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1、一、工程概况及编制依据1.1工程概况*改造12#13#14#楼工程，由青岛*建筑事务所设计,*集团建设有限公司承建.1.2建筑和结构特征1.2.1建筑特征*改造12#13#14#楼工程位于城阳区民城路以东，和阳路以南，崇阳路以北，建筑面积约72986平方米，为二类建筑。13#14#楼地下1层，地上2层网点，16层住宅；12#楼地上2层网点，16层住宅。建筑总高度约54.2米,抗震按六度设防，主体内框架抗震等级为二级，底部加强区剪力墙抗震等级为三级，非加强区剪力墙部位抗震等级为四级，网点部分抗震等级为四级。1.2.2结构特征：结构形式为框架剪力墙结构，13#14#楼为桩筏基础,12#楼为桩基础，
2、基础垫层混凝土强度为C15，构造柱、圈梁为C201.3.编制依据：1.3.1建设工程项目管理规范 GB/T50326-20011.3.2建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.3.3地下工程防水技术规范 GB50108-20011.3.4地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20021.3.5建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20011.3.6建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20021.3.7砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20021.3.8砼质量控制标准 GB50164-921.3.9砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
3、1.3.10砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20021.3.11屋面工程质量验收规范 GB50207-20021.3.12建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20021.3.13建筑工程冬期施工规范 JGJ104-971.3.14高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-991.3.15钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20011.3.16住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20011.3.17施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-20051.3.18建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-911.3.19建筑施工安全检查标准 JGJ59-991.3.
4、20建筑工程质量管理条例1.3.21建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20021.3.22建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20021.3.23通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20021.3.24电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20021.3.25测量规范 GB50026-931.4.气象概况： 夏季气压0.1mPa；温度:月平均最冷-2.7,最热25.6;极端,最高37.4,最低-17.2；相对湿度：月平均最低64%,最高85%；夏季平均风速:气象台测定数值2.9米/秒,折算成距地面2.0米处数值为1.7米/秒；冬期平均温度+5期间
5、,平均温度-0.5,延续时间111天；降水量:年总量835.8mm,日最大降水量234.1mm；最大积雪深度13厘米；主导风向以西北为主。1.5.施工现场特征及施工条件1.5.1施工用水、用电由甲方供至现场。二、施工组织2.1施工组织机构设置 针对本工程的特点和重要性，我公司集中优秀的各专业管理人才，组建强有力的施工班子，选派高素质的劳务层，以高度负责的态度和科学严密的施工技术措施，严格管理、精心组织、科学施工，确保工程各项指标完成。施工组织如下： 组建工程指挥部，由公司主要管理部门参加，以公司总体实力为后盾，为该工程施工顺利进行创造一切必要条件。指挥部下设项目经理部，选派具有一级项目经理资质
6、的工程师担任项目经理；抽调技术全面、责任心强，具有施工经验的人员组建项目经理部。项目经理部配备工程技术，质量安全，合同预算，物资供应综合管理部门负责施工准备，技术管理、质量控制、安全生产，物资供应，生产调度、综合服务等方面的管理工作。（详见项目组织机构图） 指挥部每周召开一次会议，由总指挥主持，检查布置工作，研究解决存在的问题，安排和协调全面工作。项目经理部按项目法施工管理，项目经理是本项目的总负责人，对本项目各项事宜有决定权，项目经理部各部门和各专业管理人员负责工程的具体管理工作，做到分工明确、责任到位、各负其责、紧密配合。 施工计划按总体网络管理依此做出具体施工进度安排，施工技术实行二级管
