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1、一、施工方案1、工程概况1.1工程建筑概况 工程名称：娄底市国土资源局综合办公楼建安工程 建设单位：娄底市国土资源局 设计单位：长沙有色冶金设计研究院 建设地点：湖南省娄底市湘中大道南侧1.2建筑设计概况1.2.1工程规模 本工程为框架-剪力墙结构，安全等级二级；地上十五层，建筑高度59.95m；建筑面积221438m2；架空层为配垫间，空调机房，水泵房和停车场，一层为政务大厅，交易大厅，信访接待室，工作活动室；二层为培训室，活动室，400座位会议室；三层为档案室，计算机房；四至十四层为各部门办公用房。1.2.2室内装修情况楼地面：架空层为水泥沙浆地面。其他楼面只做水泥沙浆找平层，面层不在本次
2、招标范围之内。顶棚：水泥砂浆面层及仿瓷涂料（轻钢龙骨石膏板吊顶不在本次招标范围内）。外墙：不在招标范围之内。内墙：水泥砂浆面层及仿瓷涂料1.3结构设计概况结构体系：框架-剪力墙结构，安全等级二级。地基基础设计等级：乙级；建筑场地类别：类抗震设防：丙类，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.震等级为三级。耐火等级：一级。基础形式：钢筋砼独立基础。钢筋砼结构：采用级（）HPB235级、级（）HRB335级和新级钢，钢板采用Q235、Q345，HPB235级采用E43xx焊条、HRB335级采用E50xx焊条。各层强度设计如下：部 位砼等级部位砼等级地下室底板、基础梁、侧壁C35、S8地下室顶
3、板C30、S85层以下剪力墙（包括5层本身）、6-9层框架柱C35水箱、游泳池C30、S82层以下框架柱（包括2层本身）C403-5层框架柱C406层以上剪力墙（包括6层本身）、地下室梁板、10层以上框架柱C30一层以上 梁、板C25地下室底板、侧壁、顶板及后浇带均掺加微膨胀型剂。 屋面防水采用柔性防水。 地下室防水采用结构自防水加卷材防水。 砌体材料：地下室和外墙、楼梯间、卫生间均为240厚MU10陶粒抗震防裂连锁空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑；所有内墙均为190厚钢丝网架珍珠岩夹芯板材砌筑。1.4安装工程概况 本工程的安装招标范围为：给排水，照明防雷工程。工程简单，在此仅作简单介绍。1.5
4、承包范围 本工程承包范围为土建工程、给排水工程、电气工程、不包括土方、二次装饰部分，对承包范围内的工作内容进行包工、包料、包质量、包进度。1.6现场施工条件 本工程位于长沙市城区地带，南面为局机关绿化带，西面紧临湘湖路，东面为局办公楼，北面为展览馆路。建筑物北向边线离围墙约20.0m，西向离围墙约9.0m，南向离围墙约2.0m；在北向有一块三角形空地可用，施工场地较小，必须科学合理利用现有用地，确保工程顺利进行和长沙市国土资源局的环境良好。 场外主要进场道路已形成。 施工现场施工用水、用电均已到施工工地。现场施工条件已基本具备。2、工程特点及相应对策 2.1施工环保要求高 本工程北向及南向有局
5、办公楼、住宅楼及绿化带等，施工中怎样减少对周边环境的干扰，为工作人员及家属创造良好的工作及生活环境，是本工程施工必须首先考虑的问题。 工程施工中，对周边建筑的人群的影响主要有： 、噪声污染。、粉尘污染。、光污染。、水污染。 对策： A、降低噪音污染措施 合理安排工序，尽最大可能缩短工期，减少污染周期。 加强对作业人员的入场环保教育，施工人员严禁进入办公及生活区域，减少人为污染。 所有加工机械一律布置在场外，远离现场，减少噪音污染源。 楼层施工时搭设隔音墙，隔音墙均超过作业层3.0m，随外架上升。 输送泵等噪声大的设备停放位置搭设临时围档，吸收噪声。 砼施工尽量安排在白天进行，晚上10:00以后
