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1、大连建工机电安装工程有限公司 世茂沈阳五里河项目住宅地块六期（9#楼及配套用房）机电工程世茂沈阳五里河项目住宅地块六期（9#楼及配套用房）机电工程施工组织设计大连建工机电安装工程有限公司2017.8.15目录第1卷投标承诺综合说明5第2卷工程概况6第一章 工程概况6第二章 工程内容6第3卷编制依据、工程目标和实施措施7第一章 编制依据7第二章 本工程拟用施工规范清单7第三章 工程主要管理目标10第四章 实施措施11第一节 组织措施11第二节 保证措施12第4卷工程进度计划与保证措施14第一章 工程进度计划14第二章 各阶段进度保证措施14第5卷劳动力计划及保证措施17第一章 劳动力计划17第二
2、章 劳动力保证措施18第三章 材料投入计划及保障措施19第四章 工人持证上岗及保证措施20第6卷施工总体布置及组织管理机构21第一章 施工总体部署21第一节 本工程总施工方法21第二节 施工总平面图21第三节 组织管理机构22第四节 项目组织机构人员职责23第7卷主要分项工程施工方法及措施27第一章 给排水工程27第一节 给排水工程范围27第二节 安装和工艺28第三节 保温34第四节 焊接36第五节 集水井和潜水泵37第六节 室内排水系统38第七节 建筑雨水39第二章 暖通工程40第一节 管道40第二节 试验和调试45第三章 电气工程46第一节 安装要求46第二节 桥架安装46第二节 配电箱、
3、柜部分47第四章 消防工程51第8卷工程质量保证措施52第一章 质量控制目标52第二章 建立质量管理体系53第三章 质量体系贯彻与实施54第四章 施工质量保证措施62第五章 成品保护措施69第9卷施工安全保证及保证措施71第一章 安全生产的原则和目标71第二章 施工安全组织机构及工作程序72第三章 安全管理措施73第四章 安全技术措施75第五章 冬雨季施工措施78第六章 施工过程安全79第七章 施工场地治安保卫管理计划79第10卷文明施工与环境保护措施81第一章 文明施工管理措施81第二章 环境保护82第三章 文明环保保证体系83第11卷材料、设施售后服务84附表一 拟投入本条段的主要施工设备
4、表85附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表86附表三 劳动力计划表87附表四 计划开竣工日期和施工进度网络图88附表五 施工总平面图89附表六 临时用地表90第1卷 投标承诺综合说明我公司对于被邀请参加本工程的施工投标甚感荣幸，在此表示深感之谢意。1、我公司在接到招标文件和设计图纸后，组织了相关技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并对现场进行了实际的勘察，对本次工程的特点、重点、难点进行分析研究， 最终确定了适于本工程特点的施工组织设计，我公司本次所编制的施工组织设计在施工过程中能够具有科学、合理、详尽的可操作性和针对性。2、我公司通过多年在全国各地大型工程施工，积累了
5、丰富的施工经验，比较熟悉政府与工程建设相关的法令法规、要求和限制，与工程相关的各方面手续办理程序，对机械设备、物资材料、厂商等市场调研和周边资源的状况，地方性的现行规范标准，熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。 3、我公司承建过许多类似性的工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。4、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其
6、中项目经理和主要的管理人员，承担过大型类似项目，具有热力管网安装工程的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。5、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、土建以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机
7、整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第2卷 工程概况第一章 工程概况工程名称：世茂沈阳五里河项目住宅地块六期（9#楼及配套用房）机电工程建设单位：沈阳世茂新发展置业有限公司设计单位：中国中建设计集团有限公司项目位置：沈阳市和平区文体西路南侧青年大街西侧工程概况： 9#建筑面积40,450.51平方米，总建筑高度约170.8米。地上57 层，地下3层。1-2层为配套用房，3-57层为住宅，其中4、29、44层为避难层。第二章 工程内容工 期 要 求：预计开工时间： 2017年8月15日预埋完成时间：土建总包主体结构封顶时间2019年6月30日 安装完成时间： 2020年3月30日竣工完成时
8、间： 2020年4月30日整体交付时间： 2020年6月30日质 量 目 标：合格安 全 目 标：无安全责任事故招 标 内 容: 本次招标发放的给排水施工图、采暖施工图、电气施工图、设计变更文件、图纸会审、答疑文件中除甲方单独发包工程外所有工程内容，包含且不限于设备及管道供货安装调试、竣工验收、保修等内容。工 程 内 容：给水工程、排水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、弱电工程、消防工程。第3卷 编制依据、工程目标和实施措施 第一章 编制依据1、招标文件及招标答疑。2、施工设计图纸。3、国家现行的施工规范及辽宁省、沈阳市有关标准、法律、法规等文件。4、现场实地踏勘。5、我公司内部文件、管理制
