用汇至齐鲁招标公司帐户。六、 递交报价文件（要求密封递交）、谈判保证金：1、时间：2008年10月23日上午8:30-9:00（北京时间）；2
5、、地点：济南市棚户区改造四片区安置房建设工程指挥部一楼会议室（济南市茂新街25号）；3、谈判保证金：每包人民币捌千元整（必须在2008年10月22日前交至本竞争性谈判采购文件第8页指定账户）。七、 递交报价文件截止时间：2008年10月23日上午9:00（北京时间）八、 公开报价时间、地点及唱价顺序：1、时间：2008年10月23日上午9:00（北京时间）；2、地点：济南市棚户区改造四片区安置房建设工程指挥部一楼会议室（济南市茂新街25号）；3、唱价顺序同供应商签到顺序。供应商如有意向，请及时与我方联系。联系人：刘文胜 隋楠 邮编：250011电话：（0531）86191857 传真：（053
6、1）86090596开户银行：中信银行济南分行 帐号：7372010182600052980主页：http:/ E-mail：山东省齐鲁国际招标有限公司二八年十月十六日第二部分 项目情况及主要要求一、项目简介项目名称：济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门采购工程地点：济南市天桥区经一路以南，顺河高架路以西本项目竞争性谈判采购文件是根据国家有关法律法规，结合本项目实际情况编制的。二、项目说明及采购内容本项目为济南市旧城改造顺河片区改造工程，其中：1住宅楼地下一层，地上六层。地下室为储藏间，地上一层为商业服务网点，二到六层为住宅。分为四个单元，住宅总户数60套。2住宅楼下
7、一层，地上六层。地下室为储藏间，地上一层，地上为住宅，局部为商业服务网点。分为四个单元，住宅总户数85套，公寓1套。3住宅楼下一层，地上六层。地下室为储藏间，地上一层，地上为住宅，局部为商业服务网点。分为二个单元，住宅总户数37套，公寓1套。4住宅楼下一层，地上六层。地下室为储藏间，地上一层，地上为住宅，局部为商业服务网点。分为二个单元，住宅总户数37套，公寓1套。本项目对1至4住宅楼配套单元门、分户门、防火门及户内木门采购。分为三个包，供应商可就其中一个包或全部进行报价。采购数量如下：1、A包：单元对讲门及分户门采购及安装单元对讲门：12套分户门：233樘成交供应商负责供货及安装，包括对讲系
8、统的供货及安装。2、B包：防火门采购及安装防火门：135樘成交供应商负责供货及安装。3、C包：户内木门采购（不含安装）储藏室门：126樘户内普通木门：1139樘成交供应商提供符合现场尺寸要求的门框、门。详细规格数量要求见所附门表及图纸。三、技术要求1、A包：单元对讲门及分户门供应商根据谈判采购文件要求及图纸，详细计算对讲主机及分机对应个数，对讲主机及分机报价中不含安装费，将安装费分别计入分户门及单元门报价中。（1）单元对讲门：钢板厚度要求：门面不低于0.7毫米，门框不低于1.5毫米；门的颜色：室外漆喷塑（颜色甲方确定，谈判时须提供对讲门样品、对讲主机及分机样品，产品样册并明确所报产品的编号，提
9、供多种备选样式）；门扇厚度：7厘米；要求带电控锁，闭门器，电源，并标明报价产品的填充物材质及其性能优势。（2）分户安全门：钢板厚度要求：门面不低于0.6毫米，门框不低于1.2毫米；门扇厚度：7厘米锁具要求：机械锁；门的颜色：木纹转印；（颜色甲方确定，谈判时须提供分户门样品、产品样册并明确所报产品的编号，提供多种备选样式）要求带门铃及猫眼，填充物材质为玻璃棉或岩棉。2、B包：防火门（1）具体防火等级详见图纸。（2）防火门单价中不包含防火玻璃的价格，需单独注明防火玻璃的单价、面积及总价，并计入总报价。（3）防火漆（颜色甲方定）。（4）要求投标时提供报价产品剖面样品。3、C包：户内木门（1）材质要求
