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1、*有限公司2000亩新品种葡萄种植基地建设项目可行性研究报告 *设计院二九年七月31*有限公司2000亩新品种葡萄种植基地建设项目可行性研究报告 院 长： * 总 工 程 师： * 项目 负责人： *主要编写人员：* * *设计院二九年七月目 录一 概论1二 技术可行性分析41 项目建设的必要性42 项目建设的可行性5三 项目成熟程度71 技术来源与技术协作单位72 产品质量93 生产规模及产品方案134 生产工艺设计135 项目建设地点选择分析147 建设条件15四 市场需求情况和风险分析171 产业化前景与市场分析172 风险因素分析及对策18五 投资估算及资金筹措201 建设内容202
2、固定资产投资估算213 流动资金估算214 项目总投资215 资金筹措与投资使用计划21六 经济和社会效益分析221 财务评价说明222 销售收入和销售税金及附加估算223 总成本费用估算224 利润总额及分配235 财务盈利能力分析246 不确定性分析247 社会效益分析26七 综合实力和产业基础27八 项目实施进度计划28九 其它281 环境保护措施282 劳动安全保护293 节能294 项目管理295 相关证明材料30十 结论30附表附表1 产品方案表附表2 工程费用造价估算表附表3 设备清单附表4 固定资产投资估算表附表4 建设投资估算表附表5 流动资金估算表附表6 投资使用计划与资金
3、筹措表附表7 主要投入物与产出物价格依据表附表8 销售收入和销售税金及附加估算表附表9 总成本费用估算表附表10 主要材料及燃料动力消耗估算表附表11 固定资产折旧估算表附表12 无形及递延资产摊销估算表附表13 损益表附表14 财务现金流量表（全部投资）附表15 资金来源与运用表附图附图1 项目地理位置示意图附图2 仙居沟土地范围利用图附图3 项目区规划布局示意图附件附件1 企业法人营业执照附件2 土地租赁承包合同附件3 *区招商局文件关于对“仙居沟废弃煤矿转型经济生态旅游观光”项目的批复附件4 镇、村关于同意仙居沟开发项目建设的函 附件5 协作单位协议书附件6 协作单位科技成果证书一 概论
4、 1.1 项目名称及单位： 项目名称：2000亩新品种葡萄种植基地建设项目 项目单位：*有限公司 企业法人代表：* 1.2 建设地点：*市*区*镇*村 1.3 建设性质：新建 1.4 项目编制依据： 国家发展与改革委员会建设项目经济评估方法与参数（第三版）；*省科技厅2009年*省星火计划项目申报指南、*省产业化环境建设计划项目可行性研究报告写作提纲；*省建设厅*省工程建设其它费用标准晋建标字20099号,葡萄栽培及加工技术及项目单位提供的有关资料。1.5 项目提出的背景*市*县是我国传统四大葡萄名产地之一，是生产优质葡萄的黄金地带，是当地区域特色优势产业。项目建设单位*有限公司,积极响应*启
5、动*河流域生态环境治理修复与保护工程，以*市总体规划为指导，以发展现代农业为主线，以促进农村产业发展，增加农民收入，培育新型农民为重点，以促进农民就业增收为根本出发点和落脚点，以转变农业和农村经济增长方式为目标，立足*区的资源优势，承包*区*镇*村仙居沟5000亩山地，整合现有可供开发的农业资源、人文资源、旅游资源，建设*庄园，即以葡萄产业为主的农业生态观光休闲旅游区。规划建设年产2000吨的高档葡萄酒生产线、现代生态农业观光园、太阳能发电、人文文化传承、会议娱乐等，总投资约4.9亿元。本项目2000亩新品种葡萄种植基地建设，与2000吨的高档葡萄酒生产线相配套。项目种植新品种为*省农业科学院
6、果树研究所培育出 “秋红宝”、“早黑宝”鲜食葡萄新品种和酿酒葡萄赤霞珠等。其中“秋红宝”葡萄2006年通过省级科技成果鉴定，达国际先进水平。该所在葡萄种植基地建设中的关键技术研究、集成与应用，已形成部分成熟技术。因此项目的建设对提升*葡萄优势产业的整体技术水平以及省城*旅游产业发展有重要作用。1.6 生产规模：项目建设葡萄种植基地2000亩。其中公司核心示范基地500亩，带动周边农户种植1500亩。项目实施后，年产鲜食葡萄180吨 、酿酒葡萄2850吨。1.7 建设内容：1.7.1 田间工程。建设公司核心示范基地500亩，进行平田整地、生产路整修，葡萄苗木种植、架材设置，配套喷灌设施。农户种植
7、1500亩，公司给予种苗、水泥架杆和水电补助。1.7.2土建工程。项目建设管理及公共设施530m2，其中办公接待用房100m2，职工食堂160 m2，职工宿舍250 m2，门房20 m2。1.7.3设备购置。项目需购置管理与公用设备52套。1.8 项目总投资：总投资858.79万元，其中固定资产投资821.47万元，铺底流动资金37.33万元。固定资产投资821.47万元，分别是工程费用755.4万元，其他费用42.37万元，基本预备费23.69万元。1.9 资金筹措与投资使用计划：项目总投资拟从两个渠道筹措；一是申请省科技厅专项资金300万元；二是企业自筹资金558.79万元。项目建设期1年
