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1、（建筑工程管理）第一篇第一章建筑工程计价概述第壹篇建设工程计价基础知识第壹章建设工程计价概述本章概要本章以单选题、多选题、名词解释、判断题、填空题、问答题和实训作业题的形式，全面、系统地提练出，建设工程计价概述方面的核心知识。主要内容包括建设项目的概念、分类、计价程序、计价的特点和职能，建设工程计价模式、施工合同文件的组成和价款调整，造价工程师和造价员执业资格制度等。第壹节概述部分核心知识及解答壹、单选题1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设壹般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，且相应的在不同阶段做投资估算、
2、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。这反映了工程造价的（B）的计价特征。A单件性B多次性C组合性D方法的多样性2.壹个建设项目就是壹个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序壹般为：分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目造价。这反映了工程造价的（C）的计价特征。A单件性B多次性C组合性D方法的多样性3.计算壹个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算能够根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。这反映了工程造价的（D）的计价特征。A单件性B多次性C组合性D方法的多样性4.按照建设项目的分解层次，壹幢宿舍楼
3、的土建工程应该是壹个（B）。A建设项目B单位工程C单项工程D分部工程5.按照建设项目的分解层次，每10暖气管道铺设、每103砖基础工程应该是壹个（D）。A单项工程B单位工程C分部工程D分项工程6.某教学楼的钢筋及混凝土工程属于（B）A单位工程B分部工程C分项工程D单项工程9.某工程的电气设备安装属于（A）A单位工程B单项工程C建设项目D分项工程7.具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的工程是（B）。A单位工程B单项工程C分部工程D分项工程8.竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程是（A）。A单位工程B单项工程C分部工程D分项工程16.(D）是指
4、具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。A.分部工程B.单项工程C.建设项目D.单位工程57.分项工程指按照不同的施工方法、不同的材料及构件规格，将分部工程分解为壹些简单的（D），它是建设工程中最基本的单位内容。A.施工方法B.施工工序C.施工程序D.施工过程10.投资估算是由（A）向国家或主管部门申请投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。A建设单位B施工单位C设计单位D地方行政主管部门11.在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件是（A）A投资估算B设计概算C施工图
5、预算D修正概算12.当壹个建设项目完工且经验收后，由（A）编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。A建设单位B施工单位C设计单位D监理单位13.（A）是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。A建设项目B单位工程C单项工程D分部工程14.建设项目的实施单位壹般称为（A）。A建设单位B投资人C施工单位D监理单位15.下列不属于工程造价职能的是（D）。A预测职能B控制职能C评价职能D核算职能16.以下对工程造价含义的理解，正确的是（B）。A工程造价意味着在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产B工程造价的直意就是工程的建造价格
6、C投资者和承包商的管理目标总是壹致的D通常把工程造价的第二种含义理解为建设安装工程价格17.工程造价（B）特征是壹个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。A单件性计价B多次性计价C方法多样性D组合性计价18.（C）是工程项目全过程造价管理的核心和提高管理水平、经济效益的关键。A价值工程B招标投标C合同管理D可行性研究19.在我国目前的情况下，工程量清单计价作为壹种市场定价模式，主要在工程项目的（A）过程中使用。A招标投标B可行性研究C初步设计D竣工决算20.如单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量和预计的工程可能有较大出入时，应优先选择（B）。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同
7、D.之上合同类型均合适21.对于壹个没有先例的工程或工程内容及技术经济指标尚未全面确定的新项目，壹般适用采用的合同形式为（D）。A.总价B.单价C.单价和包干混合式D.成本加酬金26.作为建设单位，采用何种合同形式，可最大限度地减少风险（A）。A.不可调值的总价B.可调值的总价C.单价D.成本加酬金27.规模较小、工期较短，则合同类型的选择为（C）。A.壹次性包干B.总价合同、单价合同及成本加酬金合同C.固定总价D.不宜采用总价合同22.工程项目施工合同以付款方式划分为：（1）总价合同；（2）单价合同；（3）成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（B）。A.(3)-
