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1、目 录一、施工方案 11、地下室施工工艺 42、屋面施工工艺 93、卫生间施工工艺14二、质量保证体系及措施17三、安全文明施工保证措施19四、成品保护措施21五、施工及工期保证措施22六、售后服务承诺23施 工 方 案一、编制依据：根据国家建设部新修订的国家标准屋面工程技术规范GB503452004、屋面工程质量验收规范GB502072002、地下工程防水技术规范GB501082001、地下防水工程质量验收规范GB502082002标准，以及施工现场具体情况，特编制此方案，以便付诸实施。二、工程概况:根据工程概况，该工程地下室防水层设计为3mm+3mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材及水泥基渗透
2、结晶型防水涂料，卷材采用空铺法；屋面防水层设计为油毡瓦，垫层用卷材（2mm厚）作底层成为第一道防水层，在其上面采用梯形油毡瓦作防水面层；卫生间防水层设计为1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。三、施工准备:(一)、材料准备1、主要材料准备： “中建”牌3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材“中建”牌油毡瓦垫层卷材（2mm厚）和梯形油毡瓦（施工温度100C，低于100C 时应予以加热）“方雨”牌单组分聚氨酯防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料11卷材外观质量应达到下列标准：（1）成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；（2）成卷卷材在450任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10
3、mm以上的裂纹或粘结；（3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹；（4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒（片）料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面；（5）每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；12水泥基渗透结晶型防水材料：此材料是以灰浆的形式涂刷或喷涂到混凝土表面，它能与混凝土结合，并发生反应，产生不溶性纤维状的结晶体，充塞在混凝土中的微孔和毛细管道中。由于它与水有良好的亲和性，可以在施工后很长一段时间内，沿着混凝土基层的微细缝隙和毛细孔管道，与渗透水反应，并向内层发展，生成枝蔓状结晶体填塞细小的渗漏水通道，从而起到提高混凝土
4、强度和堵水防水的效果。13垫层卷材特性：1）卷材采用热熔施工，与基层粘结牢固，有效防止防水卷材下面出现“串水“现象，避免防水层整体失效。14油毡瓦特性：1）全新的建筑：风格独特的造型与色彩提供了与传统屋面材料完全不同的建筑风格。2）装饰性强：精心设计的产品色彩组合，能与各种颜色、各种饰面材料的建筑外墙、周围环境相融合。3）立体感强：瓦的形式多样，交错有序的暗影线条设计创造出不同风格的立体视觉美感。4）质地轻：重量轻，大大降低了屋面系统的自重，节约工程造价。5）节点处理简单，无需更多配件，易于施工。6）适用于坡屋面的多层防水和单层防水的面层。15单组份聚氨酯特点：1）优异的力学性能和低温性能，涂
5、膜具有良好的粘接性和弹性，延伸性好，抗拉强度和抗撕裂强度均较高，对在一定范围内的基层裂缝有较强的适应性。2）固化前为无定形粘稠状液态物质，在任何复杂的基层表面均易于施工，对端部收头容易处理，保证防水工程质量。3）固含量高，易做成较厚的涂膜，涂膜防水层无接缝，整体性强。4）施工时和施工后无可挥发性有毒害物质产生和析出，不会对施工者和环境造成伤害。5）对基面含水率要求不大于9%。6）不需要现场配料，省时省工，不会发生计量差错而影响质量。7）施工方便，维修简便快捷。2、辅助材料：基层处理剂（冷底子油等）：用于基层处理及增强卷材与基层的粘结力。汽油：作为稀释剂、机具的清洗剂和热熔施工时汽油喷灯的专用燃
6、料。钉子：固定油毡瓦。密封膏： 用于卷材收头。稀释剂：当涂料粘度过大，不便进行涂料施工时可加入少量丙酮进行稀释；也可用来清洗施工工具。（二）人员准备本工程由具有防水专业贰级资质的“北京市中建建友防水施工有限公司”组织施工。本公司拥有一支强大的、技术过硬、操作熟练的施工队伍，其防水专业人员均经过专门培训，且拥有多年的现场施工经验。对于进驻该项目的工人都要经过严格筛选，并进行岗前培训，保证做到持证上岗。 (三)、机具准备工 具 名 称用 途小平铲、扫帚清理、清扫基层卷尺、盒尺度量尺寸压辊滚压卷材剪刀、壁纸刀剪裁油毡瓦弹线盒、粉笔弹基准线气动射钉、羊角锤钉专用钉子 (四)、技术准备：1、防水层的基层
7、应牢固、洁净、平整、干燥，其表面平整度的允许偏差应小于5mm，并不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。2、基层与突出屋面结构交缝处和阴阳角应做成圆弧形，半径为50mm,且整齐平顺。3、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6mm；沥青砂浆找平层不宜大于4mm。四、地下室施工工艺：该工程采用全外包外防外贴防水做法,热熔滚铺法粘贴SBS卷材。先采用空铺法铺贴底板垫层混凝土平面部位的卷材，上下两层卷材必须满粘；然后用点粘法或条粘法铺贴导墙部位立面的卷材，上下两层卷材必须满粘；最后铺贴顶板卷材，顶板采用满粘法施工，上下两层卷材必须满
8、粘。外防外贴做法示意图：、(二)、工艺流程：1、底板：基层处理涂刷基层处理剂细部节点附加处理空铺第一层卷材铺贴第二层卷材现浇混凝土底板施工喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料防水层验收3mm厚SBS改性沥青防水卷材3mm厚SBS改性沥青防水卷材 2、外墙：基层处理基层处理剂铺贴第一层卷材铺贴第二层卷材喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料防水层验收 (三)、SBS操作要点： 1、 基层处理：清理基层表面突起物、异物等。若有油污、铁锈用钢丝刷、有机溶剂彻底清洗，并彻底清扫。 2、涂刷基层处理剂：铺贴防水卷材前，在基面上涂刷基层处理剂。用长滚刷蘸取基层处理剂均匀涂刷在基层表面上，干燥四小时左右(根据气温，以不粘脚为
