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1、榆林市大漠公寓酒店1#住宅楼施工组织设计第一章 编制原则与依据1.1编制原则1.1.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。紧紧围绕合同文件制定的质量目标，推行全面质量管理，坚持质量第一。1.1.2采用现代建筑管理手段，实施总包管理，承担总包管理责任。1.1.3严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序。1.1.4坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。1.1.5认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。1.1.6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。1.1.7根据本工程招标文件规定的节点工期、竣工交付使用期限，保证施工项目按时
2、交付使用。1.1.8遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。切实做到指导施工。1.2编制依据1.2.1施工合同1.2.2施工图纸专业类别图纸编号出图日期土建图1#住宅楼建筑图、结构图2014.10.11安装图1#住宅楼工程给排水、暖通、电气图2014.10.111.2.3主要规范、规程序号类别名称标准号1国家工程测量规范GB50026-20072国家建筑抗震设计规范GB50011-20103国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104国家建筑装饰装修工程质量验收规范
3、GB50210-20015国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20026国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20117国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028国家屋面工程质量验收规范GB50207-20039国家屋面工程技术规范GB50345-200410国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200311国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201012国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2
4、00815国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200216国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9817国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200218国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200719国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200620国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200621国家电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9222国家建设工程施工现场供用电安全规程GB50194-9323国家综合布线系统施工及验收规范GB/T50312-200724国家智能
5、建筑设计标准GB/T50314-200625国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200326国家建筑边坡工程技术规范GB50330-200227国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200928国家工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-201029行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200230行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200132行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200433行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200334行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-20
6、0335行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9636行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-971.2.4主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图11G101-12国家建筑物抗震构造详图11G329-13国家常用水泵控制电路图01D303-34国家常用低压配电设备安装90D3675国家常用风机控制电路图99D3756国家接地装置安装03D501-17国家等电位联结安装02D501-28国家建筑物防雷设施安装99(03)D501-39国家接地装置安装03D501-410国家电缆桥架安装86SD16911国家常用灯具安装96SD46912国家等电位
7、联结安装97SD56713国家管道及设备保温98R41814国家管道及设备保冷98R41915国家防雷接地施工图通用说明C-800616地方建筑施工现场安全防护与文明施工图集DBJ02-33-200817地方建筑构造通用图集09J系列图集18地方建筑电气通用图集19地方暖卫工程标准图集20国家框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6141.2.5主要法规类别名称备注国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国安全生产法2002年主席令第七十号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号工程建设标准强制性条文2002年版建设工程质量管理条例国务院颁布第279号行业建设工程施
8、工现场管理规定建设部令1991年第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法2000-04-07实施建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000-09-26实施建建2000211号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见2002-03-01建办质200217号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2004-04-01实施建设部令第124号1.2.6主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-20023国家混
9、凝土强度检验评定标准GB/T50107-20104国家通风与空调工程质量检验评定标准GB50243-20025国家建筑工程绿色施工评价标准GB50639-20106国家建筑工程施工评价标准GB/T50375-20051.2.7其他类别名称编号勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告企业质量/环境/职业健康管理体系手册ZGCJS/SCA-2005神东天隆工程建设公司技术管理规定项目管理实施细则2010版管理制度汇编2010版第二章 工程概况2.1总体概况序号项目内容1工程名称榆林市大漠公寓酒店1#住宅楼2工程地址榆阳区金鸡滩镇3建设单位榆林市大漠公寓酒店有限公司4设计单位陕西环宇建筑设计有限公司5监
10、理单位陕西科宇工程建设监理有限公司6质量监督单位榆林市工程质量安全监督站7施工总承包单位神东天隆集团工程建设有限公司8施工主要分包单位待定9合同范围土建工程：包括土方开挖、回填工程、基础、主体结构工程及装修等；机电工程：给排水、电气、暖通工程。10合同性质总承包11资金来源自筹12开工日期2014年10月5日13竣工日期2015年11月30日14总工期420天15合同质量目标合格2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑面积10524.52檐口高度37.8米3建筑层数地上12层（11层+跃层）4建筑层高商业部分3.2-4.5米，住宅3米5建筑用途住宅楼带商业裙房6室内装修楼地面地砖、水泥砂浆楼地面等
11、，面层下铺轻集料混凝土或水泥浆结合层墙面水泥（混合）砂浆基层、刮腻子喷涂乳胶漆、面砖墙面等顶棚粉刷石膏基层、刮腻子喷涂乳胶漆、PVC吊顶顶棚等踢脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚7外檐装修饰面商业部分干挂石材、住宅涂料外墙面9隔墙住宅主要为加气混凝土砌块墙10门窗单框双玻中空塑钢保温外门窗11保温设计屋面屋面保温层为55厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板外墙40厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温板屋面2厚SBS改性沥青防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材12防水室内单组份涂环保聚氨脂型膜防水层，厚度1.5mm13屋面面层11层楼顶彩色地砖上人屋面，其他为水泥砂浆面层屋面2.3结构设计概况1结构形式基础类型结构类型筏板、柱
12、基础、条形基础住宅剪力墙结构，裙房框架2抗震设计住宅抗震等级四级，非抗震3合理使用年限50年4地下水地下水水位较低，对混凝土及钢筋无腐蚀性5结构构件尺寸mm垫层100mm底板500mm墙300、200mm等柱裙房独立柱500500mm等梁200400、200350、200450、200500、200550楼板楼板100mm、120mm6主要结构材料钢筋级钢（HPB300）、级钢（HRB335）、级钢（HRB400）且抗拉强度实测值/屈服强度实测值不小于1.25屈服强度实测值/强度标准值不大于1.3焊条E43用于HPB300、Q300焊接；E50用于HRB335、HRB400的焊接混凝土强度等级
13、垫层C15，构造柱C20，其他部位均为C30。预防碱集料反应类环境，最大氯离子含量0.2%,最小水泥用量275kg/m3。类潮湿环境，最大氯离子含量1%,最小水泥用量225kg/m3，最大碱含量3.0kg/m3砌体加气混凝土砌块墙钢板Q235吊钩、吊环HPB235钢筋，严禁采用冷加工钢筋受力预埋件锚筋严禁采用冷加工钢筋7钢筋混凝土构造要求钢筋保护层按照设计及11G101-1第54页执行同时满足主筋保护层厚度不小于钢筋直径的要求，非受力钢筋保护层不小于15mm。钢筋连接方式绑扎搭接、机械连接等钢筋搭接及锚固长度按11G101-1同时满足图纸要求钢筋接头位置及数量接头位置设在受力较小处,并相互错开;有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率:绑扎受拉区为25%、受压区为50%，机械接头受拉区为50%、受压区不限。现浇板板
