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1、框架结构住宅某施工单位年月日目 录第一章概述第一节工程概况建设开发概况建筑设计概况结构设计概况安装工程设计概况第二节招投标内容及要求招标范围招标方式投标单位资质等级承包方式工期要求质量要求第二章施工部署第一节项目经理部管理机制项目经理部的组织机构项目经理部组织机构管理职能第二节项目经理部责任目标工程质量目标安全、文明目标工期目标经济目标第三节施工准备技术准备现场准备资源配置第四节施工工艺流程第三章施工平面规划第一节施工道路规划第二节暂设工程施工用房现场材料堆放第三节主要施工机械布置垂直运输设备砼搅拌设备砂浆搅拌站第四节施工现场给排水设计施工现场排水设计临时供水设计第五节施工现场平面布置图施工总
2、平面布置图施工总平面布置图施工现场用水、用电总平面布置图第四章主要施工技术与工艺第一节施工测量控制施工测量控制施工测量方法的编制依据施工测量方法的控制原则平面控制网的建立场地标高控制网测设第二节基坑围护及土方开挖方案施工监测基坑排水土方施工机具与劳力计划质量措施第三节桩基工程桩基工程概况施工准备施工顺序第四节钢筋工程原材料的采购钢筋的制作钢筋绑扎与安装第五节模板工程结构模板工程模板量的配备模板的安装第六节砼工程普通混凝土现场拌制工艺主体砼施工方法砼质量通病的防治第七节砖砌体工程材料要求施砌工艺与机具细部工艺处理方法第八节楼地面工程水泥砂浆楼地面防滑地砖第九节外墙面砖施工准备操作工艺成品保护应注
3、意的质量问题第十节铝合金门窗工程施工准备操作工艺成品保护应注意的质量问题第十一节防水工程防水概况改性沥青油毡()防水层施工高分子防水涂料施工第十二节给排水安装工程给水、排水主要施工技术与工艺常见质量通病及防范措施成品保护措施第十三节建筑电气安装工程主要施工方法常见质量通病及防范措施成品保护措施第五章脚手架工程第一节方案选择第二节落地外脚手架外架详图构造要求施工安装第六章施工进度计划及保证措施第一节施工进度部署应用综合网络技术，科学合理安排施工进度进度安排施工进度网络计划第二节保证工期技术保证措施计划保证组织保证经济保证制度保证装备保证实施阶段动态管理的控制手段利用新技术、新工艺提高工作时效第七
4、章施工机械选择与供电系统设计第一节施工机械选择施工机械的选择主要施工机械配备及进场计划第二节供电系统设计供电系统设计设计说明第八章主要资源需要量计划第一节劳力资源组织计划第二节主要材料需要量计划土建工程主要材料进场计划水电安装工程主要材料进场计划第九章质量保证体系第一节建立质量体系，确保工程质量管理的规范化确定分阶段、分部、分项质量的目标管理职责第二节质量检查组织机构质量检查程序施工过程质量检查程序第三节确保工程质量的技术措施钢筋工程质量保证措施模板工程质量保证措施混凝土工程质量保证措施楼地面装饰工程质量控制工程质量保证措施第四节质量通病的防治楼板裂缝质量通病防治措施楼地面起砂通病防治措施外墙
5、渗漏的防治措施第十章安全文明保证措施第一节安全文明施工的目标安全管理目标文明施工目标第二节确保安全文明施工的技术组织措施确保安全文明施工的技术组织措施安全管理措施施工用电安全技术措施落地钢管脚手架的搭设“三宝”、“四口”安全防护措施机械设备安全技术措施文明施工技术措施安全防火技术措施安装工程安全生产保证措施第三节环境保护管理及技术措施水污染的保护措施大气污染的保护措施第一章概述第一节工程概况建设开发概况工程名称工程地点:*建筑面积平方米 建筑设计概况 为钢筋混凝土框架结构体系。按度抗震设防，建筑高度、为、为。室内相当罗零标高，室内相当罗零标高，室内相当罗零标高，室内相当罗零标高，室内相当罗零标
6、高，室内相当罗零标高。 建筑墙体所有外墙、分户墙均采用 承重空心砖混合砂浆砌筑。厨房卫生间为 承重空心砖混合砂浆砌筑。其他内隔墙采用 非承重空心砖混合砂浆砌筑凡有墙阳角应作护墙角详闽 。所有砖墙端部厚度仅而无转角时，均需加设钢筋混凝土构造柱，断面为 ，。凡门窗洞顶无钢筋混凝土过梁时，均应做钢筋混凝土过梁 ，两端超出门宽。凡是统长的窗下墙应每隔米设置窗台下构造柱配，。砖砌墙体与屋面相接处加设高素混凝土挡水，厚度同墙体，与各层平面有矛盾着以各层平面为准。 油漆及门窗所有胶合板门均加木贴脸详，面罩浅蓝灰色色调和漆一度磁漆三度。所有露明铁件需先除锈，刷防锈漆二度，括腻后罩面漆。所有露明金属管道面罩调和
