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1、 淇 县 影 美 新 天 地 商 业 文 化 广 场 样 板 房 区 装 饰 工 程施工组织设计 编制单位：郑州腾升装饰股份有限公司 编 制 人： 褚景涛 审 核 人： 张友强 编制日期： 2016 年 09 月 25 日目 录第一章 编制说明11.1 综合说明11.2 工程概况11.3 编制依据21.4 执行的规范、规程和规定21.5 本工程主要分部、分项工程施工内容2第二章 质量、安全、文明施工的工作目标32.1 质量目标32.2 安全目标32.3 文明工地目标3第三章 本工程特点、重点分析及管理措施33.1 本工程的特点33.2 本工程的重点分析及应对措施：33.3 针对本工程重点的控制
2、程序4第四章 工程总体管理思路、总进度计划表54.1 本工程总体施工思路54.2 施工总进度计划表5第五章 现场管理人员组织架构及人员职责55.1施工组织55.2施工管理组织架构65.3 项目部成员主要职责65.4 施工质量管理7第六章 施工现场规划布置76.1 施工用电计划76.2 材料堆放和运输76.3 临时设施安排计划8第七章 主要施工机器具配置情况87.1投入本工程的主要施工机械表87.2配备主要的质量检测器具8第八章 劳动力配置计划及保证措施8第九章 材料的采购、检验与主要材料投入计划99.1材料的采购、检验和使用原则99.2材料采购计划作业程序99.3材料进场流程109.4材料进场
3、验收、报审流程图10第十章 施工现场的协调管理1110.1与甲方单位的协调管理1110.2与设计师的协调管理11第十一章 各分部分项工程的施工方案1211.1施工技术准备1211.2统一放线测量措施1211.3基层清理1311.4轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程1311.5墙面石材干挂工程1411.7墙面砖粘贴工程1711.6地面地砖/石材铺贴工程1711.7涂料工程1811.8轻钢龙骨隔墙工程1911.9矿棉板吊顶2011.10壁纸饰面2111.11木挂板饰面23第十二章 工程质量通病防治措施2512.1石膏板吊顶质量通病及预防措施2512.2地砖地面质量通病及预防措施2612.3涂料工程质量通病
4、及预防措施27第十三章 质量保证体系及措施2913.1质量保证体系2913.2质量检测程序2913.3工程质量预控法2913.4质量过程控制程序图3013.5质量检查验收程序3013.6质量岗位责任制度3013.7保证工程质量措施31第十四章 工程进度控制措施3114.1工程进度控制：3114.2进度管理措施3114.3工期压缩方法3214.4应急控制程序32第十五章 安全生产、文明施工管理措施3515.1 安全管理组织机构图及岗位职责3515.2 安全生产管理措施3615.3 文明施工管理措施3615.4 环境保护措施38第十六章 季节性施工措施3816.1夜间施工措施38第十七章 成品、半
5、成品保护措施3917.1现场装饰产品保护管理措施3917.2安装成品保护措施4017.3完工前的清理40第十九章 配合交工措施及售后服务4019.1配合建设单位交工措施4019.2售后服务4119.3回访制度:41第二十章 安全环保应急预案4120.1 工程概况和事故应急准备4120.2 火警事故应急准备与响应预案4320.3 触电事故应急准备与响应预案4420.4 高处坠落事故应急准备与响应预案4520.5 安全事故救援预案4620.6 发生自然灾害时守护生命十大黄金法则4748 第一章 编制说明1.1 综合说明本施工组织设计是淇县影美新天地商业文化广场样板房区装饰工程的指导性、技术性文件。
6、根据本工程施工的特点，本文件就编制说明、质量、安全、文明施工的工作目标、本工程特点、重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度计划表、现场管理人员组织架构及人员职责、施工现场规划布置、主要施工机器具配置情况、劳动力配置计划及保证措施、材料的采购、检验与主要材料投入计划、施工现场的协调管理、各分部分项工程的施工方案、工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程进度控制措施、安全生产、文明施工管理措施、季节性施工措施、成品、半成品保护措施、配合交工措施及售后服务等方面作了综合阐述。公司已通过ISO9001:2008质量认证、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证和ISO14001
7、：2004环境管理体系认证、AAA级信用等级认证证书，四位一体的管理体系认证。公司提出了“创造人们向往的生活和工作空间；以勤补拙、自强不息、坚忍不拔、荣誉创新”的质量、环境、职业健康安全整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到一个新的高度。本工程项目实施将完全按照有关文件的要求、设计图纸、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）、建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303
