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1、 主体结构施工合同】建设工程施工分包合同协议书总包单位（简称“甲方”）： 分包单位（简称“乙方”）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程区域划分：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼土建主体结构施工 （含地下室） 及所有施工措施，见后附图（高层住宅区施工分区图）二、分包工程承包范围分包工程承包范围：设计图纸内的高层区6#、7#、8#、9#楼
2、土建主体结构施工 （含地下室）【具体详见施工图纸及合同价目表】洑溪府工程上述部位施工图纸之所有项目（除装饰项目外）包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于所罗列之项目：1 人工配合机械清理基底土方，厚度30cm内（含30cm），根据我方投标文件（土方工程仅指人工20CM以内土方铲平，如地反梁、集水井等加深部位需我方施工，费用另行增加。）小挖机机械费由甲方承担，其余均在乙方施工范围内。2 剔桩头（含护壁）（投标报价说明中，200-1000内为一次凿截费用如超高须二次凿截，则费用按比例增加），包括垃圾清运；（清运到地梁或承台不影响砖胎模施工的外侧）3 100厚垫层混凝土浇筑，甲
3、方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程质量；4 砖胎膜砌筑（含低标号砂浆一次抹灰），乙方包工包料；5 50厚防水保护层（C20细石砼）施工，甲方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程施工质量；6 垫层以外的其他结构混凝土工程施工，不仅限于基础、墙、柱、梁、板、楼梯、其他构件等；所有混凝土面均应达到不抹灰直接装修的标准；如未达到产生的二次剔凿及修补的费用由乙方承担。甲方仅提供商品混凝土，乙方控制消耗量及工程质量；7 现浇构件钢筋制作、安装，甲方仅提供钢筋（和直螺纹接头钢筋套筒）原材，乙方负责保管、制作、运输、安装，并控制消耗量；8 电渣压力焊施工，乙方包工包料（1420钢筋）；7 模板制作、安
4、装、拆除（含模板支架及施工操作架），甲方仅提供架料，其余乙方包工包料；8 钢板止水带制作、安装，甲方仅提供钢板；9 预埋铁件制作、安装，乙方包工包料；10 地下室外墙20厚1:2水泥防水砂浆（加5%防水粉）抹平，乙方包工包料；11 地下室外墙60厚砖保护层施工，乙方包工包料；12 地下室外架（落地架）、地上外架工程（悬挑）、“四口五邻边”防护架、基坑周边垂直防护架、安全通道、防护棚、卸料钢平台的制作安装及拆除等所有安全措施防护架的搭拆、日常维护，室外电梯料台、井道内软硬防护的搭拆、水平洞口的封堵、沿结构四周10m一道的水平挑网的搭拆、电梯井剪力墙模板支设的操作钢平台的制作安拆、泵管架的搭拆；以
5、上几项工作必须在得到甲方要求拆除的书面通知后方可拆除；甲方仅提供钢管、扣件，乙方提供脚手片、安全网、油漆；甲方进场的钢管乙方负责保管，且乙方使用拆除后及时清理、运至工地指定地点或仓库堆放；13 零星项目的一般砌筑1:3水泥砂浆及零星项目的一般抹灰20厚1:3水泥砂浆，乙方包工包料；14 安全文明施工包干，乙方包工包料，雨雪等自然天气造成的室内外积水的抽排，现场道路、大门、主出入口的清扫、洒水（由工程部划分界面范围）等防扬尘措施。15对各专业分包单位在第一次因预留预埋管线后破损的部位进行修补和填缝，该项工作所发生的费用已包括在相关工作的费用中，不再另行计取；16 所有图示【含图纸指定的标准图集】
6、的结构预埋件的设置，并保证安装精度满足后续施工生产之要求;（投标文件中不放置预埋件）17 提供满足 江苏省 省、 无锡市市建委建筑安装工程资料管理的相关规定和国家现行有效的施工规范、标准的要求及档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、提交；负责配备有上岗资格证书的12名专职资料员完成其承包范围内所有资料的填写、收集、提交；负责配备有上岗资格证书的13名专职材料员（有公司法人授权）负责现场材料的收料、验货，并对其质量、数量全面负责；负责配备有上岗资格证书的13名专职质量员完成其承包范围内所有按规定要求进行的材料的检验、试验及质量管
7、理；【包括试块、试件的制作、取样、取送、养护】负责配备有上岗资格证书的安全员2名全面负责现场的安全管理，专职安全员统一纳入甲方现场管理人员的编制中，乙方承担其费用；负责配备有上岗资格证塔吊信号工若干名，以满足施工进度，并负责乙方以外其他施工单位的塔吊起重指挥工作；按甲方要求及有关法律、章程及法规等要求，及时完成甲方所需的文件。三、合同工期： 土建分包工程合同工期为：开工日期：以甲方签发的开工令为准竣工日期：以开工日算起 370 日历天止地下室完工节点工期 90 天；主体结构封顶节点工期： 280 天。上述节点工期的完成时间为闭门工期，上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响
8、因素；主体结构工期包括地下结构工期；工期延误，乙方应赔偿由此给总包单位造成的直接和间接经济损失：如：业主方的罚款、塔吊等租赁费、材料费、我司的管理费等；甲方制定的工程施工总进度计划【其绝对工期】作为控制与考核乙方工期的合同有效附件，一旦确定乙方须完全地执行；因乙方原因未按合同约定的时间竣工【含业主、总包单位已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期一天罚款1万。（本工程按一次结构验收日期为工程竣工日期）四、质量标准：本分包工程质量标准双方约定为： 确保江苏省优质结构工程，确保江苏省“扬子杯”优质工程奖 。（已成为优质结构工程扬子杯与一次结构无关）乙方承诺保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工
