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1、xxxx产业园建设项目 可行性研究报告湖北康泰德宝产业园建设项目 可行性研究报告第一章 总论1.1项目1.1.1项目名称：xxxx产业园建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3项目地点：湖北省监利县1.1.4建设单位：xxxx产业园开发有限公司1.2建设单位概况1.2.1建设单位概况xxxx产业园开发有限公司成立于2012年9月，注册地址：监利县容城滇玉沙大道城东工业园，注册资本1000万元，法定代表人何昶明。xxxx产业园开发有限公司经营范围：产业园开发；物业管理服务；对工业、商业、酒店业、房地产业进行投资。1.2.2建设单位的由来xxxx产业园开发有限公司控股方为佛山顺德康泰德宝产业园开
2、发有限公司，该公司成立注册地址为佛山顺德区杏坛镇，注册资本1000300万元，法定代表人何昶明。佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司经营范围：产业园开发；物业管理服务；对工业、商业、酒店业、房地产业进行投资。佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司由以下6位股东共同投资组成： 佛山顺德康泰德宝产业园开发有限公司由以下7个公司共同投资组成股东是自然人，以章程为准，其中刘妙楠代表康宝，麦杏少代表昌盛，赛思科代表康盈，徐海泳代表永顺港美：a.自然人股东何昶明。岀资额90万元，占注册资本的30%。麦杏少。岀资额60万元，占注册资本的20%。刘妙楠。岀资额60万元，占注册资本的20%。麦顺敏。岀资额30万元，占
3、注册资本的10%。徐海泳。岀资额30万元，占注册资本的10%。b.法人股东佛山市顺德区赛思科电子科技有限公司。岀资额30万元，占注册资本的10%。c.个别股东及相关企业简介1.刘妙楠刘妙楠项下拥有广东康宝电器有限公司。广东康宝电器有限公司坐落于美丽的珠三角腹地素有“中国家电之都”之称的广东省佛山市顺德区杏坛镇。公司注册资本壹亿港元，总部占地面积40多万平方米，固定资产4亿多元，员工3000余人，其中大专以上学历的管理、技术人员1000多人，康宝营销网络、服务网点遍布全国各地。1988年，康宝诞生了第一台家用远红外线消毒柜，从此开拓出一个中国民族品牌的新领域，并于1988年8月18日正式成立广东
4、康宝电器有限公司。经过20多年的发展，康宝现已成为国内著名的厨卫电器生产企业以及世界知名的五金制品出口基地。康宝作为全球消毒碗柜的研发中心，康宝食具消毒碗柜规格齐全，产品容积从15升到1800升不等，二十大系列、三百多个品种，康宝先后获得“部优产品”、“全国用户满意产品”、“广东省名牌产品”、“广东著名商标”、“中国家电行业十大影响力品牌”、“中国驰名商标”、“中国消毒碗柜行业标志性品牌”等数百项荣誉称号。康宝消毒碗柜连续20多年保持了行业市场占有率、销售量领先的地位，享有“世界消毒柜王国”、“消毒柜大王”的美誉。2000年起，康宝逐步实行战略性扩张，以消毒柜为核心延伸到其它厨卫产品，生产并销
5、售消毒碗柜、热水器、燃气灶、烟机等家电产品，康宝全面进军厨卫领域。经过多年的发展，康宝具备了年消毒柜200万台、燃气灶150万台、吸油烟机150万台、热水器100万台的生产能力。并在全国建立了5000多个终端，1300多个售后服务网点，全球有超过两千万的家庭正在使用康宝的健康产品。康宝也是著名的五金制品出口基地，五金烤炉、烤箱、保温瓶等产品出口欧美等数十个国家。近年来，康宝还将产业延伸到汽车配件领域，年产值上亿元。经过20多年的发展，康宝现已初步形成了“厨卫电器、五金加工、汽车配件”三足鼎立的发展格局。 康宝也是智能家居行业的领航者，康宝“无线物联家居系统”处于行业领先水平，并通过了部级鉴定，