7、漆三度，色彩同墙面。楼地面楼地面采用水泥砂浆面层、防滑地砖面层等。防水工程屋面防水：本工程屋面防水为级防水设防，防水主体为防水卷材一布三涂。出挑部分板底应作宽滴水线。天沟阴阳角及泛水处作法应按闽相应作法处理。建筑找坡为素混凝土找平，找坡最薄处为。卫生间防水卫生间隔墙距地范围内浇素混凝土挡水墙，厚度同墙体，其标号为素混凝土，在其上砌空心砖隔墙。卫生间地面作水泥基防水涂料，并上翻内墙面。管道予留洞应用细石混凝捣实。天棚天棚采用：中级抹灰顶棚及普通抹灰顶棚等。外墙装饰 外墙采用：外墙贴白色面砖、淡驼色面砖、暗红色三色面砖、暗红色面砖外墙等。 结构设计概况本工程为层钢筋混凝土框架结构体系，按七度抗震设
8、防，场地土类别为类，各建筑单体设计基准期为年，建筑安全等级为级，建筑抗震类别为丙类。主要构件尺寸柱尺寸有：楼：、 、 等。 楼：、 、 等。 楼：、 、等。 楼：、 、等。 楼：、 、 等。 楼：、 、等。梁尺寸有：楼：、 、 等。 楼：、 、 等。 楼：、 、 等。 楼：、 、 等。 楼：、 、等。 楼：、 、等。板厚有： 楼：、等。 楼：、等。 楼：、等。 楼：、等。 楼：、等。 楼：、等。 砼强度等级柱混凝土强度等级:一三层为,三层以上为;楼面为,屋面板、为密实性混凝土。 安装工程设计概况 给水、排水工程概况给水系统 各栋楼单独供水，供水方式为：市政给水管地下水池泵水箱各用户的上行下给供
9、水方式。排水系统污水经埋地式污水处理装置处理后排入市政污水管。雨水经集中收集后排入规划河道。管材生活给水管采用管，热容连接；屋面给水管及埋地管采用涂塑钢管法兰连接。消火栓系统：镀心锌钢管，采用焊接钢管，喷淋采用内外热渡锌钢管。污水管采用排水管，排水出户管采用埋地排水管。卫生器具座式大便器，安装参。挂式小便器安装详管道安装室内给水管沿楼板底穿梁，管道基础穿楼板穿屋面等应在土建施工时及时准确的预留孔洞或预留套管，埋地出户管管顶据基础梁底不得小于。排水立管和排水横管连接应采用斜三通、四通或鞋三通。地面应有坡度坡向地漏，地漏顶面应低于地面。电气工程概况电源高压电源由小区南侧规划路引入，变配电房至各单体
10、采用放射式供电。楼地下一层设开闭所和变配电房。导线及敷设：住宅及店面分别由配电房采用电缆埋地进线。楼梯照明采用敷设。消防控制线采用 连接各消防栓按钮及指示灯，并引至消防泵控制箱。接地及安全本工程低压配电系统采用系统，设置专用保护线（）,凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接，从变配电所起把中性线与保护线（）严格分开。总等电位联结应把保护干线、接地干线、各种金属管道如水管、煤气管、空调系统的升压管以及建筑金属构件、钢筋混凝土基础等可靠连结，总等电位联结线采用镀锌扁钢与基础接地体焊接，辅等电位联结应把所有能同时触及的电气设备外壳可导电部
11、分、各种金属管、楼板钢筋及所有保护线连接。建筑物防雷本工程按三类防雷建筑设计防雷保护。防雷主要措施：住宅屋面采用镀锌圆做避雷带，组成不大于的网格。所有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接。引下线利用柱内的两根直径大于的对角主筋通长焊接作为避雷引下线，上端与避雷带连接，下端与地梁两根主筋焊接。接地保护：附设配电房的单体低压接地保护形式为系统。其他单体低压接地保护形式为系统。防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网，总接地电阻小于欧。利用建筑物基础中钢筋做接地体：将基础四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路，与利用作引下线的柱内两根主筋及桩基内主筋焊通，地网均压带可利用基础地梁内钢筋作好焊接
12、工作，无地梁处用扁钢连接。电气设备的接地装置均应与接地网连接。第二节招投标内容及要求招标范围招标范围：本次招标范围为锦绣闽江标段楼项目的土建(含桩基)水电安装等工程施工。 招标方式招标方式：公开招标 投标单位资质等级投标单位资质等级：具有工民建三级以上（含三级）资质的施工单位。承包方式承包方式：固定价格加风险包干工期要求招标要求施工工期为日历天（各幢号同时施工）。开工日期为领取施工许可证后发包人通知开工的时间。 质量要求 工程质量等级为合格。第二章施工部署第一节项目经理部管理机制项目经理部的组织机构项目部机构框图技术负责人木部施工员钢筋施工员泥部施工员给排水施工员施工生产组技术安质组专职质检员安全员技术内业员测量员试验员土建预算员水电预算员材料员仓管员机管员经营管理组材料供应组机电管理组电气施工员项目经理
