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1、目录编制说明3一、 编制依据3二 、编制人员4第一章 工程概况5第一节 项目建设概况5第二节 建筑设计概况5第三节 结构设计概况5第四节 工程环境条件及地质条件6第二章 施工组织与部署8第一节、施工目标8第二节、施工组织8第三章 施工准备11第一节、施工技术组织11第二节、 施工配合11第三节、材料准备12第四节、施工进度计划12第五节、施工进度计划管理12第六节、施工机具准备13第七节、施工劳动力安排一览表14第四章 主要的施工方法及技术措施15第一节 给排水工程施工方案15第二节 电气工程施工方案33第三节 室外管网工程施工54第五章 质量保证体系、措施59第一节、质量保证体系59第二节、
2、质量保证措施60第六章 安全、职业健康、环境管理方案65第一节、安全、职业健康、环境保证体系65第二节、安全、职业健康、环境管理策划65第三节、安全、职业健康、环境管理实施与运行66第七章 成品保护措施72第一节、组织管理措施72第二节、技术管理措施73第八章 现场文明施工措施76第一节、文明施工管理制度和工作流程76第二节、现场管理77第九章 季节性施工措施78第一节、夏季施工措施78第二节、冬季施工措施78第十章 保修与服务79 2编制说明一、 编制依据1、两江新区龙兴总部经济片区P6-1地块项目合同。2、经过有关部门审批的有效施工图纸。3、公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件；4、公
3、司承建类似工程长期积累的施工经验；5、公司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；6、工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集：矩形给水箱02S101图集常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105图集小型潜水排污泵选用及安装08S305图集管道和设备保温，防结露及电伴热03S401图集室内管道支架及吊架03S402图集钢制管道零件02S403图集防水套管02S404图集建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装10S406图集建筑排水用柔性接口铸铁管道安装04S409图集防空地下室给排水设计示例09FS01图集建筑给水排水设计规范GB50015
4、-2003(2009版)国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标防雷与接地安装D501-14图集室内管线安装D301-13图集常用低压配电设备及灯具安装D702-13图集等电位联结安装02D501-2图集电缆敷设D101-17图集常用电机控制电路图D303-23图集人防标准图集FD0102 2007图集民用建筑电气设计与施工室内布线08D800-6国标防空地下室电气设备安装7FD02国标建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002国标住宅小区建筑电气设计与施工03D603图集封闭式母线及桥架安装D701-13图集二 、编制人员 表1 编制人员名单序号职 务编制
5、内容1机电项目经理第一至四章2机电技术负责人第五至十一章3电气施工员第四章-电气工程主要施工方法及要求4水暖施工员第四章-给排水工程主要施工方法及要求第四章-室外管网工程施工方案第一章 工程概况第一节 项目建设概况两江新区龙兴总部经济片区P6-1地块项目是重庆两江新区置业发展有限公司开发的集酒店、写字楼、商业为一体综合工程项目。建设地点位于重庆市两江新区鱼嘴片区，本工程总占地面积50127m2，总建筑面积122599.12m2。其工程建设概况见表1.1-1。表1.1-1 工程建设概况一览表序号内 容说明与要求1工程名称两江新区龙兴总部经济片区P6-1地块项目2建设地点重庆市两江新区鱼嘴片区3建
6、设单位重庆两江新区置业发展有限公司4建设规模由1#、2#、3#楼及地下车库组成，其中其中3#楼包含3#楼酒店A栋，3#楼酒店B栋及其AB栋裙房（裙房分为3#楼群房商业，3#楼集中商业及3#楼酒店裙房）5建设工期21个月6主要用途酒店、写字楼、商业、车库第二节 建筑设计概况本标段包括酒店、写字楼、商业、地下车库，总建筑面积约122599.12平方米。各类建筑技术经济指标见表1.2-1。表1.2-1 各类建筑技术经济指标栋号层数(层)层高建筑高度（m）主要功能结构类型1#2F5.1/4.5m9.7商业框架结构2#2F5.1/4.5m9.7商业框架结构3A栋14F/-2F2/3.9/4.5/4.6/
7、5.149.8酒店、写字楼、商业框架剪力墙结构3B栋11F/-2F2.1/3.6/3.9/4.5/5.13#集中商业3F/-1F4/5m15.1商业框架结构车库-2F3.9/4.5m9.7车库框架结构第三节 结构设计概况本工程结构形式主要为框架剪力墙结构。结构设计概况见附后表1.3-1。表1.3-1 结构设计概况一览表序号内 容说明与要求1基础基础形式机械钻孔灌注桩2基础设计等级乙级3基础持力层中风化泥岩4主体结构形式3#A栋、3#楼B栋为框架剪力墙结构，其他为框架结构5梁、板框架梁板6墙（柱）框架柱、剪力墙7砌 体页岩空心砖 8钢筋规格、类别HPB300、HRB335、HRB400、Q345