6、且获得了广东省高新技术产品。康宝无线物联家居系统，能将家居用品、网络、3G等很好的融合，并搭建了物联网在家庭中的运用平台，具有安全、方便、实用、人性化的特点，从而为现代家居生活注入了新的生机与活力。康宝将凭借这一先进的技术系统，引领家居全面走进智能化时代，为人类创造更加舒适、便捷的生活方式。2.麦杏少麦杏少项下拥有顺德昌盛实业有限公司。顺德昌盛实业有限公司成立于1990年8月，是一家集家电产品的研发、生产、销售为一体的高新技术企业。公司座落于顺德区杏坛镇，主厂房占地面积20000平方米，员工近500人，拥有进口CNC加工中心、数控电火花机等一系列精密模具加工设备，配套有90吨至650吨先进的电
7、脑注塑机30台，引进国内外一流的生产组装线和先进的生产技术，可为客户提供从产品设计、开发、模具制造、注塑成型、喷印到组装成品一站式服务。创办至今，该公司一直坚持走绿色、健康的产品开发理念，拥有自己的专业设计、研发队伍，拥有配备完善的自主实验室，从而使产品精益求精。由该公司设计的家用豆浆机、光波炉、电子炖盅等产品获得多项国家专利和国际认证，产品远销欧盟、美洲、东南亚、中东等国家和地区。3.徐海泳徐海泳项下拥有广东永顺彩印有限公司。广东永顺彩印有限公司座落于佛山一环东路北滘出口旁，始建于1994年。该公司1999年引进全自动纸板生产线，2002年又投产造纸生产线，至今已发展成一家造纸、印刷、复合成
8、型一条龙的包装企业。该公司占地面积16万平方米，总资产2亿多元，经十多年发展，业务蒸蒸日上。目前彩印公司已拥有罗兰700六色加过油，全开800四色，日本小森全开六色，五色以及三菱四色等十多台先进印刷设备，日产高达100万印次；包装公司引进台湾九十年代五层纸板生产线，拥有四色、三色、双色规格不一的水墨印刷设备，并具备三层、五层、全套纸箱生产设备。造纸公司引进四条先进生产线，主要生产高级涂布白板纸、优质普白纸、高强瓦楞纸、挂面纸等，并配备热电连产火力发电机组，以及完善的排污设备，年产值10万吨，产品远销省内外。该公司主要以出口产品包装为主，由于原料大部分自产，故以起货快捷、价格合理、产量稳定、服务
9、优质深受顾客好评。a.广东康宝电器有限公司广东康宝电器有限公司坐落于美丽的珠三角腹地素有“中国家电之都”之称的广东省佛山市顺德区杏坛镇。公司注册资本壹亿港元，总部占地面积40多万平方米，固定资产4亿多元，员工3000余人，其中大专以上学历的管理、技术人员1000多人，康宝营销网络、服务网点遍布全国各地。1988年，康宝诞生了第一台家用远红外线消毒柜，从此开拓出一个中国民族品牌的新领域，并于1988年8月18日正式成立广东康宝电器有限公司。经过20多年的发展，康宝现已成为国内著名的厨卫电器生产企业以及世界知名的五金制品出口基地。康宝作为全球消毒碗柜的研发中心，康宝食具消毒碗柜规格齐全，产品容积从
10、15升到1800升不等，二十大系列、三百多个品种，康宝先后获得“部优产品”、“全国用户满意产品”、“广东省名牌产品”、“广东著名商标”、“中国家电行业十大影响力品牌”、“中国驰名商标”、“中国消毒碗柜行业标志性品牌”等数百项荣誉称号。康宝消毒碗柜连续20多年保持了行业市场占有率、销售量领先的地位，享有“世界消毒柜王国”、“消毒柜大王”的美誉。2000年起，康宝逐步实行战略性扩张，以消毒柜为核心延伸到其它厨卫产品，生产并销售消毒碗柜、热水器、燃气灶、烟机等家电产品，康宝全面进军厨卫领域。经过多年的发展，康宝具备了年消毒柜200万台、燃气灶150万台、吸油烟机150万台、热水器100万台的生产能力
