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1、目 录第一章. 编制说明71. 编制目的、宗旨72. 适用范围73. 编制依据74. 本工程采用的主要规程、规范、标准7第二章. 工程概况91. 概况91.1土建工程概况91.2电气安装工程概况111.3防雷、接地系统111.4采暖工程111.5给排水工程12第三章. 总体施工部署131. 工程建设地点现场条件132. 投标范围133. 总体施工部署133.1施工重点与难点133.2总体施工部署14第四章. 施工准备161. 技术准备162. 物资准备183. 劳动力准备184. 施工现场准备185. 计算机使用计划216. 施工总平面图布置26第五章. 施工组织方案291. 施工测量292.
2、 土方施工323. 防水工程施工344. 钢筋工程385. 模板工程426. 混凝土工程457. 砖墙砌筑工程467.1施工准备467.2施工工艺478. 脚手架工程539. 装修工程569.1抹灰工程569.2内墙刮瓷569.3楼(地)面工程579.4塑钢门窗599.5外墙涂料629.6外墙面砖629.7散水6410. 给排水工程6410.1主要施工工序及工艺要求6410.2预留孔洞6410.3生活排水系统安装6510.4卫生器具安装6710.5生活给水系统安装6711. 采暖系统安装7111.1套管安装7111.2热镀锌管道连接7211.3XPAP管道连接7211.4阀门安装7211.5水
3、压试验7311.6管道冲洗7311.7管道保温7311.8散热器安装7312. 电气安装工程7413. 冬雨季施工措施7913.1冬季施工措施7913.2雨季施工措施8014. 降低工程造价措施8114.1钢筋工程8114.2混凝土工程8214.3模板工程8214.4合理划分施工段，组织流水施工8214.5加强施工技术与质量管理，一次成优，降低成本8214.6项目总承包组织和管理82第六章. 施工进度计划及保证措施841. 工期842. 施工总体进度计划842.1施工进度安排原则842.2施工进度计划842.3施工配套保证计划852.4关键工期节点控制852.5工期保证措施862.6工期延误纠
4、正措施88第七章. 安全保证措施及环保措施901. 安全保证措施901.1安全保证体系图901.2项 目 部 安 全 目 标 管 理 流 程 图911.3安全目标921.4安全管理措施921.5建立安全检查制度921.6安全保障技术措施922. 环境保护管理措施982.1环境管理因素982.2环保组织机构及管理制度982.3环境保护管理措施及扬尘污染措施99第八章. 劳动力计划及主要设备的用量计划1031. 劳动力计划1032. 施工设备用量计划1032.1施工设备计划表1032.2主要设备、材料、构件用量计划104第九章. 质量保证体系及措施1061. 质量管理体系1062. 质量控制程序1
5、082.1施工准备阶段的质量控制1082.2施工阶段的质量控制1092.3施工工序的质量控制1093. 质量保证措施117第十章. 文明施工管理措施1271. 文明工地目标1272. 场容管理措施1273. 文明施工措施1274. 文物的保管1285. 消防保卫管理措施1285.1消防措施1285.2现场保卫措施1286. 传染病和疾病预防措施129第十一章. 施工管理1301. 项目管理目标1301.1工期目标1301.2质量目标1301.3安全目标1301.4现场文明环保目标1302. 管理模式1302.1项目组织机构1302.2管理人员职责和权限1313. 工程资源1363.1人力资源1
6、363.2基础设施1374. 文件控制及数据控制1375. 生产和服务的程控1386. 采购1407. 产品标识和可追溯性管理1418. 顾客财产1419. 产品防护14210. 顾客满意14611. 监视和测量装置的控制14612. 过程的监视和测量14613. 产品的监视和测量14714. 不合格品的控制14715. 资料分析14816. 纠正措施14917. 预防措施14918. 与业主的配合15019. 与监理的配合15020. 与设计人的配合措施15121. 质量计划的编制151附图：1、邹魏工业园职工住宅楼工程基础和主体平面布置图2、邹魏工业园职工住宅楼工程装修平面布置图3、邹魏工
7、业园职工住宅楼工程施工进度计划网络图4、邹魏工业园职工住宅楼工程施工进度计划横道图6第一章. 编制说明1. 编制目的、宗旨本施工组织设计是为邹魏工业园职工住宅楼工程投标编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。2. 适用范围本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于邹魏工业园职工住宅楼工程正式投标。 工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。3. 编制依据本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000质量标准