8、B9安全等级二级10使用年限50年11耐火等级高层建筑为一级，其余为二级12抗震设防烈度6度13建筑类别丙类14场地类别类砼强度等级15构件砼强度等级16基础C3017墙柱C30-C6018梁、板C3019楼梯C30第四节 工程环境条件及地质条件一、气象水文 拟建工程场地位处亚热带，气候温暖潮湿，雨量充沛，具有春旱夏长，秋雨连绵，冬暖多雾的特点。据相关气象资料：多年平均气温17.518.5，一月最冷，极端最低气温-3.1（1975年12月15日），盛夏八、九月平均气温30，极端最高气温达43.0（2006年8月28日）。多年平均降雨量1240.0mm，年最大降雨量1544.8mm(1976年)
9、，最大日降雨量80.3mm，年最小降雨量740.1mm(1982年)，降雨集中在59月，占全年降雨量的三分之二。降雨强度大，与降雨集中季节同步，最大日降水量266.6mm（2007年7月17日），多年平均最大日降水量98.5mm。区内气候适宜全年施工。二、地形地貌 本项目位于重庆两江新区龙盛片区总部基地中区，龙盛片区位于重庆主城区东部，明月山与铜锣山之间的槽谷平坝地带。本地块靠近山体，场地高差较大，呈南高北低，且在场地中部偏南有10米高差左右的驳坎。地块西侧与北侧与周边道路基本平接，南侧与庙复路有高差（高于庙复路且高差在变化）。三、地质情况勘察区出露的地层从新至老为第四系全新统人工填土层、残坡
10、积层，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组，持力层较浅，局部区域存在有较深的覆土。本工程基础采用柱下独立嵌岩、墙下条形嵌岩、机械成孔灌注桩基础，在地下车库施工时，由于本工程地下室高度大于8m，采用旋挖桩须进行护坡处理。四、现场施工条件1.季节性施工条件：需要采取雨季施工措施和夏季防暑降温措施。2.交通运输条件：场地条件较好，四周存在市政道路，交通运输便利。3.项目环境条件：场地周围存在市政道路，周边存在在建工程，不存在施工扰民状况，项目周边环境简单。4.临水临电：在庙祝路上提供有1个DN100水管接口，场地内现有一台800KVA变压器。5.场地平整情况：已对场地进行平整。第二章 施工组织与部署第一节、
11、施工目标本着精干、高效、结构合理的原则，便于公司整体资源的迅速集聚和调配，确保工程高速、优质地顺利实施，本工程施工前必须做到精心策划，编制详细的质量保证方案、安全职业健康环境管理方案、现场文明施工方案。确保达到下表施工目标见表2.1-1。表2.1-1 施工目标目标名称目 标 内 容质量目标竣工验收时，确保按国家现行质量验收规范一次性验收合格，顾客对质量满意度达100。工期目标确保按照合同竣工日期前竣工验收安全施工目标死亡事故、重伤事故、火灾事故为零；一般轻伤事故低于1文明施工目标创建重庆市文明工地环境目标指标最大限度节约能源资源，减少噪音、粉尘污染。第二节、施工组织1、组织机构和管理模式1.1
12、项目机电部:由专业管理班子组成，机电项目负责人为安装项目经理，机电部配备技术负责人、各专业工程师、技术员、施工员、质量安全员、材料员、资料员等岗位。机电项目部按照项目经理部的指令下对本项目的施工工艺和标准进行统一规范，对施工进度、质量、安全文明施工等进行强有力的组织、管理、协调和控制，以确保工程进度质量的完善实现以及安全文明施工的达标。 1.2施工劳务组织：劳务队均需经项目部和公司一同进行招议标确定，中标劳务队现场必须委派选一名经验丰富且有责任感的施工代表常驻工地，接受项目部的安排和管理，并负责直接管理和协调劳务人员。 2、机电项目部管理人员配备见图1。图1 机电项目部管理人员配备表机电专业劳
13、务队材料员水暖施工员电气工长水暖工长机电技术负责人机电项目经理3、施工部署 工程中土建、装饰、给排水、电气、消防、通风空调等专业交叉施工部位多，故合理安排各专业施工程序，解决各专业和专业工种间在时间、空间上的搭接施工，对缩短工期，提高施工质量、效率，保证安全生产非常重要。 总的施工顺序：先地下，后地上，先大后小、先繁后简、先重点部位、后次要部位；先主干后分支的总原则；在建筑施工阶段以土建施工为主，安装各种预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业，同步施工。水电通风安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划的要求穿插进行施工。在各自施工过程中，由项目总承包办公室与相关单位一起协调各专业作业队，保证穿插施工的顺利进行。在管线交叉多的地方，与相关单位协调，画出综合作业图报送监理、业主审批后再进行施工。我部施工工程具体施工部署如下：3.1、在砌体施工期间水电安装配合土建施工。3.2、主体施工完毕给排水、电气、消防、通风空调安装：安装施工尽量错开施工，做到相互配合，互不影响，交差作业。遵循先地下，后地上，先大后小、先繁后简、先重点部位、后次要部位；先主干后分支的原则，