6、安排其它噪音较小的工作；砼振捣采用NED系列低噪音环保型振动器（噪音70分贝以下，比普通振动器降低15.5分贝以上）。 B、减小粉尘污染措施 对周围场地地坪进行硬化。 安排专人跟车清扫道路，基坑坑底清基及基础土方开挖表面的浮土先洒水湿润，再进行土方开挖、清基；施工时加强外架的封闭。 采用商品砼，避免砼搅拌带来的粉尘污染。 加强文明施工管理，场地道路定时洒水清扫。 C、减小光污染的措施 粗直钢筋的接长采用锥螺纹连接；焊接时，施焊范围四周加临时遮光围档。 调整夜间照明角度，确保只照射到场内。 D、解决水污染措施 施工现场设截水明沟、集水井、沉淀池、污水沉淀后排入国土局楼排水系统，严禁将污水排放在马
7、路上。2.2施工场地狭窄 本工程位于长沙市芙蓉区展览馆路与湘湖路交界处，国土资源局办公楼西面，基坑开挖后，西、北两向仅留下安全通道位置，无任何场地，西向场地可用于现场办公及生活，北向一块三角形空地用于临时材料堆放及进场车辆回转用地。 对策：鉴于现场无生产施工场地，拟采取以下措施。 A、砼的配制，采用商品砼，整个施工阶段，现场不设搅拌站，砼由砼运输车直接运抵现场。 B、钢筋加工、模板加工、预埋件加工在附近租用场地，所有半成品的加工均不在现场进行，半成品由汽车按规格运抵现场，直接安装就位，半成品只在装、卸时短时间占用场地，尽量减少现场无堆场的压力。 C、办公、生活用房布置在现场北向。 D、现场主要
8、布置运输机械：一台塔吊，西向布置一台QT80T.m塔吊;一台HBT60砼输送泵. E、根据现场踏勘，建筑物北向边轴线距北向围墙尚有一块三角形地带，基坑开挖后，扣除基础底板外伸长度、放边坡宽度后，尚有约500m2为基础施工期间主要施工场地，可作为布置机械、材料集散用地。基坑回填后，可适当扩宽。因此地下室施工完后回填，尽可能扩宽场地。2.3工程质量目标为确保“省优工程”、争创“芙蓉奖、鲁班奖”。 对策：A、成立以项目总工牵头的质量管理体系，负责工程的质量管理。B、通过招标选择质量意识强、有“鲁班奖”工程施工经验、水平高的作业队伍。C、建立质量激励机制，以“鲁班奖”的质量标准对管理人员和作业队伍进行
9、重奖重罚，从而提高全员质量意识。D、配合业主、监理加大对专业分包队伍的管理力度，确保专业分部工程质量目标的实现。2.4高强砼柱施工本工程2层以下砼柱为高强砼，砼强度最高为C40，在土建施工中是技术含量较高的分项工程。对策：对于高强砼，优化配合比设计，粗骨料采用碎石。2.5绿色环保 本工程使用的建筑材料应针对工程的特点，选用无毒、无放射性的绿色环保材料。 对策： 严格按照国家和行业标准选用省、部优产品和有出厂合格证及试验报告的建筑材料，对外加剂、建筑装饰用材另抽样检测，其中甲醛、放射性等指标是否达标，确保对人体有害材料不使用到工程上。3、工程总体组织与策划3.1施工组织3.1.1施工目标 工期目
10、标：总工期418天。 工期目标控制如下： 地下室：第6天至第70天；主体结构：第71天至第250天；交工验收：第418天。 质量目标：达到优良工程标准，确保“省优工程”，争创“芙蓉奖、鲁班奖”。 分部目标：确保基础、主体、装饰、屋面、给排水分部、电气照明及动力分项工程优良。 安全目标：杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故，减少轻伤，采用全封闭施工，创长沙市“安全文明施工示范工地”及省级“安全文明工地”，创安全生产“长安杯”工程。 管理目标：按国家标准进行现场管理，创国家级“青年文明号”工程、创廉政建设“阳光工程”、创“湖南省施工现场文明工地”。 环境保护目标：按ISO1400
