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1、江西省工程施工招标文件招标项目： 招标单位：法定代表人：联系人： 电话： 编制时间：二OO四年七月 江西省建设工程招投标办公室制二00四年修订版投标须知第一节 前附表工程名称建设地点工程立项批准文件设计单位江西省建筑设计研究总院工程总投资本项目投资建筑面积 结构类型及层数承包方式质量要求工期要求计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工，工期日 历天投标单位资质等级要求投标保证金数额购买招标文件时间地 点 现场踏勘时间地 点招标答疑会时间地 点投标文件份数 技术标正本一本，副本二本；商务标正本一本，副本二本。投标文件递交单位地 点投标截止时间年 月 日 开标会时间地 点资金来源资 金 到 位 情
2、况第二节 综合说明一、 总 则（一）工程概况1、工程招标范围 。2、现场施工条件（1）建设用地面积： ；（2）场地拆迁及平整情况： ；（3）施工用水、电: ；（4）有关勘探资料:齐全；（5）施工图纸设计和审查情况:已完成；（6）其它：无。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案， 现通过公开 招标方式择优选定施工单位。（二）投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有
3、被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1） 投标人应出示：施工企业资质证书、营业执照（原件）。（2） 外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（3） 投标人应提供省级建设部门颁发的安全资格证书原件。（4） 投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、项目经理须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更将被拒绝，变更无效，不可抗力情况除外。（5） 。开标时，投标
4、人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为投标人自动弃权，不得参加开标会。3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标。联合体各方均应当承担招标工程项目的能力。联合体各方均应当具备承担本招标相应的资格条件。由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较底的单位确定资质等级。（三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。（四） 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑会记
5、录。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标人。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌
6、情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。三、 投标报价（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：本工程采用下列第 种方式。（1） 固定价格报价。合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。今后不作调整 （2）可变价格报价。合同价格按照中标人的投标报价签订后，在履行过程中可依据市场价格变化和政策性调整而由当事人依法协商调整。（3） 。
7、3、投标报价的计价方法和原则：本工程采用下列第 种方法。（1）施工图预算计价。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，抽筋计算工程量、单价和合价及各种费用，由于投标人在计算投标报价过程中造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予以调整，由此产生的损失应依法由投标人负责。（2）工程量清单计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。如采用工程量清单招标所列工程量总误差在总中标价2%以上（含
8、2%）时，可按省政府令31号第二十七条办理（施工合同生效日后一个月内双方可以协商变更合同价款，逾期不予认可）。工程量清单所列的项目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。（3）采用预算控制价的百分制定量评价法。（明标暗投）招标人根据招标文件和施工图纸及有关定额规定编制工程预算书（预算控制价）在购买招标文件的同时下发给各投标人，投标人对招标人的预算控制价中的多算、漏算、错算及其它不合理部分在答凝会上以书面形式提出修改意见，并加盖单位公章，招标人核实后，对预算控制价进行修正，并于答疑会后三日内重新以书面形式下发给各投标人。如投标人未提出书面意见，视同认可招标人的预算控制价。投
9、标人应当认真核对，分析招标人的预算控制价，充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，合理确定投标报价，中标后，其投标报价不予调整，由此产生的损失由中标人承担。（4） 。4、投标报价编制要求：（1） 投标报价编制所执行的定额和政策性计价文件： 土建部分执行：2001年全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表 安装部分执行：2001年全国统一安装工程预算定额江西省单位估价表 装饰装修部分执行： 房屋修缮部分执行： 市政部分执行： 园林部分执行： 费用定额执行：2001年江西省建筑（装饰）安装工程费用定额定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，由投标人中标后同招标人在施工合同中
10、约定计取。投标人应按定额有关规定在投标文件中明确现场安全、文明施工措施增加费的计取幅度，此费用不列入投标报价，不得作为竞争费用，中标后，只作为签订施工合同的依据。此项费用专款专用，不得挪为它用。采用综合定量评价法时，投标人在投标文件中提供一份完整的工程预算书，并准备计算底稿待查，仅有投标报价而无完整的工程预算书者评标时一律不计分。本工程的最低成本价格为工程成本费、税金二部分组成（其中工程成本费含现行定额中直接工程费、间接费规费部分；税金为定额中规定的营业税、城市建设维护费、教育附加三部分）；投标人的投标报价应由工程成本费、税金和利润三部分组成，其中利润为投标人在现行定额规定应计取利润和间接费（
11、不含规费）基础上税前让利所取的费用。工程成本费和按实计算的税金部分不得作为竞争让利费用（否则视为重大偏差），投标人可将利润和间接费（不含规费）部分费用计税前列为投标报价的竞争费用，由各投标人根据自身实际情况和管理优势自主确定让利幅度。为确保工程质量和施工企业的正常运转和管理需要，投标人对让利取费应坚持竞争需要和实事求是的原则进行让利，不得全部免取。采用综合定量评价法时，各投标人在进行投标报价时除正常填写工程预算价、投标报价外，还应填报各自的预算最底工程成本价格，所报的预算最底成本价格应和预算价格一致，未填报预算最底工程成本价或所填写预算最底工程成本价同预算书不一致者不得参加评标。采用综合定量评
12、价法（评估法）评标时，招标人在开标过程中应先行按本招标文件的约定办法确定招标工程最的成本价（取所有投标人的预算最底工程成本价和招标人标底预算成本价（招标人不设置标底时无此项）舍去一个最高值，舍去一个最底值的算术平均值；但投标人只有三个时，则不舍去）并当众公布。当投标人的投标报价低于所确定的招标工程最底成本价时，该投标人的投标报价应视为低于工程最底成本价而被舍去，其投标报价不得参与评标办法所规定的投标报价评标和计分。采用综合定性法（经评审的最底投标报价法）评标的工程投标，投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润部分费用，合理确定自身的投标报价，不得低于招标工程最底成本价格恶性竟争，否则不得参加中标排序或中标（2）考虑到市场材料价格变动因素，工程主材采购时可由施工单位提出供货单位及具体价格，经招标人签证认可后，可按实际主材价格调整。本工程招标对主材（钢材、水泥、木材、红机砖、墙体砌块价格按下列条价格约定执行：对主要材料设立暂定价，其中钢材（综合价） 元/吨水泥（综合价） 元/吨，杉条木 元/M3，松元木 元/M3，标准红机砖 元/千块。主要材料价格执行工程所在地南昌市建设工程造价管理部门发布的市场价格2005年9期；水泥采用 ；钢材采用 南钢或新钢 ； 铝合金门窗（塑钢窗）采用 ；其它主要材料：红机砖（墙体砌块）、杉条木、松元木
