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1、 广西诚鑫工程有限公司 合同编码：FJ-GYCX-2017-01 建设工程劳务分包合同甲方： 广西诚鑫工程有限公司 乙方： 分包工程名称： 施工地址： 目 录 第一条工程概况及承包工作内容2第二条作业人员4第三条合同工期4第四条合同价款5第五条合同价款的结算与支付6第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理7第七条工程质量、验收与保修8第八条工期延误8第九条文明施工9第十条材料机具供应及管理9第十一条文物保护10第十二条甲方的权利及义务10第十三条乙方的权利及义务11第十四条违约责任12第十五条乙方的撤场12第十六条保修 12第十七条合同争议的解决13第十八条合同的生效与终止13第十九条补充条
2、款13第二十条其他事项13第二十一条 合同份数17附件1：结构、施工阶段甲方及乙方所须提供的料、机械等资源划分表填写说明18附件2：安全生产与消防保卫协议27附件3：职业安全卫生与环境管理协议书31附件4：职业健康协议33附件5：施工样板管理规定36附件6：隐蔽验收管理规定38附件7：零星项目包干综合单价表39附件8：分包中期付款申请表51附件9：广西壮族自治区建设工程安全防护、文明施工措施项目清单内容具体要求52附件10：分户验收标准54 建 筑 工 程 劳 务 分 包 合 同 甲方（全称）：广西诚鑫工程有限公司 乙方（全称）：广西蜀顺建筑工程劳务有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民
3、共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况及承包工作内容1.1工程名称： 防城港企沙片区棚户区改造（黄泥塘）113#楼 1.2工程概况： 1.2.1根据具体中标区域填写。1.2.2建设单位: 1.2.3结构形式:框架结构建筑面积: 约 28034.19，具体楼号面积如下：序号楼栋号建筑类型层楼建筑面积（）备注11#楼框架结构5层2984.1822#楼2761.3933#楼3557.5444#楼1170.3355#楼245866#楼3139.2277#楼1435.2488#楼2238.6599#楼922.5
4、31010#楼2220.921111#楼1170.331212#楼2059.981313#楼1915.88合 计28034.191.3分包工作范围及内容：合同范围包括：中标范围内为达到竣工验收条件，蓝图范围内的土建及装饰工程，建设单位和甲方指定的分包工程（包括栏杆工程、防水工程、门窗工程、涂料工程 ）除外。分包工作内容：桩基础以上土建工程、大型土方开挖后的人工修整、基础承台地梁底板土方开挖所需的人工配合及土方回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程；负责现场围墙、场地硬化、场地排水沟的施工；负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补，负责机电安装工程预埋管凿槽的
5、修复补浆，负责各专业工程施工后的修补及垃圾清理，负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运至指定的堆放点（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾清运到指定堆放点），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除，具体包括但不限于以下内容：1.3.1结构施工阶段的放线工作、桩间土及余土外运的人工土方配合、凿桩头、钢筋调直、桩头打磨（满足桩基检测要求）、人工清槽、排水。1.3.2钢筋混凝土工程：包括垫层、基础、墙、梁、柱、板等钢筋混凝土工程的钢筋工程（含钢筋的调直、配料、制作、绑扎、连接）、模板工程（模板的制安、支撑、拆除）、混凝土工程（混凝土的浇筑与养护）以及与他们相关的辅助
6、工作，包括但不限于后浇带、伸缩缝等施工缝以及定义在总包范围内的设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等，以及对其他工种或其他分包施工的配合；预留洞乙方若不预留，后开洞的费用由乙方负责不另增加。1.3.3房心、基槽、地下室装修完成面以下、回填土、回填级配砂石用工，土方现场倒运及回填所需费用；1.3.4预埋铁件的制作安装；配合其他专业分包预埋件施工等全部钢筋混凝土工程内容。1.3.5脚手架的搭拆：包含外墙脚手架的搭拆及维护（包括必要的3层悬挑硬防护层，悬挑米数4.5m）、结构阶段转入装修阶段时脚手架必要的拆改、砌筑及装修必须的内脚手架及满堂脚手架的搭拆及维护、安全防护设施的搭拆及维护（
7、井架门、安全通道），以及退场前的分类整理、装卸车。1.3.6砌筑工程：包括浇筑混凝土带、砌块砌筑、砖砌筑、砌体墙内附加钢筋、拉结筋、混凝土构造柱、过梁、圈梁、包框柱、门垛、顶部填充、门窗洞口边及外墙第一皮砌块填充砂浆或细石砼等工作，辅助工作包括但不限于预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等，所需砼全部采用现场搅拌，砼拌制及砂浆拌制人工费含在综合单价中，二次结构所需钢筋除墙体拉结筋必须采用植筋外要求结构阶段甩筋，未预留钢筋需植筋的植筋所需费用（含植筋胶费用在内）乙方承担含在综合单价中，墙体拉结筋费用乙方已考虑在综合报价中不另行记取。1.3.7装修工程：具体包括楼地面（防水层除外的全部工作，包