11、1国际环境管理标准进行管理，实现绿地工地，绿色建筑，最大限度的保证施工区域及办公生活区域环境的良好。 服务目标：施工过程中，满足业主对工程建设提出的各项合理要求；工程竣工后，按要求对工程进行工程回访、保修等工作。3.1.2施工组织 为确保全面履行对业主的承诺，根据本工程的特殊性和重要性，组建强有力的项目班子。本工程设置安装部，与土建项目部统一属公司管理。 安装部由一名项目经理、一名管道技术员、一名电气技术员及材料员等组成。 选择优秀项目经理，投标人抽调骨干管理人员组建强有力的项目经理部，机构设置如下：项目经理项目总工项目副经理创“鲁班奖”办公室综合办公室合约部物资设备部质安部安装部工程技术部3
12、.1.3项目劳务作业层 项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。劳务队伍招标录用后，将质量标准、工期目标、文明施工要求等内容在合同中明确。以经济合同为纽带，确保节假日施工不受影响。 项目经理部劳务队伍的选择原则上选用曾参加过鲁班奖项目的劳务队伍进场施工。 安装部劳务层分为管工班和电工班各式各一个，分设班长各一名，各班组配备电焊工、钳工、普工等工种。3.2前期策划3.2.1现有管道改道 建筑物可使用用地范围现有国土局办公楼使用的给排水管道、通讯光缆等管网，施工以前必须配合业主做好上述管网的改道敷设工作。 、由业主提供详细的管网布置图，查清原
13、有管网的位置、埋置深度、管沟大小、数量，检查井的位置等；查清管网敷设的对应位置、埋深等。、测量放线、准确定位。、管网改道区域设置临时围档，设置标示牌。、管网敷设后及时回填，恢复路面及绿化；废弃的管沟随废随填，以防坠人。保证办公人员和家属有一个安静、卫生的生活环境和安全畅通的交通环境。、管网改道在满足局机关正常工作的前提下进行，必须确保文明施工，严格控制噪音和粉尘。 、管网改造时，项目部派专门的管理班子负责组织协调。、管网改造的时间应满足业主的要求。4、土建施工方案4.1测量工程4.1.1轴线控制 测量放线采取“内控与外控”相结合的方法。即根据业主提供的控制点，在整个场区内建立可靠的控制网，根据
14、控制网进行轴线控制。楼层轴线测设时，每施工段内控制线直接用经纬仪测设。4.1.2高程的测定传递 根据业主交付的高程点，在场地四周建立牢固的高程标志，用红漆标注，在基础施工期间，每隔两个星期做一次闭合检测，各施工段根据该标志自行引测至工作面施工。4.1.3沉降观测点控制 沉降观测点的埋设：根据设计对建筑物沉降观测布点的要求埋设观测点。沉降观测：根据设计规范要求做好沉降观测时间安排，定人、定设备、定时进行沉降观测，并作好记录。4.1.4施工测量措施、现场测量专人负责，隶属工程技术部管理。、按照规定的日期、方法由专门检测单位进行校正仪器。、测量仪器的控制、保养严格按照有关的规定进行。、建立测量复核制度，工程控制点、控制线施测后，须经项目工程部技术部主任组织复核；细部尺寸施测由各施工区段、各专业队人员负责，工程技术部测量人员组织复核；总控制网线，高程控制网点测设完毕后须经项目总工复核。4.2基坑支护由于本工程招标范围不包括土方工程，因此不进行基坑支护方案。4.3基坑清基及基础梁土方开挖4.3.1采用人工进行地下室基坑清基及基础梁土方开挖。土方开挖时按1:3放坡。4.3.2土方回填基坑土方回填，在地下室结构验收，外墙防水施工完毕并经验收合格后进行。采用净素土回填，严格控制回