8、(2)-(1)B.(1)-(2)-(3)C.(3)-(1)-(2)D.(1)-(3)-(2)18.固定单价是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内（B）不再调整。A预算单价B综合单价C实际单价D结算单价23.对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证是工程项目建设程序中（C）工作内容A设计工作阶段B项目建议书阶段C可行性研究阶段D建设准备阶段24.下列对施工合同文件的解释顺序的表述中，正确的是（B）。A施工合同协议书、投标书、中标通知书、专用条款B施工合同协议书、中标通知书、投标书、专用条款C中标通知书、投标书、通用条款、专用条款D
9、专用条款、中标通知书、投标书、通知条款32.施工合同文件正确的解释顺序是（C）。A.施工合同协议书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单；工程报价单或预算书B.施工合同协议书；中标通知书；施工合同通用条款；施工合同专用条款；工程量清单C.施工合同协议书；中标通知书；施工合同专用条款；施工合同通用条款；工程量清单D.施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款25.详细可行性研究阶段的投资估算方法常采用（D）。A.生产能力指数法B.比例系数法C.指标估算法D.模拟估算法26.在我国，按现行规定，可行性研究报告批准后，应当（A）。A.编制设计文件B.编制
10、投资计划C.选择建设地点D.提出项目建议书27.工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的（C）特点。A.兼容性B.层次性C.动态性D.差异性45.工程造价咨询业的首要功能就是（A）。A.服务功能B.引导功能C.联系功能D.审核功能49.概算指标在具体内容的表示方法上，有（B）俩种形式。A.单项指标和分类指标B.综合指标和单项指标C.综合指标和分类指标D.单项指标和分项指标二、多选题1.按建设项目在国民经济中的用途不同可分为（BC）A新建项目B生产性建设项目C非生产性建设项目D扩建项目E改建项目2.下列项目属于生产性建设项目的是（ABC）
11、。A商业项目B农业项目C水电项目D住宅E医院3.按建设项目建设的性质不同可分为（ABCD）A新建项目B扩建项目C恢复项目D迁建项目E筹建项目4.建筑产品按其对象可划分为（ABE）A土木工程B市政工程C道路工程D水利工程E建筑安装工程5.下列项目属于非生产性建设项目的是（ACE）。A体育馆B工厂C实验室D林业项目E教学楼6.建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日发布的建设工程施工合同（示范文本）由（ABE）组成。A.通用条款B.专用条款C.中标通知书D.投标书E.协议书7.根据价值工程原理，提高产品价值的途径有（ABD）。A.提高功能，降低成本B.功能不变，成本降低C.功能大幅度下降，
12、成本略有降低D.功能大幅度提高，成本略有提高E.功能提高，成本大幅度提高13.工程造价的计价的特征有（ABCD）等。A.单件性计价B.多次性计价C.组合性计价D.计价方法的多样性E.计价程序的复杂性三、判断题1.建筑工程，即建筑产品，是建筑业的物质成果。（）2.壹个具体的基本建设工程，通常就是个建设项目。（）3.在工业建设中，建设个车间就是壹个建设项目。（）4.单位工程是指在壹个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。（）4.在民用建筑中，壹间会议室就是壹个分部工程。（）5.在定额中，240砖外墙可称为壹个分项工程。（）6.单位估价表中的单价大多是以子项工程为对
13、象计算的。（）7.建筑产品在经济范畴里，和其他工农业产品壹样，具有商品的属性。（）8.建筑产品的固定性，导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。（）9.建筑产品的固定性，加之体形庞大，其生产壹般在露天进行。（）10.价值是价格的基础。商品的价值用货币形态表现出来，就是价格。（）11.建筑工程成本项目由人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、企业管理费、规费组成。（）12.综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。（）13.基本建设预算(简称建设预算)，是基本建设设计文件的重要组成部分。（）14投资估算是可作为项目实施阶段工程造价的控制目标限额。（）14.建筑安装工程概算和预算是建设预算的
14、重要组成部分。（）15.设计概算是进行设计概算、施工图预算和竣工决算，“三算”对比的基础。（）15.三算是指设计概算、施工图预算和施工预算。（）16.工程结算壹般有定期结算、阶段结算、竣工结算等方式。（）17.国家要求，决算不能超过预算，预算不能超过概算。（）18.商品的价值用货币形态表现出来，就是商品的价格。（）19.假定产品是指消耗量定额中或工程量清单中所规定的工程项目。（）20.工程建设项目的固定资产投资就是工程建设项目的工程造价。（）21.造价员能够同时受聘于俩个或俩个之上单位。（）四、名词解释1.建设项目是指在个场地或几个场地上，按照个设计意图，在个总体设计或初步设计范围内，进行施工
15、的各个项目的总和。2.单项工程是指在壹个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。3.单位工程是竣工后般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。4.投资估算是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。5.设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标，设备预算价格，各项费用的定额或取费标准，建设地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件。6.标底是指业主为控制工程建设项目的投资，根据招标文件、各种计价依据和资料以及有关规定所计算的，用于测评各投标单位工程报