8、括楼地面结构闭水试验、楼地面面层、房心回填、局部回填土、踢脚（含油漆）、墙裙（含面层装饰）、地面变形缝、预验收时防水闭水试验及交小业主前防水闭水）、内外墙楼梯间装修工程（包括墙面抹灰、挂网、刮腻子并含腻子材料费用）；外墙抹灰（包括普通砂浆抹灰、抗裂砂浆抹灰、外墙分隔条、挂网、封堵穿墙洞、滴水线、三层以下贴面砖等）；分包的铝合金窗、户门收口、内墙变形缝的施工；顶棚工程（含刮腻子、打磨、抹灰、并含腻子材料）、屋面工程（除防水层以外的全部屋面工程，包括屋面雨水斗、出水管、屋面变形缝等）。以及室外台阶、坡道、散水工程的施工等。（钢板、铝板变形缝主材盖缝除外）。1.3.8负责机电安装线槽及洞口修补，含挂
9、网、水泥砂浆修补。1.3.9完成以上工程所需的主要和辅助用工，包括钢筋工、混凝土工、木工、电焊工、信号工、清洁工、壮工、必要的后勤人员和试验工、测量工；以及以上工作所需的相应的辅料及机具。1.3.10本分包工程所有材料（包括甲供）、周转材料和租赁工具的清点退租(在甲方指定的地点按规格码放整齐)、二次搬运、倒运用工、冬雨季施工措施费全部含在综合单价中；1.3.11安全文明施工：红线范围以内包括安全防护（含安全通道的搭拆）、安全标示的设置、地面清扫、洒水、清运建筑垃圾、现场消毒、迎接检查打扫卫生及安全设施的日常维护等；施工产生的建筑垃圾，必须做到每日工完场清；建筑垃圾不得直接从建筑内向外倾倒，严禁
10、往电梯井道倒垃圾。必须集中运输至甲方指定的地点堆放。如不按甲方指定场地堆放或随意处理，每发现一次处以500元罚款。安全文明施工达到南宁市安全文明工地标准。1.3.12临建：临建塔吊基础、外用电梯基础、洗车池及其必要的维护设施、材料加工棚等的施工及拆除，费用均包含在平米单价中。（现场围墙、场地硬化、现场办公用房、工人住房如需乙方负责，将以施工方案图及现场签证形式计量，按定额套价形式给乙方计取费用）。1.3.13临水临电：甲方提供至一级配电箱、给水总阀；一级配电箱、给水总阀布水点以后的临电、临水、临时消防的施工及材料、日常维护、拆除均由分包人自行完成。1.3.14竣工清理及为达到竣工要求而进行的必
11、要的室内外美容施工；1.3.15现场安全保卫的配合工作，配合各分项工程的验收工作；1.3.16配合业主指定分包和发包方指定分包队伍的施工。1.3.17负责外用井架、通道及防护架体的搭拆、防护门的制作、安装以及配合安拆工作。1.3.18现场局部塔吊无法覆盖区域的施工及塔吊防雷接地的焊接，现场局部塔吊无法覆盖区域材料转运。1.3.19包括外地施工的远地施工费（包含劳务人员的来往路费、机械运输费及办理入邕手续等所上缴的各种税费。1.3.20主体结构砼采用商砼，砌筑工程、装修工程的砼采用现场搅拌，砂浆全部采用现场搅拌，现场搅拌采用的后台用工以及白灰池和水池的施工包含在合同范围内。1.4工程监理单位（全
12、称）： 第二条 作业人员乙方根据工程需要按发包要求及时提供所需的作业人员 100 人，否则承担由此造成的损失。乙方每次申请进度款时需附工人明细表及工资发放明细表，甲方将不时抽查，如发现工人人数不足影响工程进度由此造成的损失由乙方负责。第三条 合同工期1本合同工期按建设单位或监理发出单位工程开工令之日起至单体工程竣工验收合格且交付甲方使用之日止，地下室不列为单体工程，但必须与整体工程同时验收并交付建设单位使用。本合同工期时间均为日历天，包含起止当日。2本工程各单体工程均以总工期及节点工期来控制，乙方在保证总工期的前提下，还必须保证以下节点工期：工期节点工期要求备注总工期300个日历天分阶段做流水
13、施工独立基础乙方必须在甲方发出工程开工令之日后25个日历天内完成基础。分成2段流水桩基乙方必须在甲方发出工程开工令之日后15个日历天内完成0.000以下施工。分成2段流水封顶节点乙方必须在甲方发出工程开工令之日后80个日历天内完成钢筋砼主体工程封顶施工。竣工节点乙方必须在甲方发出工程开工令之日后180个日历天内工程竣工、验收合格且交付甲方使用。实际开工日期以业主签发的开工报告为准，分包人须全力保证业主的总体及节点进度安排。计划开工日期：暂定 年 月 日。计划竣工日期：暂定 年 月 日。（实际工期根据建设单位实际要求进行调整）第四条 合同价款4.1每折合平米单价为 /建筑平米 （备注:综合单价含
14、税，税暂按3%计取。如实际调整为增值税，协商定税率） 合同价款为：暂估 元（人民币） 大写：（暂估） 元整4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划“”）：（填写一个综合工日单价或根据实际要求填写以下分项） 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确定： （ ）4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整， （）4.2.2本合同为固定分项工程单价合同，按建筑面积确定承包价，平米单价一次包死。建筑面积依据图纸按照（2013年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额）建筑面积的计算规则以及内广西壮族自治区建设厅、建设工程造价管理总站、南宁市建设局、建设工程造价管理站发布的相关配套执行文件的计算规则为依据结算建筑面积。其中：阳台、飘窗、架空层、入户花园、花池按全面积计算。设计变