8、，使用全部固定资产投资。 1.10 项目效益：项目正常年销售收入1020万元，年利润总额380.64万元，投资利润率44.32%，财务内部收益率25.44%，财务净现值(ic=8%)1765.36万元，投资回收期5.4年。项目可吸收当地劳力60余人稳定就业，为当地1500亩耕地，平均每亩增收4000多元，带动当地葡萄产业健康快速发展，还可间接带动当地相关产业的发展，增加农民收入。葡萄种植又可改善生态环境。因此，本项目经济、社会、生态效益显著。二 技术可行性分析1 项目建设的必要性项目立足于当地区域特色优势产业，对提升产业的整体技术水平有重要作用。我国葡萄开始进入了稳定发展时期。葡萄栽培和加工已
9、成为许多地区促进经济发展、增加农民收入的主要途径。*有中国葡萄之乡之称。“*有葡萄，相传自汉朝”。*葡萄种植历史悠久，所产的葡萄皮薄、味甜、营养丰富，是鲜食、酿酒的佳品，被中国特产之乡评审委员会评为中国葡萄之乡。全县葡萄种植面积5万亩，葡萄品种超过160个。成为全国传统四大葡萄名产地之一。这里具有得天独厚的自然和土地优势，是生产优质葡萄的黄金地带，适宜不同成熟期葡萄的生长发育，品种资源非常丰富。*葡萄具有香味浓、色泽美的特点，历史上*葡萄又甜又香是大家公认的。葡萄文化底蕴深厚，*县除了得天独厚的客观条件外，因葡萄种植有近2000年的栽培史，果农在长期生产过程中积累了丰富的栽培经验，造就了一代又
10、一代的葡萄“土专家”。千年葡萄栽培史和悠久的葡萄文化更成为*葡萄文化的基础，同时也为*葡萄高标准产业化发展奠定了坚实的基础。项目区就属*葡萄优势产区，使地区资源优势变为经济优势十分必要。项目地点位于*市*区*镇*村仙居沟，属于国家重点文物保护单位*区域。位于古晋阳城所在地，具有二千五百年的悠久历史，是*政治、经济、文化的发祥地。西依气势雄伟、植被茂盛的*，东临孕育了*文明的*水，从有史可考的“桐叶封弟”，迄今已有2500多年的历史，是并州文明的源头，也是*文明的重要发源地。项目区依邻*国家森林公园脚下，紧邻*公路，距高速公路*出口3km，交通便利。与*公园、*景区相邻，具有得天独厚的旅游环境条
11、件，项目借旅游人气，建设以葡萄产业为主的农业生态观光休闲旅游区，有望通过项目的生态修复、产业开发与人文建设，实现地区资源优势变为经济优势。2 项目建设的可行性2.1项目的技术路线、工艺的合理性和成熟性。项目种植技术来源为*省农业科学院果树研究所。该所是专门从事北方落叶果树研究的科研单位，建有国家级枣、葡萄种质资源圃，拥有专门从事葡萄资源、育种、栽培的人才与技术，近年来先后培育出“早黑宝”、“秋红宝”鲜食葡萄新品种，其中“早黑宝”品种于2000年7月通过省科技厅组织科技成果鉴定，达国内领先水平，2001年3月通过*省农作物品种审定委员会审定，“秋红宝”葡萄2006年通过省级科技成果鉴定，达国际先
12、进水平。为*葡萄产业的发展，品种的更新换代，行业的优化升级，提供了技术支撑。该所先后为*酒庄、*酒集团建立了近5000亩的葡萄基地，已形成部分成熟技术。在基地建设中，下列技术的研究、集成与应用以取得成效。（1）单芽营养袋工厂化育苗技术应用；（鲜食葡萄和直接扦插的酿酒葡萄）；（2）葡萄嫁接苗快速繁育技术的研究；达到当年嫁接，砧木生根、接口愈合、接穗萌芽，当年一次性成苗定植；（3）葡萄嫁接苗移苗定植技术研究；（4）在干旱条件下，直接扦插的营养袋苗移苗定植技术研究；（5）旱作葡萄栽培技术研究；（6）优质丰产综合栽培技术的应用；（7）葡萄病虫害综合防治技术的应用；（8）鲜食葡萄新品种“秋红宝”一年栽培
13、，二年丰产栽培技术研究。因此项目葡萄种植技术成熟、工艺合理。主要技术路线图: 优质葡萄栽培技术 栽培配套技术农艺与工程技术农艺措施病虫害综合防治技术田间综合管理技术标准化栽培技术标准化技术优良品种应用技术工程措施架杆配套喷灌工程平田整地田间道路 加厚耕作层增施有机肥 试验 示范 总结 分析技术完善集成2.2项目承担单位在实施本项目中的优势。 2.2.1项目的建设与当地产业规划相适应。项目区矿产资源的过度开采造成了严重的水土流失和生态失衡。面对资源枯竭和环境破坏的严峻挑战，调整产业结构，实现可持续发展势在必行，其独特的气候条件比较适宜葡萄的生长繁衍，因此提升*葡萄优势产业的整体技术水平是当地农业产业结构调整的重点。2.2.2 项目产品销售市场有保障。项目所产鲜食葡萄，属早熟新品种，上市早销路好，基本满足游客观光鲜食采摘。酿酒葡萄属2000吨高档葡萄酒生产线原料基地，因此产品市场有保障。2.2.3 项目单位实力强，资金有保障。项目承担单位*有限公司。该公司始创于1988年，是开发*省第一船焦炭产品出口的公司，在焦炭与煤炭行业里，公司的