7、理，层层复核；施工质量实行双控法及报验制度；安全及文明施工实行管理目标责任制。2.2.施工总体安排2.2.1施工布置2.2.1.1项目经理部负责全过程的施工组织与协调。首先认真做好施工准备工作，各专业施工人员认真审查图纸及有关资料，深刻理解设计意图，将图纸中的错、漏、碰问题解决在施工之前，结合本专业图纸与相关专业图纸进行综合审查，避免矛盾之处影响施工，特别是对于变更图纸，专业工程师更要审核，杜绝由此造成窝工现象。开工前应结合工程总进度计划编制月、旬、周进度计划。根据进度计划，编制材料设备进场计划，并组织落实。2.2.1.2根据本工程的特点，划分为三个主要施工阶段，即基础施工阶段，主体结构阶段（
8、含钢筋混凝土结构、屋面结构），装饰工程阶段（含门窗、地面、安装工程等）。组织作业，特殊工序根据需要连续施工。2.2.1.3组织好分段施工，根据作业面，既要分段进行，又要综合安排。认真合理地安各工种施工，要做到各安装专业与土建施工穿插合理，组织各工种内部的平行、流水作业以达到土建、安装及内部各专业之间相互创造施工条件，确保工程总进度。2.2.2施工劳力安排详见劳力计划表2.2.3施工机具、材料安排：垂直和水平运输： 塔吊3台，根据施工进度安排进场。三、本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1本工程地处城阳区，现场安全文明施工要求高，工期紧张。本工程临近居民居住小区。必须创造一
9、个良好的内外部施工环境，避免扰民，故应制定相应的施工措施。3.1.2本工程质量要求较高，要特别注意用技术措施确保工程质量。另外，本工程属高层建筑，结构安全可靠性尤为重要, 不仅要保证结构的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。3.2施工重点、难点对策：3.2.1施工重点、难点对策之一：为确保不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将根据具体情况拟采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，尽量选择在早600至晚2200之间施工，否则要做好周边居民的协调安抚工作，并按照规定办理夜间施工许可证。（）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施
10、工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。（）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。（）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。3.2.2施工重点、难点对策之二：拟采用如下技术措施以保证工程的实体质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措
11、施：1）采用对拉螺栓牢固固定模板尺寸防止竖向钢筋外张。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口等部位的钢筋位置。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（4）为保证模板
12、在拼装时一定要严密，采用以下措施：1）板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线23 mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内。2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨平并贴胶带封边，确保拼缝要求防止漏浆。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；水平构建拆模应考虑施工荷载并严格按照规范
13、规定和同条件混凝土试块强度试压结果执行；拆模前应要填写申请单并经主管技术人员批准后再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角并要注意保护。 四、施工准备4.1施工条件准备4.1.1施工用水及生活用水由建设单位提供的自来水源，引至施工现场各用水点。4.1.2施工用电根据电力部门在现场设置的250KVA箱变引至各配电箱内。4.1.3机械设备、劳力等资源按计划准备完毕。详见“附表”。4.1.4施工道路、水电线路等布置详见“施工平面布置”，按要求将施工现场布置好，满足施工要求。4.1.5办理好各种施工证件。4.2技术准备4.2.1以项目经理、项目技术负责人为核心的技术管理体系，下设施工技术、质量、材料、资料、
14、预算、计划等分支部门。管理人员组成详见附录“项目组织机构图”。4.2.2审学施工图纸，提出合理化建议，取得建设单位和设计同意，以达到节约投资、加快进度、保证质量和施工简便的目的。4.2.3作好基础分部、主体分部、装饰安装阶段施工方案及特殊项目的施工方案，作好分项工程技术交底工作。4.2.4建立完善的信息、资料档案制度。4.2.5编制钢筋、水泥、木材、上下水管线、电气等材料设备的总计划和分段供应计划，相应编制材料试验计划，指导材料定货、供应和技术把关。4.2.6建立完善的质量保证体系，制定确保质量的技术措施。4.2.7会同规划、勘察设计、建设单位、质监单位等部门复核定点坐标、建筑物标高及验基。五、主要分部分项工程、施工技术方案5.1施工测量：5.1.1本工程16层，建筑高度54.2米。5.1.2施工测量的准备工作:（）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、甲方提供楼座桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（）测量仪器准备：光学经