9、度等。 第二章 本工程拟用施工规范清单建筑给排水设计规范GB50010-2003（2016年版）建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）住宅设计规范GB50096-2011住宅建筑规范GB50368-2005建筑灭火器设置设计规范GB50140-2005自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-09汽车库建筑设计规范JGJ 100-98民用建筑节水
10、设计标准GB50005-2010工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009年版）民用建筑电气设计规范JGJ 16-2016供配电系统设计规范GB50052-2009低压配电设计规范GB50054-2011地下建筑照明设计标准CECS45-92电力工程电缆设计规范GB50217-2007建筑物防雷设计规范GB50057-2016全国民用建筑工程设计技术措施-电气（2009）建筑消防安全设计规范DB21/T2116-2013民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012居住建筑节能设计标准辽宁地方标准DB21/T1476-2011公共建筑节能（65%）设计标准辽宁地方标准DB21/T
11、1899-2011采暖通风和空气调节设计规范（GB50019-2003）建筑防排烟技术规程(DGJ08-88-2006, J10035-2006)环境空气质量标准（GB3095-1996）声环境质量标准（GB3096-2008）建筑设计防火规范（GB50016-2006）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243- 2002）地面辐射供暖技术规程（JGJ142-2004/J365-2004）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB5023198）工业金属管道工程施工及验收规范（GB5023597）工业设备及管道绝热工程设计规范（GB50264-97）民用建筑暖通空调设计技术措施（第二版）公
12、共建筑节能设计标准（GB50189-2005）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）饮食行业环境保护设计规程（DGJ08-110-2004/J10473-2004）锅炉房设计规范（GB50041-2008）民用建筑锅炉设置规定（局部修订）（DGJ08-73-2002/J10237-2003）民用建筑电气设计规范（GB50303-2016）智能建筑设计标准(GB/T50314-2006)低压用户电气装置规程（DGJ08-100-2003）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）国际标准(I.E.C.)民用建筑电线电缆防火
13、设计规程（DGJ08-93-2002）建筑给水、排水设计规范（GB50015-2003）室外给水设计规范(GB50013-2016)室外排水设计规范(GB50014-2006)城市煤气、天然气管道工程技术规范（DBJ08-10-2004）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程/设计(CJJ30-89)及(CJJ/T29-98)建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程（CECS94:2002）给水排水管道工程施工及验收规范建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002；建筑地基处理技术规范GJ79-2001；混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002；钢筋焊接及验收规程JGJ18
14、-2002；钢筋焊接接头试验方法JBJ27-2014；建筑软弱地基基础设计规范DBJ-10-12；城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28-2014现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-2011工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-94工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-94压力管道安全管理与监察规定国家质量技术监督局建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2016现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2012）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ332015）；建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；-等.本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。施工过程中严格按照规范要求进行施工，如若地方性规范高于国家规范按照规范标准高的要求进行执行。 第三章 工程主要管理目标我公司按照“质量第一、科学管理、精益求精、用户满意”的既定质量方针，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度为本。根据工程特点，总结我公司历年来的施工实践经验