11、。并在全国建立了5000多个终端，1300多个售后服务网点，全球有超过两千万的家庭正在使用康宝的健康产品。康宝也是著名的五金制品出口基地，五金烤炉、烤箱、保温瓶等产品出口欧美等数十个国家。近年来，康宝还将产业延伸到汽车配件领域，年产值上亿元。经过20多年的发展，康宝现已初步形成了“厨卫电器、五金加工、汽车配件”三足鼎立的发展格局。 康宝也是智能家居行业的领航者，康宝“无线物联家居系统”处于行业领先水平，并通过了部级鉴定，且获得了广东省高新技术产品。康宝无线物联家居系统，能将家居用品、网络、3G等很好的融合，并搭建了物联网在家庭中的运用平台，具有安全、方便、实用、人性化的特点，从而为现代家居生活
12、注入了新的生机与活力。康宝将凭借这一先进的技术系统，引领家居全面走进智能化时代，为人类创造更加舒适、便捷的生活方式。b.顺德昌盛实业有限公司顺德昌盛实业有限公司成立于1990年8月，是一家集家电产品的研发、生产、销售为一体的高新技术企业。公司座落于顺德区杏坛镇，主厂房占地面积20000平方米，员工近500人，拥有进口CNC加工中心、数控电火花机等一系列精密模具加工设备，配套有90吨至650吨先进的电脑注塑机30台，引进国内外一流的生产组装线和先进的生产技术，可为客户提供从产品设计、开发、模具制造、注塑成型、喷印到组装成品一站式服务。创办至今，该公司一直坚持走绿色、健康的产品开发理念，拥有自己的
13、专业设计、研发队伍，拥有配备完善的自主实验室，从而使产品精益求精。由该公司设计的家用豆浆机、光波炉、电子炖盅等产品获得多项国家专利和国际认证，产品远销欧盟、美洲、东南亚、中东等国家和地区。c.佛山市顺德区杏坛镇森意电器厂佛山市顺德区杏坛镇森意电器厂座落于佛山市顺德区杏坛镇光华工业区，是一家集产品研发、生产、销售的企业。该厂的经营内容为家庭环保节能、时尚的家庭小家电为主，主要产品有蔬菜（果肉）解毒机、智能净化垃圾桶、高能灶（无辐射）、灭烟器、电暖风扇、杯柜等家用电器。该厂所有产品均由本厂设计开发销售。该厂配有专门设计人员，拥有工模制作部、注塑加工部、装配生产线3条。d.佛山市威和丰盈电器有限公司
14、佛山市威和丰盈电器有限公司位于顺德杏坛镇。该公司始建于1996年，主要生产家用换气扇、管道扇、工业扇等通风设备，具备年产换气扇300万台，强力风扇60万台的能力，在2010年年产量已达200万台，2011年将超越300万台。公司拥有较全面的工业配套条件，包括塑胶压注，五金冲压，电器制造，模具制作等。该公司产品以岀口为主，出口比率超过60%。另外 ，该公司2010年初开始投入豪华装饰吊扇项目及直流电机生产项目，通过多次实践和测试，于2011年正式同时推出两个系列产品。其中豪华装饰吊扇系列产品是灯和吊扇的完美结合，既具有灯的装饰性，也有风扇的实用性，产品推出至今，得到东南亚，南美市场客户的青睐，现
15、产品一逐步向国际化市场迈进。该公司采用现代化管理模式和ERP计算机管理系统，通过了ISO9001:2008国际质量管理体系认证。佛山市威和丰盈电器有限公司研发团队具有自主开发产品的能力，在质量管理方面更是精益求精，严格控制，保证产品出厂合格率100%。该公司电器产品均通过了多国安全认证，包括UL/GS/CE/CB/3C等。该公司还拥有经过科学规划，精心设计，占地面积达40,000的新厂区，完全具备多领域家用电器产品开发和制造的能力，可大规模、专业化生产各种家用电器，足以满足顾客的各种需求。 e.广东永顺彩印有限公司广东永顺彩印有限公司座落于佛山一环东路北滘出口旁，始建于1994年。该公司1999年引进全自动纸板生产线，2002年又投产造纸生产线，至今已发展成一家造纸、印刷、复合成型一条龙的包装企业。该公司占地面积16万平方米，总资产2亿多元，经十多年发展，业务蒸蒸日上。目前彩印公司已拥有罗兰700六色加过油，全开800四色，日本小森全开六色，五色以及三菱四色等十多台先进印刷设备，日产高达100万印次；包装公司引进台湾九十年代五层纸板生产线，拥有四色、三色、双色规格不一的水墨印刷设备，并具备三层、五层、全套纸箱生产设备。造纸公司引进四条先进生产线，主要生产高级涂布白板纸