9、程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求，达到业主、甲方、监理单位及当地政府主管部门要求；为达到上述标准，乙方采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用；若分包单位质量达不到上述标准，总包方给予分包单位结算总额5%的罚款。如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及江苏省、无锡市、宜兴市的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以质量较高者施工。五、分包合同价款 1、合同价款：暂定金额（大写）： 贰仟叁佰万柒仟陆佰 元整（人民币）(最终以结算数为准)￥： 23007600.00 元（人民币）本工程实行图纸内施工项目综合单价包干的方式确定，结算时不做调整。【具体详见
10、合同价目表】清单报价方式为:清工加中小型机械加辅材的扩大劳务承包方式，即单价应视为是包括完成该单项工程所须的所有用工、中小型机具（除塔吊、输送泵外的所有机械）和材料(除甲供材料以外的所有材料)；包工期、包质量、包安全并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的各项保险费、医疗费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费政策性调增、管理费、利润、税金、企业经营费、政策性调价、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费（竣工图除外）、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方提供
11、之外的临时设施）、安全防护、自身施工范围内安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费（在甲方规费内）、垃圾清至现场内指定地点、竣工清理费、甲方提供材料的进场卸车、出场装车和保管费【含数量的清点、分类堆码用工等】（材料运至乙方指定地点）及与其他分包方的配合照管费等。乙方不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；注：（1）、临时设施甲方仅提供生活区工人宿舍和现场办公室、库房，但乙方需自行提供办公设施并为工人提供满足江苏省文明标准化工地约定标准的用床、降温、取暖等生活设施。生活区水、电费由甲方承担，乙方确保使用期间的安全及合理使用、杜绝浪费，一经查处扣相应费用。甲方在生活区内仅提供乙方开设食堂之房屋，食
12、堂内部设施等由乙方自理，食堂内环境卫生及厨师等人员的职业健康等均应达到当地相关主管部门的要求。乙方不准在生活区内私自开设小卖部或在食堂内卖酒、饮料等活动。（2）、甲方仅提供钢筋加工棚、木工加工棚等设施，小型机械乙方自理。现场施工临时水甲方接至主干道，临时电由甲方引至二级电箱，二级箱以后所产生费用由乙方负责。 2、计价模式：A、钢筋、混凝土分项工程实行清工+中小型机械+辅材的方式确定综合单价。B、 模板分项工程实行包工包料的方式确定综合单价，即：人工+机械+支撑体系（甲方仅提供钢管、扣件、U型托等，乙方负责搭拆）+模板（含后浇带处理）（不在报价单内）+木方+辅材的方式（含对拉螺栓、山型卡、步步紧
13、等所需的全部材料）。（投入本工程的模板必须为全新模板，乙方在每一标段一次性模板、木方的投入量不少于三层的用量，且满足工期进度要求）。C、外架搭拆实行包工+辅材的方式确定综合单价，甲方仅提供钢管、扣件，乙方提供槽钢、（方案中没有反应槽钢不在报价内）钢丝绳、卡扣、脚手片、安全网、油漆（其他材料应由甲供）；如地上悬挑外架采用爬架，由甲方另行招标，乙方负责爬架施工过程中的配合工作及提供脚手片、安全网、油漆（不在报价内）。说明：模板支撑体系架料、外架架料等由甲方提供，乙方负责管理，如乙方照管不当造成遗失或被盗窃，按甲方与租赁公司签订的合同协议价的1.5倍赔偿。（根据招标文件第九条材料供应，扣除合理损耗）
14、3、本工程报价表中所有项目的工程量结算时均以施工图纸计算之净量。4、其他说明（1）、本工程甲方提供的材料、构件由乙方包干使用，用量不作调整，乙方办理领料手续并负责保管使用；超出图纸计算量之部分，甲方将要求乙方按以下计算方式赔偿。甲方提供的钢筋、商品混凝土的损耗率按江苏省现行有效定额之规定计取;乙方在施工过程中须严格控制消耗量，如超出图纸计算量部分按照当月宜兴市市场信息价格乘以超出量计算总价，并于同期工程款中扣除。（2）、乙方除合同另有约定外不再调整诸如：人工费、材料费、机械费等费用，也不得将其实际支出的费用与投标价、合同价价款做对比，从而以此为由向甲方提出补偿要求；任何此类的要求甲方将一概不予
15、以考虑；（3）、乙方需要开椐企业所在地税务局出具的“外出经营税收管理证明”，并在工程所在地税务局备案，甲方付款前,乙方必须到工程所在地税务局开据等额正规发票，并承担工程所在地税务局所规定的一切费用。（4）、分阶段进行结构验收及穿插进行砌筑抹灰工作的配合；（5）、与业主指定分包、独立分包及其他专业分包工作的配合。六、组成分包合同的文件组成本分包合同的文件包括：1、本分包合同协议书2、中标通知书3、合同价目表4、投标书及其附件5、分包合同专用条款6、分包合同通用条款7、招标文件8、标准、规范及有关技术文件9、分包合同约定的施工图纸10、职业安全健康与环境管理协议书11、安全生产与消防保卫协议12、履约保证金、承诺书等13、分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语的含义，除分包合同专用条款另有约定外，与本分包合同第二节合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方应尽的其它义务乙方在整个合同履约过程中应履行下列职责，其相关费用已含在乙方报价之内，甲方不再另行单独给付：（根据投标报价说明税金按3.4%计入）如有超出按实增加1、乙方应本着经济合理的原则编制钢筋加工计划报甲方审批，（甲方接到计划后应在8
