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1、一申请核准物业管理企业资质的文件1、关于申请核定物业管理企业二级资质的报告2、物业管理企业资质申报表（一式三份） 物业管理公司文件 文号关于申请核定物业管理企业二级资质的报告浙江省建设厅：特此报告！ 物业管理公司年 月 日物业管理企业资质申报表申报企业： 申报等级： 申报时间： （企业印章）企业名称详细地址注册地址：办公地址：邮政编码成立日期法定代表人联系电话传 真电子邮箱注册资本营业执照注册号企业类型原资质等级原审批机关原证书编号现有专职管理和技术人员数量其中中级以上职称人员数量经营范围主营：兼营：上年度企业营业收入总额（万元）上年度企业利润总额（万元）物 业 管 理 项 目 情 况序号区域
2、项目名称类 型建筑面积接管日期获奖情况1杭州市上城区小区多层住宅2小区多层住宅（普通多层）多层住宅（联体排屋或别墅）高层住宅3杭州市下城区小区高层住宅4杭州市下沙经济技术开发区大楼/大厦办公楼567891011注：1、物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。 2、二次申报企业新增项目请在表中注明。企 业 申 报 自 述对申报二级资质审查意见省级人民政府房地产主管部门年 月 日 （盖章） 资质审批部门审批意见年 月 日（盖章） 二公司资质证书正、副本正本副本三公司营业执照副本，股东单位营业执照及自然人身份证件1、公司营业执照副本2、股东单位营业执照3、股东自然人身份证
3、件公司营业执照副本股东单位营业执照股东自然人身份证件1234四上年度财务审核报告和财务报表1、上年度财务审核报告2、上年度财务报表 企业所得税汇算清缴审核报告 号 物业管理有限公司：我们接受委托，对贵公司 年度企业所得税纳税申报表进行审核。贵公司的责任是如实编写企业所得税年度纳税申报表并提供真实、合法、完整的相关资料。我们的责任是在实施审核程序的基础上对申报表发表审核意见。我们的审核是依据中华人民共和国企业所得税暂行条例及其实施细则和其他相关税收法规进行的。在审核过程中，我们根据贵公司提供的资料，实施了包括抽查会计记录、核对有关申报资料等我们认为必要的审核程序。经审核。贵公司 年度企业所得税汇
4、算清缴情况如下：一、 年度利润情况：二、 收入总额调整情况：三、 扣除项目调整情况：四、 纳税调整情况：五、 企业所得税清缴情况：我们认为，所附的年度纳税申报表恰当地反映了贵公司 年度企业所得税汇算清缴情况，请贵公司按主管税务机关规定限期办理申报手续。附件：企业所得税年度纳税申报表及附表 税务师事务所有限公司（章） 中国注册税务师（签名、章） 日期： 年 月 日附企业所得税年度纳税申报表及附表（加盖原验资机构公章）财务报表一资产负债表单位名称（章）： 年 月 日资产行次年初数期末数负债及所有者权益行次年初数年末数单位负责人： 财务负责人： 制表人：财务报表二损益表单位名称（章）： 年 月 单位
5、：元项 目行次本 月 数本 年 累 计 数一、主营业务收入 减：经营成本 销售费用 经营税金及附加二、主营业务利润 加：其他业务利润 减：管理费用 财务费用三、营业利润 加：投资收益 营业外收入 减：营业外支出 加：补贴收入 加：以前年度损益调整四、利润总额 其中：亏损企业的亏损总额 减：所得税五、净利润单位负责人： 财务负责人： 制表人：五企 业 章 程六公司专业管理和技术人员材料1、公司专业管理和技术人员一览表2、法定代表人身份证明及股东会决议3、工程、财务等部门负责人任命文件及专业职称证书、劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）4、专业管理人员的职业资格证书、劳动合同（原件、复印件，原
6、件校验后退还）5、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还） 物业管理有限公司专业管理、技术人员一览表序号姓名性别身份证号学历岗位职别职称证书编号物业管理资格证证书编号备注法定代表人身份证明 物业管理有限公司股东会 年 号决议（或法人任职文件） 物业管理公司文件 文号关于 等同志职务聘任的通知 物业管理有限公司 年 月 日附上述人员相应的职称证书和劳动合同：附公司物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同：附工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书和劳动合同七物业管理业绩材料1、公司受托管理物业一览表2、公司受托管理物业近三年收费和经营累计收入一览表3、公司受托管理物业所在房地产行政主管部门出具的备案证明4、物业服务合同及受托管理物业项目竣工面积备案资料或竣工交付使用物业面积及其他有效证明文件（原件、复印件，原件校验后退还）
