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1、目 录前 言11 总 论31.1评价目的31.2评价总体构思31.3评价依据31.4评价等级、评价范围、评价因子71.5评价标准81.6评价内容及评价重点121.7主要环境敏感点与保护目标122 建设项目概况152.1拟建项目基本情况152.2总平面布置212.3立面设计222.4竖向设计222.5交通组织222.6景观及绿化布置222.7建筑节能设计232.8公用工程232.9环境保护设计263 工程分析273.1拟建项目产污及流程图分析273.2主要污染源及污染物排污分析273.3拟采取的污染防治措施和生态保护措施343.4污染物产生排放汇总374 区域环境概况414.1自然环境状况414
2、.2社会环境简况434.3 区域基础设施454.4 城市总体规划454.5区域污染源调查465 环境质量现状475.1环境空气质量现状评价475.2声环境质量现状485.3地表水环境质量现状495.4 生态环境质量现状496 环境影响识别516.1环境对拟建项目的影响分析516.2项目建设对环境的影响分析517 环境影响预测与评价537.1施工期环境影响分析与评价557.2营运期环境影响分析与评价617.3后期建设对前期竣工项目的影响分析618 外环境对拟建项目环境影响分析688.1外界道路对拟建项目的影响688.2外界高压线对拟建项目的影响729 生态环境影响评价739.1施工期生态环境影响
3、分析739.2营运期生态环境影响分析7710 居住环境适宜性8010.1目的8010.2评价指标8010.3评价分析方法8010.4归一化的生态满意度指标8010.5环境适宜性评价8310.6进一步提高环境适宜性的途径8410.7拟建项目居住环境适应性评价8410.8环境适宜性预评定结果公示8711与产业政策、城市规划符合性及选址布局合理性分析8911.1拟建项目产业政策符合性分析8911.2拟建项目规划符合性8911.3拟建项目选址合理性分析9011.4项目布局合理性分析9112污染控制措施及其技术经济论证9512.1施工期污染控制措施及其评述9512.2营运期污染控制措施及其评述9912.
4、3环保投资构成及比例10313环境经济损益分析10513.1环境效益10513.2经济效益10513.3社会效益10513.4环境损益分析10514污染物总量核定10714.1水体污染物10714.2大气污染物10714.3固废产生和处置情况10715 公众参与10815.1公众参与的方式、内容及范围10815.2调查结果10815.3公众意见反馈及处理11116环境监测及环境管理11216.1环境管理机构设置11216.2施工期环境管理11216.3营运期环境管理11216.4监测计划11316.5关于排污口的规整技术要求11316.6竣工验收内容及相关要求11317 评价结论及建议1211
5、7.1评价结论12117.2建议128附图：附图1：拟建项目地理位置图附图2：拟建项目外环境关系图附图3：拟建项目现场实照图附图4：拟建项目总平面布置图附图5：拟建项目绿化布置图附图6：拟建项目室外综合管网图附图7：拟建项目与龙河东组团控制性详细规划关系图附图8：丰都县龙河东组团污水管道系统图附图9：拟建项目效果图附图10：拟建项目分期分区建设示意图附图11：拟建项目公示图片附件：附件1：丰都府2011112号附件2：渝（丰都）环评通201120号附件3：建设用地规划许可证附件4：企业投资项目备案证附件5：关于土地出让完善配套市政道路官网的协议书附件6：高压线铁塔搬迁证明附件7：环境监测报告，
6、丰环（监）字2011第HP08号附件8：公众参与调查汇总表附件9：公众参与调查表附件10：业主确认函附件11：专家审查意见附件12：建设项目环境保护审批登记表前 言龙城华府建设项目是重庆市永川区宏旭房地产开发有限公司开发的以“居住”为主的综合型社区，项目位于重庆市丰都县三合街道龙河东组团B区，用地周边为规划市政道路，用地被规划市政道路（横五路）一分为二。龙河东组团规划为新城区，目前场地及周边正在进行土石方场地平整工程、市政干道工程及给排水管网、燃气管、电信通道、电力管沟、寨子沟排洪涵洞等基础设施建设。龙城华府建设项目总用地面积333333 m2，其中含道路用地面积69417m2,建设用地263
7、916m2，拟规划建设25栋多层洋房，32栋高层住宅，并配套沿街商业门面、车库、幼儿园、卫生站、物业管理用房和体育设施等。总建筑面积782558m2，按功能性质划分，其中：住宅建筑面积667233m2，商业及配套设施32706.64m2，车库及设备用房82618.8m2；按地上地下划分，其中地上建筑面积699939m2，地下建筑面积82618.8m2。停车位2687个，其中地上261个，地下2426个。社区建筑密度18%，容积率2.65，绿地面积92527m2，绿地率35.06%。社区居住户数6823户，居住总人口21833人。项目建设工程总投资56000万元，其中环保工程投资1258万元，占
8、工程总投资的2.25%，采用分期建成投用的建设方案，计划于2011年6月正式动工建设，建设工期60个月，共四期。2011年3月9日重庆市丰都县规划局以“地字第建500230201100018号”文对拟建项目下达了建设用地规划许可证，批准建设用地面积：263916m2，建筑面积：700000m2。丰都县发改委以“311230K72411899”进行了备案，丰都县人民政府以“丰都府2011112号”对项目修建性详细规划进行了批复。目前拟建项目正开展场地平整工作。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例及重庆市的有关规定，拟建项目应进行环境可行性研究，重庆