9、宜)。3、细部节点附加处理：对于转角处、阴阳角部位均应做附加增强处理，附加层的宽度为500mm，平立面平均展开。方法是：先按细部形状将卷材剪好(裁剪方法详见第五部分“细部构造处理中的图1和图2”)，在细部试贴，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，使其底面呈熔融状态，即可立即粘结在已涂刷冷底油的基层上，附加层要求无空鼓并压实铺牢。4、铺贴卷材：(1)、 铺贴第一层卷材：在已处理过的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸(长、短边均不应少于100mm)，将卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。(2)、搭接缝及收头的处理：搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面烘烤。必须保证滚铺卷材时接
10、缝部位溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；(3)、验收第一层卷材：铺贴时边铺边用螺丝刀检查接口，发现熔融不实之处，及时修补，不得留下任何隐患。检查合格后方可进入第二道工序。(4)、铺贴第二层卷材：铺贴第二层卷材，操作方法同第一层。但必须注意上下层卷材不得垂直铺贴，而且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开1/31/2幅宽，短边错开至少1500mm，。(5)、底板与立墙铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：a、铺贴卷材应先铺底板，后铺立墙；b、铺贴立墙卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如果卷材有局部损伤，应及时进行修补，在铺贴时应采取防止卷材下滑的措施。大面积铺贴立墙
11、卷材时，由下往上推滚铺贴，采用满粘法，后随一人进行排气压实工序。接茬处卷材的搭接长度为150mm，当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。c、从底板折向立墙的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。d、在立墙与底板的转角处，卷材的接缝应留在底板上，距立墙不应小于600mm。e、卷材的甩茬、接茬做法见图4。5、喷涂水泥基渗透结晶型防水材料 （1）先用高压清水冲洗工作面，并用钢丝刷刷清附着物。（2）涂刷方法：用滚刷均匀涂布于基层表面，每层用量1.6 Kg/m,每次应在20-30min以内将拌合料喷完，两层间隔时间应控制在2-3h左右，以保持作业层表面湿润。（3）配合比：水
12、泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷料配合比（重量比）为水泥基渗透结晶型浓缩剂粉料：水=1:0.4，喷涂料配合比为1:0.6。应严格按计量要求将水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂粉料倒入水容器中，250r/min低速搅拌均匀。禁止在使用过程中加水稀释。6、热熔法施工注意：(1)、 将卷材按确定的位置摆正，用喷灯火焰（喷灯咀距卷材约300-400mm与基层成30- 45角）均匀加热卷材表面开始熔融呈黑色光亮时，随即滚铺卷材，并继续边加热边滚铺卷材，滚铺时不得卷入空气和异物，使之平整、牢固的粘贴在基层上，搭接缝的边缘应溢出熔融的改性沥青，溢出的自粘液随即刮平。(2)、火焰加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材
13、；(3)、 趁卷材热熔未冷，用铁抹子将卷材接缝边缘及时压封，并以喷灯热熔补压密实。五、细部构造处理：(一)、阳角部位防水层卷材的裁剪做法示意图：图 1(二)、阴角部位防水层卷材的裁剪做法示意图：图 2 (三)、卷材防水层立墙施工缝做法示意图：图 33+3mmSBS防水层(四)、卷材的甩茬、接茬做法图：图 4六、屋面施工工艺： (一)、工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂弹线定位做细部构造及附加层铺贴垫层卷材清理现场检查卷材防水层弹线铺装梯形油毡瓦固定钉子铺装脊瓦清理清扫检查、验收(二)、施工操作要点：1、清理基层：清理基层表面突起物、异物等。若有油污、铁锈用钢丝刷、有机溶剂彻底清洗，并彻底清扫。2
14、、涂刷基层处理剂：用长把滚刷蘸取基层处理剂（冷底油）均匀涂刷在基层表面上，干燥4h左右（根据气温，以不粘脚为宜），并要求铺贴卷材之前应测放基准线。3、附加层铺贴：在大面积铺贴垫层卷材前，先做好各节点及突出屋面部位的附加处理，以保证工程质量。屋面阴阳角做法与地下室相同。4、大面积铺贴垫层卷材：1）、在已处理过的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接尺寸(长边、短边不应小于100mm)，将卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。2)、将垫层卷材展开，对准基准线试铺，在撕开隔离纸的同时，用压辊从卷材中部向两侧滚压，直至将卷材的隔离纸全部撕开。3）、铺贴时，卷材应平整、垂直，尺寸搭接准确，不得扭曲、褶皱。4）、卷材在搭接时，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。5）、搭接缝及收头的处理：搭接缝及收头的卷材必须均匀、粘贴牢固，并用密封膏封严。5、铺装梯形油毡瓦1）、油毡瓦应自檐口向上铺设，第一层瓦应与檐口平行，切槽向上指向屋脊；第二层瓦应与第一层叠合，但切槽向下指向檐口；第三层瓦应压在第二层上，并露出切槽。相邻两层油毡瓦，其拼缝及瓦槽应均匀错开。2）、每片油毡瓦用4个油毡钉固定。油毡钉应垂直钉入，钉帽不得外露油毡瓦表面。当屋面坡度大于150%时，应增加油毡钉。3）、铺设脊瓦时，应将油毡瓦切槽剪开，分