8、2002）、建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009及郑州市建筑装饰装修验收标准的要求，做好工程各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的及时供应；协调各工序之间的安排，严格把好材料、设备、成品和半程品的采购和检验关；严格执行甲方、监理等派驻现场代表的指令，保证工程的顺利进行，确保本工程最终质量达到合同规定的要求，达到一次验收合格。我公司将按照郑州市地方施工现场标准化管理规定，做好现场的安全生产、文明施工的相关工作，以“安全第一、预防为主”为指导方针，确保本工程达到郑州市文明工地要求。我公司一贯把“以细节见证完美，以品质铸就辉煌，”作为质量方针。在工程竣工后的保修期内，我们将随时
9、提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力配合解决，满足甲方的一切合理要求。1.2 工程概况1、 建设单位： 鹤壁影美置业有限公司2、 工程名称： 淇县影美新天地商业文化广场样板房区装饰工程3、 施工范围：根据施工合同要求、甲方提供的效果图对本施工图进行深化设计、 甲方确认的装修施工图纸及施工图预算内项目4、 建设地点 ：郑东新区大东区龙湖板块杨金路与徐庄路交叉口郑州聚方科技园 5、 建筑面积：约12006、 设计单位：郑州腾升装饰股份有限公司7、 施工单位：郑州腾升装饰股份有限公司8、 质量安全监督机构：郑州市建设工程质量安全监督站；9、 工程质量：一次性
10、验收合格（达到合同要求）；10、 合同工期：暂定工期为 100日历天，开竣工日期根据合同约定。1.3 编制依据1、 淇县影美新天地商业文化广场样板房区装饰工程施工图纸；2、 我公司企业标准和质量保证体系，和现有施工力量和技术装备情况；3、 我公司在其他类似工程施工中总结的经验；4、 郑州腾升装饰股份有限公司质量管理流程。1.4 执行的规范、规程和规定1、 中华人民共和国建筑法；2、 中华人民共和国合同法；3、 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001；4、 建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）；5、 建筑设计防火规范GB 50016-2006；6、 工业企业照明
11、设计标准GB J50034-2004；7、 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008）；8、 火灾自动报警系统设计规范（GB 501162013）；9、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）；10、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；11、 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；12、 建设工程项目管理规范（GB/T503262001）；13、 建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；14、 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；15、 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；16、 施
12、工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）。1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容 根据甲方要求，设计图纸，本装饰装修工程各分部分项主要施工的内容为：1、 顶棚工程本装饰工程吊顶主要有：轻钢龙骨石膏板吊顶（乳胶漆/壁画/木雕花格饰面）、矿棉板吊顶、原顶喷涂灰色乳胶漆等。2、 墙、柱面工程本装饰工程的墙面做法主要有：（1） 玻璃隔断（2） 轻钢龙骨隔墙，石材/瓷砖饰面墙面、乳胶漆饰面、壁纸饰面等；3、 楼地面工程本装饰工程中楼地面装饰做法为瓷砖、石材铺装。4、 门窗工程本装饰工程的门及门套做法主要为：成品装饰木门及门套、玻璃地弹门、电子感应门。细部工程及零星安装工程主要包括暗窗帘盒制作
13、安装、卫生间洁具、层配电箱以后（不含配电箱安装）的强、弱电工程的穿线，面板、插座、射灯、筒灯、T5灯管及室内总阀门以后给水安装工程。 第二章 质量、安全、文明施工的工作目标2.1 质量目标1、 做好过程控制工作，杜绝质量隐患，做到一次施工成活，杜绝返工；2、 原材料、构配件、设备进场检验报告、合格证齐全；3、 检验批质量验收一次合格率达100%；4、 分项工程验收一次合格率达100%；5、 分部（子分部）工程验收一次合格率达100%；6、 单位（子单位）工程一次性验收合格（达到合同之要求）；2.2 安全目标1、 轻伤负伤率控制在小于1.5；2、 杜绝火灾、食物中毒等重大事故；3、 真正做到安全
14、生产，无重大伤亡；2.3 文明工地目标1、 达到文明工地要求，施工现场做到 亮化、净化、美化。 第三章 本工程特点、重点分析及管理措施根据甲方要求和施工图纸，我公司对本工程的特点、重点作如下分析，以及制定相应的管理措施。3.1 本工程的特点本工程为形象工程，质量要求较高，且工种交叉较多，工期较为紧张。因此对我公司的科学组织施工管理提出了较高的要求。3.2 本工程的重点分析及应对措施：1、施工重点：1）成品保护方面：如何作好成品保护及其监督管理工作，是本工程的一大重点控制方面，详见后面产品保护管理措施章节。2）卫生间防水施工控制：a) 在进行防水施工前，前道工序的施工必须已经完工才能进行防水施工，防水施工必须由专业施工人员施工。b) 在进行防水施工时要进行该区域的封闭，由各施工班组长、施工人员自行管理，项目部授权各班组长及施工人员，禁止任何人擅自进入，如有违反者，造成的一切损失将自行承担。c) 防水施工必须要在项目部规定的时间内完工，完工后进