9、市丰都县环保局以“渝（丰都）环评通【2011】20号”文对拟建项目下达了重庆市建设项目环境影响评价要求通知书，确定该项目需编制环境影响报告书。受项目业主委托，重庆渝佳环境影响评价有限公司承担该项目环境影响评价工作，接受委托后，评价单位多次组织技术人员深入现场进行实地调查和资料收集，委托丰都县环境监测站对项目所在的环境质量现状进行监测，并进行了现场环境信息公示和公众参与调查，结合拟建项目周边的环境状况、工程技术特征，根据专家审查意见进行修改完善，编制完成了龙城华府建设项目环境影响报告书，现按规定程序呈报，敬报审批。该项目环境影响报告书的编制过程中得到了重庆市环境工程评估中心、丰都县环境保护局、丰
10、都县规划局、丰都县环境监测站、重庆市永川区宏旭房地产开发有限公司等单位的大力支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意。1 总 论1.1评价目的建设项目环境影响评价的目的是防止建设项目产生新的污染、破坏生态环境。拟建工程为居住及商业为主的开发项目，在本环评中不仅将关心其产生的生活污染物，还将重点关注外界对项目的影响和该项目建成后的适宜性。为此，评价将通过详细的现状调查和工程分析，从环境角度研究拟建工程建设带来的环境影响及生态环境状况的变化，在满足达标排放和环境容量的前提下，对拟建工程的污染治理措施进行论证，提出避免和减轻环境污染、防止生态破坏的对策措施；另一方面，评价还将本着“以人为本”的原则，分析拟
11、建项目的适居性和选址的适宜性，为实现城市环境功能的完善、合理布置、最佳设计和环境优化提供科学依据。1.2评价总体构思拟建工程为房地产开发项目，属非污染型项目。本评价根据该项目特点，结合该地区的环境状况以及丰都县城市总体发展规划，在对项目工程内容、产污环节、污染防治措施进行深入分析的基础上，抓住该项目建成使用后生活废水对地表水质量的影响及该地生态环境变化开展评价。重点分析施工期施工扬尘和废水对环境的影响，核实生活废水的产生量，分析污染防治措施，处理效果，预测对环境的影响，提出减轻污染的对策和措施，分析居住适宜性，论述项目的环境可行性。1.3评价依据1.3.1国家法律法规（1）中华人民共和国环境保
12、护法（1989年12月26日施行）（2）中华人民共和国水土保持法（1991年6月29日施行）（3）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日施行）（4）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日施行）（5）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日施行）（6）建设项目环境保护管理条例（2004年7月1日施行）（7）中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日修订）（8）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（2005年4月1日施行）（9）中华人民共和国城乡规划法（2008年1月1日施行）（10）中华人民共和国节约能源法（2008年4月1日施行）（11）中华人民共和国水污
13、染防治法（2008年6月1日施行）1.3.2国务院及部委规范性文件（1）全国生态环境保护纲要（国发200038号）（2）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发200539号）（3）促进产业结构调整暂行规定（国发200540号）（4）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）（5）国务院关于印发国家环境保护“十一五”规划的通知（国发200737号）（6）国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知（国办发200764号）（7）国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见（国发20093号）（8）关于西部大开发中加强建设项目环境保护管理的若干意见（环发2001
14、4号）（9）环境影响评价公众参与暂行办法（环发2006284号）（10）三峡库区及其上游水污染防治规划（修订本）（环发200816号）（11）关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（环办200870号）（12）建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第2号,2008年10月1日施行）（13）建设项目环境影响评价文件分级审批规定（中华人民共和国环境保护部令第5号,2009年3月1日施行）（14）产业结构调整指导目录(2011年本)（国家发展和改革委员会2011年第9号令）（15）关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建设部建科200578号）（16）绿色生态住宅广场建设要点与技术导则（中华人民共和国建设部2001年4月）1.3.3重庆市法律、法规和规范性文件（1）重庆市环境保护条例（2007年9月1日施行）（2）重庆市环境噪声污染防治办法（渝府令2002126号）（3）重庆市长江三峡库区流域水污染防治条例（2005年5月27日修正）（4）重庆市水资源管理条例（2004年4月1日施行）（5）重庆市城市规划管理技术规定（2006修正）（6）重庆
