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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载的孵化场地租赁合同范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方 （出租方 ）：身份证号：乙方 （承租方 ）：身份证号：根据国家相关法规及规定， 甲乙双方本着平等自愿、 协商一致的原则， 甲乙双方经协商， 甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用， 并自愿达成如下合同条款， 供双 方共同遵守执行。第一条 孵化场地情况、租赁用途及要求甲方提供的孵化场地位于 内，场地编号
2、为 ，建筑面积为 平方米。上述场地仅限于乙方科研办公之用。 乙方在承租期间不得改变场地用途。 乙方员工不得 在场地内留宿。第二条 租赁期限1、场地租赁期自 年月日至 年月日，共计 年个月。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物 品、设备设施。 甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清 各自应当承担的费用。3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保证金乙方按年向甲方交纳租金及服务费， 每年费用共计 元人民币， 先缴后用， 缴纳期限为上一合同期限最后一个月的前 日内。首期租金
3、及服务费的缴纳期限为本合同生效之日起 日内由乙方一次性缴纳给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金 元和房屋押金元。该保证金和押金随首期租金及服务费一并缴纳。合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同， 并经甲方对房屋验收合格， 办完退房手续 后日内由甲方一次性退还乙方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计第四条 场地交付及期限甲方应在收到乙方首期租金及服务费、合同保证金后 日内将场地交付乙方。甲方提供场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交 及后视为交付完成。第五条 场地维护及维修场地内的装修由乙方自行决定并承担有关费用。乙方装修不得改
4、变原场地设施或结构。 如乙方因工作需要确需对原有设施及结构进行改造的， 乙方应事先将改造方案及图纸报甲方 审批，甲方批准后方可施工。乙方搬出时， 其所做装修或改造形成的附着物必须全部拆除， 并恢复场地原状。 甲方负 责出租场地的日常维修工作， 乙方租赁期间， 其所租场地内相关设施如出现损坏， 甲方负责 相关维修工作，材料费用由乙方支付。第六条 场地的使用约定租赁期间，乙方应协助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，具体约定如下：1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，认真落实防火、防盗、防爆、 防破坏、安全用电、 保密等各项工作， 制定本企业的安全生产制度， 指派专人负责安全工作， 做到
5、安全责任落实到单位职工，避免重大、意外事故的发生。2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特殊要求时，应主动报消防主 管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以协助。3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危险物品。4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特殊情况下， 乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。5、乙方在租赁期间 ,必须遵守甲方大楼的管理要求 ,只能申请中国电信的网络及电话。 如 发现乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻止乙方使用。6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的 卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的整洁。7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行承担，甲方按月按实代为收取。第七条 转租