8、，滨州市有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。4. 本工程采用的主要规程、规范、标准序号类别规范、规程名称编号1国家普通混凝土力学性能试验方法标准GB50081-20022国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-873国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 5国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-978国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019国家砌体工程
9、现场检测技术标准GB/T50315-200010国家建设工程监理规范GB50319-200011国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200112国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 13国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115国家建筑设计防火规范GBJ1687，200116国家住宅设计规范GB5096199917国家住宅建筑设计标准GBJ14S1200118国家民用建筑通则GB50352200519国家建筑荷载规范GB5009200120国家砌体结构设计规范GB5003200121国家建
10、筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-200122国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8823国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8824行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-84 25行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 26行业建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-9027行业建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 28行业建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 29行业龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92 30行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000 31行业塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9632行业建
11、筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 33行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97 34行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 35行业建筑施工安全检查标准JGJ95-9936行业民用建筑节能设计标准JGJ26-9537行业宿舍建筑设计规范JGJ36-8790第二章. 工程概况1. 概况序号名称内容1工程名称邹魏工业园职工住宅楼工程2招标单位山东魏桥创业集团3设计单位邹平县建筑设计院4建筑面积单栋面积4290.16 m2共34栋总面积145865.44m25建设地点邹魏工业园6质量标准优良7工期开工日期：2006年3月1日竣工日期：2006年9月1日工期：
12、185日历天1.1 土建工程概况表1建筑设计情况一览表工程名称设计情况邹魏工业园职工住宅楼工程建筑层数6层建筑高度（m）22.75m建筑面积（m2）单栋面积4290.16 m2共34栋总面积145865.44m2层高3m墙 体普通砖（煤矸石）门 窗窗塑钢窗门木门保温屋面膨胀珍珠岩防水设计屋面防水SBS防水卷材天沟雨棚橡胶沥青涂膜防水室内外装 修楼地面混凝土地面、水泥地面、米黄地砖内墙刮瓷墙裙白色瓷砖踢脚地砖踢脚、顶棚刮瓷、油漆外墙外墙漆、贴面砖表2结构设计情况一览表工程名称设计情况邹魏工业园职工住宅楼工程结构形式砖砌体承重基础形式条形基础持 力 层粘质粉土基础设计等级丙级室外标高-0.60米抗
13、震计算烈度6度耐火等级二级结构安全等级二级砌体施工质量控制B级砼 强 度等 级基础垫层C15；梁板柱在标高0.000以下采用C30，以上采用C20基础采用C30。钢筋的混凝土保护层厚度（mm）0.00以下基础底筋：35mm，梁、柱：40mm；0.00以上楼板、楼梯15mm；梁25mm，柱30mm，沉降观测该工程地基基础设计等级为丙级，应进行沉降观测，要求基础施工完成后进行第次观测，以后每施工一层观测一次，如遇异常情况可酌情增加观测次数，正式交付使用后，应继续观测一年左右，直至沉降稳定(lmm100天)。1.2 电气安装工程概况本工程电气设计内容包括：建筑物的照明系统、电话、电视系统，网络布线系统及建筑物的防雷接地系统等。本工程电源由本单位变配电所供给，电源电压380/220伏，电源采用电缆穿钢管埋地引进，配电系统采用TN-S系统，在电源总箱处须将专用接零保护线（PE）
