(房地产经营管理)小区规划调查精品

上传人:精****库 文档编号:138088479 上传时间:2020-07-13 格式:DOC 页数:7 大小:235.69KB
返回 下载 相关 举报
(房地产经营管理)小区规划调查精品_第1页
第1页 / 共7页
(房地产经营管理)小区规划调查精品_第2页
第2页 / 共7页
(房地产经营管理)小区规划调查精品_第3页
第3页 / 共7页
(房地产经营管理)小区规划调查精品_第4页
第4页 / 共7页
(房地产经营管理)小区规划调查精品_第5页
第5页 / 共7页
点击查看更多>>
资源描述

《(房地产经营管理)小区规划调查精品》由会员分享,可在线阅读,更多相关《(房地产经营管理)小区规划调查精品(7页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。

1、本科学生实验报告 姓名陈明辉 学院生命科学学院专业生物科学 班级08级A班 实验课程名称 生态学实验 指导教师及职称刘春燕老师 开课时间 2010 至2011 学年下 学期云南师范大学教务处编印实验序号5实验名称城市生态小区的规划实验时间2011-4-26 2011-6-7实验室无一、实验预习1、实验目的:(1)通过实验,掌握城市生态小区的特征,了解城市生态小区规划设计原则及指标体系;(2)学会城市生态小区的规划设计与管理。2、实验设备及材料: 笔记本、中性笔、相机以及与小区规划调查相关的资料3、实验原理及实验流程或装置示意图:(1)实验原理 生态城市的实质是实现人与自然的和谐,是社会、经济、

2、文化意识达到一定水平后,人们对其所生活环境的必然要求。因而,生态城市的建设是城市可持续发展战略的一项重要内容; 一个生态城市的体现是由构成城市的不同组分或单元的外貌、内容、性质的综合反映,城市小区就是城市的一个单元; 城市生态小区与一般城市的小区相比,有本质的不同; a.城市生态小区的结构特征:建筑、景观、绿地等的建设、配置方面; b.城市生态小区的功能特性:和谐性、区域性、整体性、高效性、持续性; 城市生态小区设计规划原则:科学性、系统性、可操作性、前瞻性 生态建筑设计(根据上述规划设计原则,小区的生态建筑设计应是“适用、经济、美观兼顾发展”); a建筑分类(居住建筑、公共性建筑和生活性建筑

3、); b设计要素小区建筑设计要素包括建筑的朝向、间距、采光、通风、隔噪音等; c建筑物绿化建筑物尽可能采取墙体垂直绿化、屋顶覆土种植绿化的方法; d屋顶安装太阳能或风能利用装置; 城市生态小区的规划管理; a城市生态小区的面积、人口规模不易过大、过多,一般不超过15 km。,人口34万,并要符合当地的自然环境、经济发展速度。小区从规划到建设和建成人住、运转后,均要有专职领导分管,有专门的管理机构及完善的建设服务体系,各项措施详细、合理; b小区的发展通过系统调控来完成,以资源持续利用和生态环境质量改善为基础和条件,以培植城市可持续发展能力为先导和手段,从根本上改变传统的发展模式,确实保证小区在

4、经济、社会同人口、资源、生态环境之间和谐、高效、优化、有序的发展,以便使小区在空间结构、时间过程、整体效应、协同性方面与周围区域的能流、物流、人流、技术流、信息流达到合理流动和分配,以提高小区的生态文化水平。(2)实验流程调查准备 调查记录 整理调查资料 汇报调查结果4、实验方法步骤及注意事项:(1)实验步骤 调查准备 a查阅有关生态小区的资料并认真研读实验原理; b查找资料,确定调查小区为百合园,确定小区所属的地理气候、交通状况等; c根据生态小区的标准,列出生态小区的调查表,如下所示: d准备所需的笔记本、中性笔和相机; 调查记录 a.小区内调查进入小区后,观察记录小区内的垃圾房设置、植被

5、、公共设施、停车场、水房等结构功能设施;与物业管理人员进行交谈,进一步调查小区的管理状况,并提出一些改进方案; b.小区周围环境调查根据所查的资料及物业管理人员提供的信息,到小区周围调查与小区有关的商业活动场所、医疗条件、文化场所、娱乐活动场所等; 整理调查资料根据实验原理和生态小区的标准,对调查所得到的资料进行整理;文字整理;图片整理;ppt制作; 汇报调查结果(2)注意事项 : 实验过程中注意安全; 对于调查中发现的现象及时记录; 在调查过程中注意学习与人交往的一些技巧。二、实验内容1、实验现象、数据及观察结果 小区内四季常绿植被较多,少数为落叶植物(银杏)以及四季花卉; 小区内每一户人家

6、都采用太阳能热水器;家用电器普及率及使用率较高; 小区周围的公园有洛龙公园、春融公园、三台山公园等; 小区内鸟类有五种以上(临近山);停车场为室内停车场; 保安14人 ,保安巡逻每半小时一次(到巡逻点巡逻并进行签到); 污水排放后输入呈贡县污水处理厂进行净化处理,达标之后排入滇池; 垃圾由小区员工收集,由呈贡环卫站处理; 小区周围的医院有呈贡医院、呈贡县斗南卫生院、昆明城东医院等; 小区周围的中心性广场是呈贡广场。1、 对实验现象、数据及观察结果的分析与讨论:(1)小区主要优点: 依山而建,环境优美,可谓是鸟语花香,嘤嘤成韵; 室内停车设计合理,节省了驾车者的时间,同时也节省了工程安装费用;不

7、影响小区内的美观; 小区内房屋布局合理,既有利于采光,又利于通风; 小区内道路设计合理,主道7m,环道4.5m,利于车辆的行驶,另外小区中设有弯曲的小道以便人们闲情漫步; 小区内设有便民车,很好地体现了管理者的服务意识; 小区内有自己的水车,便于在干旱时使用,另外也有利于再出现火情时应急; 小区管理中实行“人防技防”。(2)小区不足之处: 小区内路灯用电量比较大,没有使用太阳能装置。 小区内没有设置雨水的收集设备,于水的利用率低,另外,污水经处理后没有进行循环利用 小区内有一片草坪由于草种问题而显得枯黄; 小区内的电表箱管理不周,可能会引发事故; 小区内的设施管理不周,有一部分已被损坏;(3)改进措施 从长远考虑,在小区内安装太阳能发电装置以便供路灯使用; 安装雨水收集设备,并对处理后的水进行循环利用,达到“开源节流”的目的; 对不适合种植的草种进行及时更换,以利于美化环境; 对小区的管理中,注意设施的维修以及用火、用电知识的宣传。3、结论:6

展开阅读全文
相关资源
相关搜索

当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 企业文档

电脑版 |金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号