10、：普通松木框柳桉三合板面层夹板门，不刷油漆。（2）不含五金件及锁具。（3）木门的锁孔由安装单位负责开孔。（4）要求投标时提供报价产品剖面样品。四、主要说明1、 按本竞争性谈判采购文件要求及国家相关规范及行业、企业标准，结合供应商产品具体情况进行报价。2、 本文提出的是最低限度的要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商应保证提供符合本竞争性谈判采购文件和有关国家相关规范及行业标准的优质产品。3、 所有产品均应有合法授权或许可证，合同履行中出现的任何涉及专利纠纷，由供应商承担全部法律责任。4、 所有材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品，需提供产品检测
11、报告。5、 供应商需在报价文件中对供货能力及供货保证措施加以阐述。6、 在合同履行期间，根据工程实际情况，采购人有权调整成交供应商的工作内容。五、价格相关事项1、 谈判报价：详见第三部分第三款。 供应商未在偏差表中清楚列明的项目，其费用视为含在谈判总价中，不再增加费用。2、 结算价格：A、B包：结算价格固定综合单价工程量（按山东省工程量清单计价办法计算）C包： 结算价格固定综合单价供货数量（1）如现场实际尺寸和图纸尺寸出现误差，单扇门误差在5%以内（含5%），单价不调整。单扇门误差超过5%，按该门折算的面积单价计算进行调整。（2）本次报价中未包括的项目或因设计变更而增加的项目用以下办法解决：如
12、发生与已有报价子项做法相同的项目，以承包人报价中已有综合单价乘以调整后的数量进行结算；如发生与已有报价子项做法相类似的项目，以实际使用的主材价格置换承包人报价书中综合单价中主材价格(其主材价格须由发包人认可)，作为此项目的综合单价，乘以相应的数量进行结算。如发生以上两种情况外的其他项目，由发包方和承包方双方协商确定。六、付款条件A包、B包付款方式全部货物到达现场并安装完成总工程量的70%后，支付合同总价款的70；竣工验收合格，并经济南市质量与安全监督站备案后28日内付至合同总价款的80%；审计结算后付至经合同总价款的95%，余款5%作为质量保证金，保修期满后支付。C包付款方式：货到现场验收合格
13、10日内支付本批次供货价款的60%；竣工验收合格，并经济南市质量与安全监督站备案后28日内付至供货总价款的80%，审计结算后付至经审计后供货总价款的95%，余款（经审计后总供货款的5%）作为质量保证金，保修期满后支付。七、交货期供应商报价文件中要明确最短交货期及对供货能力、质量及售后服务的承诺。合同签订后，按要求时间供货并进行安装。材料存放应符合相关规定。八、质保期在符合国家相关规定的基础上由供应商自报质保期。九、合同签订本项目A包、B包、C包由成交供应商和本项目总包方签订合同。第三部分 供应商须知前附表项号内 容规 定1 项目名称济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门
14、采购采购人济南市旧城改造投资运营有限公司项目地点济南市天桥区经一路以南，顺河高架路以西代理机构山东省齐鲁国际招标有限公司质量要求合格采购内容济南市旧城改造顺河片区1至4楼单元门、分户门、防火门及户内木门采购并进行安装（户内木门不安装）（具体规格及数量要求见竞争性谈判采购文件第二部分）2资金来源政府投资3供应商资格要求供应商须是具有独立法人资格，合法经销授权的代理商或生产厂家，其中A包生产厂家注册资金200万元及以上，B包生产厂家注册资金100万元及以上，C包生产厂家注册资金50万元及以上，A包、B包、C包代理商注册资金50万元及以上。4发售谈判采购文件时间地点时间：2008年10月17日20日地点：济南市黑虎泉西路181号邮政大厦3层，山东省齐鲁国际招标有限公司5报价有效期为：90日历天（递交报价文件截止日期算起）6谈判保证金A包：人民币捌千元整；B包：人民币捌千元整；C包：人民币捌千元整收取人：济南市旧城改造投资运营有限
