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1、鲁能三亚湾美丽五区1标北区建筑节能工程专项施工方案鲁能三亚湾美丽五区1标北区 建筑节能工程专项施工方案中国建筑第八工程局有限公司2014年6月30日目 录第一章 编制依据1第二章 节能工程设计概况22.1建筑工程概况22.2节能措施22.3 墙体节能工程32.4 门窗做法32.5 通风与空调节能工程32.6 配电与照明节能工程3第三章 施工部署43.1组织机构43.2质量目标43.3节能目标43.4施工准备工作43.5施工阶段工作53.6竣工验收工作5第四章 施工计划54.1技术准备54.2材料计划64.3施工机具计划64.4劳动力计划7第五章 主要施工方法和施工要点75.1保温板屋面75.1
2、.1材料选择75.1.2施工方法：75.1.3成品保护85.1.4屋面工程质量控制措施85.2节能门窗工程95.2.1施工准备95.2.2门窗制作加工95.2.3门窗安装95.2.4门窗工程质量控制措施105.3墙体节能工程115.3.1施工准备115.3.2加气砼砌块砌筑形式125.3.3加气砼砌块墙砌筑要点125.3.4加气砼砌块砌体允许偏差125.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点135.3.6成品保护145.3.7安全措施145.4安装工程145.4.1施工准备145.4.2施工要求155.5通风与空调节能工程165.6配电与照明节能工程16第六章 施工质量保证措施196.1质量保
3、证体系196.2质量保证措施206.3质量标准及验收206.4墙体工程216.5屋面工程226.6门窗工程236.7 质量通病防治措施246.7.1 节能墙体工程质量问题及防治措施246.7.2 节能屋面工程质量问题及防治措施246.7.3 节能门窗工程质量问题及防治措施25第七章 安全文明施工保证措施267.1组织保证267.2安全技术措施277.3文明施工措施28第八章 环保及职业健康管理措施288.1环境保护措施298.2职业健康安全管理措施29第九章 季节性施工管理措施29第一章 编制依据1.1、鲁能三亚湾美丽五区1标北区设计图纸及相关审查意见。1.2、相关技术规范规程 1、海南省居住
4、建筑节能设计标准（JGJ01-2005）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)4、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-2001)5、建筑设计防火规范(GB50016-2006)6、建筑气候区划标准(GB5035293)7、砌体结构设计规范(GB500032011)8、节能监测技术通则(GB/T1531694)9、塑钢门窗工程设计施工及验收规范DBJ15-30-200210、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200211、塑钢建筑型材GB5237200012、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（SG
5、J752003）13、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011 ）14、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012 ）15、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102002）16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）17、房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（GB12021.3-2000）1.3、相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720082、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420083、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT13686200
6、25、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT1672919976、中空玻璃GBT1194420027、延时节能照明开关通用技术条件JGT719998、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程设计概况鲁能三亚湾美丽五区1标北区项目位于三亚市海虹路与贵都路交汇处，地上主楼14-18层，建筑面积93271.32。建设
7、单位是海南三亚湾新城开发有限公司；设计单位是深圳东大建筑设计有限公司；监理单位是海南肯特工程顾问有限公司；施工单位是中国建筑第八工程局有限公司。施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。2.1建筑工程概况：该工程由2栋18层的C户型，2栋16层的B1a户型，1栋14-16层的B1户型，1栋12-14层的B2户型及2栋14-16层的A户型组成。C户型建筑高度为55.75米，单栋建筑面积为8704.50平方米；B1a户型建筑高度为53.80米，单栋建筑面积为11791.80平方米；B1户型建筑高度为53.80米，单栋建筑面积为11793.95平方
8、米；B2户型建筑高度为47.80米，单栋建筑面积为10256.23平方米；A户型建筑高度为49.80米，建筑面积为10396.39平方米； B、C户型屋顶为平屋顶，A户型屋顶为斜屋顶。2.2节能措施：1、总体规划（1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。（2）建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风，降低空调负荷。（3）在满足日照间距和卫生间距的前提下，尽量拉大建筑间距，强化小区的通风换气。（4）采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，不做或少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免“热岛效应”，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿
9、化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。2、单体设计（1）采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。（2）组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。（3）适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜少开或开小窗、不开窗。3、围护结构（1）外墙填充材料采用200mm厚的加气混凝土砌块（2）无外墙保温材料（3）屋面隔热材料为50mm厚的岩棉板（4）外门窗（幕墙）采用铝合金型材和5+6A+5中空镀膜玻璃（5）无天窗（屋顶透明材料）材料4、利用可再生能源：如太阳能、风能等。2.3墙体节能工程：墙
10、体材料：本工程墙体为剪力墙结构，外墙围护结构采用200mm厚的加气混凝土砌块，在外墙抹灰找平层中满挂金属网，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间须粘结牢固，抹灰层施工完成后施工涂料，内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。2.4门窗做法：本工程采用了单框双玻塑铝合金窗（气密性不小于6级）；玻璃采用中空镀膜玻璃（5+6A+5）。门采用双层铁质防盗门。2.5通风与空调节能工程A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；C) 当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；D) 通风系统采用自然通风和机械通
11、风；E) 厨房、卫生间设机械排风。2.6配电与照明节能工程F) 低损耗、低噪音干式变压器。G) 采用T5节能灯。H) 发光效率不低于60流明/W。I) 显色指数（Ra）不小于80。J) 带电子镇流器。K) 节能电芯镇流器。L) 声控式开关。第三章 施工部署3.1组织机构3.2质量目标分项工程合格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。3.3节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。3.4施工准备工作A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工
12、管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.5施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/
13、构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。B) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。D) 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程
14、上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.6竣工验收工作A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B) 审查建筑节能工程竣工资料。C) 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章 施工计划4.1技术准备A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。4.2材料计划A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。B) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公
