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1、 施工组织设计 常州利骏建筑工程有限公司第一章 工程概况1第一节 工程简介1第二节 工程特点3第三节 编制依据3第二章 施工组织与部署4第一节 施工总体目标4第二节 施工组织机构4第三节 施工部署工序安排6第四节 施工临时用电用水设计7第五节 资源配置8第三章 施工主要工艺技术及机械应用10第四章 主要分部分项工程施工方法11第一节 施工测量11第二节 基础土方及地下室工程13第三节 结构工程17第四节 砌体工程24第五节 楼地面工程27第六节 门窗工程29第七节 内外墙面装饰工程32第八节 涂饰工程37第九节 安装工程施工48第五章 施工质量保证措施58第一节 质量保证体系58第二节 施工过
2、程质量控制59第三节 重点分部分项质量保证措施60第四节 施工各工序班组协调配合措施63第五节 进场材料质量保证措施64第六章 施工安全保证措施64第一节 安全生产保证体系64第二节 施工重大危险源清单65第三节 安全生产技术措施66第四节 分项工程安全生产措施68第五节 三宝、四口、五临边防护措施70第六节 安全施工应急预案72第七节 施工消防安全措施72第七章 文明施工管理措施74第一节 现场文明布置74第二节 建筑垃圾处理措施75第八章 工期保证措施76第九章 本工程执行的主要强制性条文76第十章 关键工序、难点、特点的施工方法77第一节 大面积混凝土浇筑77第二节 现浇楼面防止裂缝的施
3、工措施77第三节 框架柱与梁节点施工78第四节 各专业工序施工配合78第五节 混凝土防治裂缝渗漏措施78第六节 大体积混凝土施工79第十一章 工程成品保护措施80第十二章 季节性施工措施82第十三章 环保及夜间施工措施83第一节 施工重大环境因素确定83第二节 环境保护措施84第三节 夜间施工及防扰民措施86第十四章 地下管线保护措施86第十五章 施工中与各方协调配合措施86第十六章 项目成本控制措施87第十七章 工程回访保修服务88第十八章 降低成本的措施8992第一章 工程概况第一节 工程简介工程名称：路劲城市花园一期一标1#2#3#6#7#S1S2及地下车库建设单位：常州路劲宏承房地产开
4、发有限公司设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司（地下室工程） 江苏筑森建筑设计有限公司（其余工程）勘察单位：江苏筑原建筑设计有限公司监理单位：常州市诚真建设工程有限公司施工单位：常州利骏建筑工程有限公司工程建设地点：常州钟楼区本工程建筑面积： 88866 平方米。结构层次：本工程为框架、剪力墙结构，层数为3层、18层、25层、27层；工程说明：本工程建筑结构安全等级为二级；本工程按地震设防烈度7设计，场地类别为类；本工程抗震等级为二级、三级结构使用年限50年。建筑概况：房号总建筑面积（）结构类型层数备注地下地上1#21456.54剪力墙1272#20651.52剪力墙1253#7490.15剪力
5、墙1186#8521.06剪力墙1187#8922.01剪力墙118S13318.46框架/3S22949.76框架/3地下室15557钢筋混凝土框剪结构1/混凝土强度： 部 位框架柱剪力墙、筒体、连梁梁、板、楼梯圈梁、构造柱1#2#地上结构28.95m以上C30C30C30C2520.25m28.95m（含 28.95m）C35C35C30C2511.55m20.25m（含 20.25m）C40C40C35C25-0.05m11.55m（含11.55m）C45C45C35C251#2#地下室-3.65m-0.05m（含-0.05m）C45C45C35C25地下室其它部分基础及底板 C35；地
6、下室侧墙 C30；地下车道底板及侧墙 C30；基础垫层 C15； 部 位框架柱剪力墙、筒体、连梁梁、板、楼梯圈梁、构造柱3#6#7#地上结构17.35m以上C30C30C30C258.65m17.35m（含 17.35m）C35C35C30C25-0.05m8.65m（含8.65m）C40C40C35C253#6#7#地下室-2.95m-0.05m（含-0.05m）C45C45C35C25地下室其它部分基础及底板 C35；地下室侧墙 C30；地下车道底板及侧墙 C30；基础垫层 C15；部 位框架柱剪力墙、筒体、连梁梁、板、楼梯圈梁、构造柱S1基础顶面12.200mC30/C30C25S2基础
