《(2020年)标书投标居住建筑供热计量及能改造项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(2020年)标书投标居住建筑供热计量及能改造项目招标文件（60页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、宁安市2013年既有居住建筑供热计量及节能改造项目（二标段）项目编号：SG0304G13018投 标 文 件施工组织设计投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 2013 年 10 月 5 日目 录施工组织设计1一、工程概况1(一)工程特点1(二)建筑设计1二、施工布署1(一)施工组织设计编制依据1(二)工程指挥组织机构2(三)施工准备：4(四)装饰工程施工方案6(五)屋面工程施工方案6三、主要施工方法6(一)塑钢窗安装施工6(二)涂料施工6(三)外墙外保温施工7四、拟投入本工程的主要施工设备表12五、劳动力计划表13六、确保工程质量的技术组织措施和质量通病防控方案14(一)
2、质量目标及质量保证体系14(二)本工程的关键工序及保证质量措施15(三)项目施工质量管理制度15(四)施工质量保证措施23七、确保安全生产的技术组织措施24(一)安全生产目标及保证体系24(二)项目部管理人员安全责任制24(三)项目部安全生产管理制度28(四)专项安全技术措施31(五)施工现场应急救援预案34八、确保工期的技术组织措施37(一)组织措施37(二)管理措施37(三)技术保证措施38(四)材料保证措施38九、确保文明施工的组织措施39(一)施工现场文明施工组织措施39(二)环境保护措施39十、施工总进度表42十一、施工总平面布置图43十二、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难
3、点和解决方案44外墙外保温工程施工44十三、与发包人、监理及设计人的配合48(一)质量控制配合48(二)进度控制配合48(三)投资控制配合48十四、已完成品保护方案49十五、雨季施工措施49十六、降低成本措施50十七、新技术、新产品、新工艺、新材料应用50十八、工程质量通病防控措施54(一)实体质量通病治理措施54(二)工艺质量通病防控措施55(三)管理质量通病防控56- 58 -施工组织设计一、 工程概况(一) 工程特点节能改造工程项目位于宁安市宁安镇，共31栋，建筑面积189580，其中商服办公67800，住宅121780。包括通江路东侧、中心东街北侧办公楼及住宅楼。工程任务：含建筑基地以
4、内的建筑，立面及节能改造，其中沿街立面、主要立面及山墙立面进行节能改造及重点立面整饰，背立面进行节能改造的同时进行简单的立面整饰。设计单位：哈尔滨市建筑设计院计划开、竣工日期：2013年10月13日2013年11月30日(二) 建筑设计1、围护结构节能：主墙体为原建筑墙体外贴80厚EPS板保温层，立面其它凸凹及线脚均为在80保温层基础上用EPS板制作，外抹57厚聚合物抗裂砂浆压入两层耐碱玻纤网格布，面层刷高级外墙涂料。2、门窗：原有外门窗全部替换，选用PVC型材、65系列四腔三密封型材，中空玻璃采用三层透明玻璃。3、屋面：采用有组织排水，选用科肯金属雨落水系统。二、 施工布署(一) 施工组织设
5、计编制依据1、图纸类：1）、施工图纸2）、设计图中所选用的定型图2、施工质量验收规范、规程类1）、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准DB23/71120032）、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准屋面工程DB23/72220033）、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑装饰装修工程DB23/71220034）、黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/101920065）、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20056）、省、市质量监督部门下发的有关工程质量专项治理规定材料现场管理小组施工作业小组安全文明施工小组经济核算小组施工测量小组技术指挥小组质量检测小组资料编制小组材料采购小组施工现
6、场项目经理部(二) 工程指挥组织机构1、项目部人员配备及分工职 务职 责 分 工项目经理全权负责本工程项目管理工作、本项目工程第一责任人技术负责人全面管理施工技术、质量工作、本项目工程质量技术负责人工 长全面指挥生产施工、本项目工程工期目标责任人安 全 员全权负责本项目工程安全管理、本项目工程安全技术责任人质 检 员负责对施工质量全程检查验收工作资 料 员负责对工程资料收集、整理工作造 价 员负责对工程核算工作材 料 员负责对本工程机械、物资、建材、采购、运输工作，对材料质量负责保 管 员负责对进场机械、物资、材料、工具的管理工作2、施工质量保证体系 为保证按建设单位要求在规定工期内保质保量地
7、完成工程施工任务，我们在公司原有的质量、安全、文明施工保证体系的基础上进一步完善了三组管理，从组织上给予保障。由我们公司总工程师负责本项目的施工质量工作，组织公司技术、质量部门不定期下工地检查本项目施工质量工作。本项目部的施工质量由项目经理全面负责，具体工作由项目技术负责人主抓，配备负责现场施工技术的工程师、技术员各一名。一名专门负责施工现场施工技术的布置和检查工作，另一名专门负责项目技术资料的编制与管理工作。配备具有工程师职称的质检员一名，专职负责施工的质量检查、评定、验收工作。项目部成立质量管理小组，成员由各分部专业施工队伍的质量员组成，进行日常分项工程的质量自检、互检、交接检工作，并负责