7、顶面8.100mC30/C30C25部 位基础底板墙柱楼板梁板楼梯所有主楼及单建车库C30/C30C35C35基础垫层C15；圈梁、构造柱C20墙体工程概况材 料0.00以下砌体0.00以上填充墙、自承重墙房号与土壤接触的砌体地下室内部填充墙外 墙一般部位内墙厨卫间半砖墙女儿墙1#2#3#6#7#S1S2及地下车库砌块MU10混凝土普通砖A5加气混凝土砌块轻集料砼小型空心砌块A3.5加气混凝土砌块A3.5加气混凝土砌块MU10混凝土普通砖砂浆Mb10专用砂浆Mb5专用砂浆Mb5（Mb7.5）专用砂浆Mb7.5专用砂浆注：地下车库外墙采用MU5 轻集料混凝土小型空心砌块，内墙采用A5.0加气混凝
8、土砌块。第二节 工程特点1. 因本工程占地面积较大，施工现场相对场地狭小，不利于材料堆放、弃土暂存及组织施工。2. 工期相对较紧，必须合理安排劳力，有序组织施工以确保如期完工。3. 工程体量较大，各工种立体交叉作业多，须合理安排工序以确保施工接口正确合理。4. 基础施工在春季，主体结构施工在夏秋季，装饰阶段在冬季，须根据夏冬季施工的特点组织施工，防止高温及冻害影响工程质量。5. 基础、楼层梁、板混凝土浇筑，须采取有效措施避免现浇梁板混凝土出现裂缝影响混凝土质量。6. 水电安装量大、涉及专业多、交叉作业多，须合理组织协调，避免出现错放漏放，后凿墙体影响质量。第三节 编制依据1.本工程规划总平面图
9、2. 本工程施工招标文件3. 本工程施工图4. 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。5. 国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210-2002)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接及验收规范 (JGJ18-2003)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)
10、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2001)建筑给水聚丙烯管道（PPR）工程技术规程(DB32/T474-2001)通风和空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程(CECS94：2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)第二章 施工组织与
11、部署第一节 施工总体目标本工程工程，工程量大，工期紧，技术要求高，针对其特点，我公司将本着 “顾客至上、优质高效；污染预防、节能降耗；遵规守法、减少风险；持续改进、科学提高”的企业精神，充分发挥在人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，制订完善的各项施工管理制度和措施，圆满地完成本工程的施工。针对本工程的特点，我们建立以质量为中心，贯彻质量/环境/职业健康安全管理体系标准（GB/T19001-2000、GB/T14001-2004、GB/T28001-2001），选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，
12、精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流的施工水平。 1. 质量目标：常州市合格工程。2. 安全目标：杜绝死亡和重伤事故。3. 文明施工目标：常州市文明工地，争创江苏省文明工地。4. 成本目标：加强成本控制管理，专款专用，杜绝各类空耗浪费。5. 环保目标：严格控制粉尘、噪声、污水污染周边环境，力争做到无投诉。第二节 施工组织机构1. 施工管理机构网络：2. 安全文明生产管理网络公司经理经营部财务室办公室工程部项目经理项目副经理质检员材料员施工员安全员资料员预算员各施工班组3.主要施工管理人员表机构职 务姓 名职 称公司1.项目主管工程师2.技术负责人工程师现场1.项目经理工程师2. 项目工程师工程师3. 质量管理技术员4. 材料管理技术员5. 施工管理技术员6. 安全管理技术员7. 预算员技术员8. 资料员技术员第三节 施工部署工序安排1. 施工总体部署本工程建筑面积大，工期紧，场地狭小施工场地布置难度大，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。一、施工阶段划分及衔接关系 施工中进行科学的组织，严格的管理，协调好各方工作，以实现小区施工进度安排总体目标。整个施工大范