8、填写自检记录。并配合项目部质检员对工程的施工实物质量、放线测量和隐蔽工程进行验收、检查和评定。 以上机构形成三级检查，能确保工程施工质量达到合同约定的等级。3、安全生产保证体系由我们公司负责生产的工长负责本项目的安全生产检查工作，组织公司的工程管理部门不定期地下工地检查本项目安全生产工作。本项目部的安全生产由项目经理全面负责，具体工作由一名工长主抓，项目部配一名实践经验丰富的专职安全员，负责现场的安全生产检查工作，同时负责安全生产的交底、施工人员的进场教育、安全设施的投入、搭设和安全和产的资料编写工作。项目部成立安全小组，成员由为工程施工的各分部工程施工的专业队伍的安全员组成，在工长的统一领导
9、下负责检查各分部工程的安全工作。并配合项目安全员对工程分项的安全生产进行验收。 以上机构形成三级检查，能确保工程在施工期间不发生安全事故。4、文明施工保证体系由我公司负责生产的工长负责本项目的文明施工检查工作，组织公司工程管理部门，在检查项目安全和产工作的同时检查本项目的文明施工工作。本项目部的文明施工由项目经理全面负责，具体工作由项目材料员主抓，负责现场文明施工的分区检查工作。具体负责检查施工人员宿舍、工人食堂、施工分担区的材料堆放、机具摆放和施工现场各楼层的文明施工情况。还要负责项目的宣传和场地内的花草绿化工作。各分部、专业施工队伍的班长为文明施工检查组成员。以上机构也形成三级检查，能确保
10、工程的施工期间完成预定的文明施工目标。 以上三个保证体系各自完成各自的任务，一级为一级负责，一级检查一级，发现问题能及时解决，不会漏掉任何一个细节，保证工程有条不紊地进行，最后向建设单位交上一个满意的工程，我们也为自己企业树立一座丰碑，留下一个纪念。(三) 施工准备： 本工程在工程开工的前、后项目部要积极做好施工准备工作。具体工作分六项，每项工作我们都按计划派专人负责完成。A、现场准备：工程中标后项目经理就要积极地与建设单位联系，协调施工场地的分配、场地平整问题，与建设单位的现场代表实地勘察场内、场外的施工道路是否通畅。施工用水源、电源由建设单位指定后，工长要组织人员将水源、电源引入按投标时的
11、平面布置图制定的施工现场指定地点，砌上暂设房很好的保护起来，防止施工时碰坏，同时也能很好的计量管理。项目技术负责人根据工程施工现场的实际情况，及投标时的现场平面布置图，绘制出调整后的施工现场平面布置图，工长按施工现场平面布置图，组织施工人员按市级文明工地标准砌筑办公室、仓库、门卫及食堂等暂设，并将暂设的内、外墙、进行抹灰，办公室天棚进行吊棚装饰。施工人员住宿和施工区明显分开。项目技术负责人与项目工程师积极建设单位联系，收集项目的地质资料，并组织施工测量人员按规划部门给定的定位放线通知书对工程基础进行定位放线和测量。B、技术准备 项目技术负责人负责向建设单位领取施工图纸，并开始调整编制施工组织设
12、计，资料编制人员负责收集各种开工手续和质量检测工具、砼、砂浆试模。开工后按合同规定时间组织土建、水暖、电气人员参加建设单位组织的图纸会审。图纸会审后组织项目中各专业预算员开始编制施工图调整预算，为正式施工和项目成本核算做资料准备。同时按图纸设计委托施工配合比试验，做各种原材料试化验。C、设备准备：工长按规定时间组织施工机械进场，并按施工现场平面图位置组织就位施工机械。开工的同时安排机修人员对搅拌机进行检修，施工中所需的特殊设备，则项目经理及时向公司提出机械购置计划由公司进行购置。D、材料准备： 工程开工后项目材料员要对地方材料和大宗材料进行市场调查。为了保证采购的材料质量，大宗材料如水泥、钢材
13、、红砖、等采用有合格证的正规厂家的产品。其它非结构用材料在比较价格的同时，采用正规厂家生产的质量好的产品，决不使用无厂家、无商标的伪劣产品。E、机具准备： 开工后两天内，材料人员应将工程施工所用工具、机具运至现场。在这同时材料员应按工程施工组织设计中机具计划事先预订好周转工具，保证做到随用随进场，质好量足，不耽误工期，节省开支。F、劳动力准备：工程开工当天，负责施工测量放线的人员到现场做放线准备，少数工种人员（负责水、电、机械的人员）做开工前的设备保养、水、电源联系，将其引进现场做埋设工作。力工和技术工种人员进现场后开始砌筑围墙、暂设、办公室、仓库，为正式开工做准备。(四) 装饰工程施工方案1
14、、更换原有外门窗、采用三玻塑钢窗。2、采用外墙外保温，外刷彩色涂料。3、施工机械的选择、劳动力安排： 见附表（拟投入的主要施工机械计划、劳动力安排计划）4、施工工序：清除原装饰层更换外门窗室外墙面基层抹灰外墙外保温施工外墙涂料(五) 屋面工程施工方案选用科肯金属雨落水系统。1、施工机械的选择、劳动力安排： 见附表（拟投入的主要施工机械计划、劳动力安排计划）2、施工工序：拆除原水落管安装科肯金属雨落水系统三、 主要施工方法(一) 塑钢窗安装施工 塑钢窗安装施工 塑钢窗安装应按设计施工，安装要牢固，在砌体上安装塑窗严禁用射钉固定。具体施工方法如下： 1、在砖墙上安装塑窗必须使用8塑料螺钉或水泥钉固定，并不得固定砖缝上。 2、塑料窗安装牢固后，窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用中性硅酮密封胶密封，密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直无裂纹。(二) 涂料施工 1、墙面：首先将墙面起皮及松动清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。 2、修补墙面：用白水泥、滑石粉与107胶调腻子，补平基层表面的裂
