(物业管理)物业员工行为规范

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1、物业公司所员工行为规范 第一章 总则第一条:全力维持公司形象与利益,热爱本职工作,敬业爱岗。第二条:刻苦勤奋,具有娴熟的专业知识和服务技巧。第三条:具有良好的职业修养、文明用语、举止得体。第四条:遵守纪律,严格执行公司各项管理制度及规范。第二章 服务员必备第五条:优良的服务态度和职业修养。1、认真负责,一切为企业、为顾客着想;2、热情周到耐心,面带笑容,态度和蔼,语言亲切,热情诚恳;3、细致周到,热情服务,无微不至,完善妥当;4、文明礼貌,具有一定的文化修养,谈吐文雅,衣冠整洁,举止端庄,待人接物不卑不亢,事事处处表现出良好的精神风貌。第六条:较高的服务知识应具备一定的社交学、顾客的心理学、社

2、会学等方面的知识并运用自如得心应手。第七条:熟练的服务技巧针对不同的顾客、灵活运用各种合理的方式、手段,使顾客达到满意的效果。第八条:快捷的服务效率为顾客服务作到准确、及时,反应敏捷,迅速而无误。第三章 服务理念第九条:顾客是我们真正的主人。第十条:视顾客满意为服务质量的最高标准第十一条:顾客总是有理。第十二条:顾客设诉是服务质量改进的最好机会,良好的抱怨是我们改善经营管理的契机。第十三条:过分热情会适得其反。第四章 礼仪第十四条:仪表规范1、着装清洁整齐,上班着工装、佩带工号牌。(1)工装须经过整烫整齐干净,纽扣齐全扣好,工号牌戴在左胸前。(2)女士穿裙子时,须穿肉色袜子,禁止穿比裙子下摆短

3、的长统袜。男士上班时间系领带、须将衣服下摆扎在裤子里,着黑色、咖啡色皮鞋,皮鞋须保持光亮,禁止穿运动鞋、拖鞋。禁止敞胸露怀、衣冠不整、不洁。禁止将衣袖,裤子卷起。禁止穿工装外出。(3)会所内运动类项目员工须着运动装上班,穿运动装时,衣裤须搭配协调,服装整洁,禁止敞胸。 2、仪容仪表要大方。(1)女士上班必须化淡妆,头发须梳洗整齐,始终保持手的清洁。禁止留长指甲,禁止涂有色指甲油、禁止浓妆艳抹。(2)禁止头发染成彩色。(3)男士严禁留长头,严禁留胡须,定期理发,保持整洁,头发不要遮住脸,女士应保持头发整洁,长发不要遮住脸,不准披肩。 3、保持个人卫生。早晚要刷牙,饭后要漱口,勤洗澡防汗臭。4、男

4、士禁止佩戴首饰,女士可带深色头饰,禁止佩戴耳环,项链、手镯、手链、脚链。 5、上班要做到: (1)精神饱满,热情投入工作,切忌精神不振,打瞌睡或偷懒;003 会所员工行为规范 0 3/5(2)面带微笑,和颜悦色,给人以亲切感,切忌面孔冷漠,表情呆板;(3)顾客询问,要聚精会神,注意倾听,切忌无精打采,漫不经心;(4)不卑不亢,坦诚待客,切忌唯唯诺诺;(5)神色坦然,轻松,自然,切忌双眉紧锁,满面愁容。6、整理仪容仪表须到卫生间或工作间。第十五条:仪态规范 1、站姿:站立端正、挺胸收腹、面带微笑,双手在体前交叉或采用背手式,站立时脚呈V字型,脚跟分开距离限8内,双脚与肩同宽;禁止手叉腰、手插兜、

5、手抱胸。 2、行态: (1)行走轻稳,昂首挺胸,收腹,肩要平,身要直,女士走一字步(双脚走一条线,不迈大步),男士双脚走两条线(横向距离3左右); (2)禁止摇晃臀部,不可摇头晃脑,禁止与他人拉手,搂腰搭背,奔跑,跳跃。 3、手势: 为顾客指引方位时,手臂伸直,手指自然并拢,手掌向上以肘关节为轴,指向目标,同时眼睛看着目标并兼顾对方是否看到指示的目标; 4、举止 举止要端庄得体,迎客时走在前,送客时走在后,客过让路,同行不抢道。第五章 文明用语规范第十六条: 礼貌用语1、 称呼语:小姐、 夫人、 太太 、先生、 同志、大姐、 阿姨、 您好2、 欢迎语:您来了、 欢迎光临!3、问候语:早上好、

6、早安、 午安、 晚安、 下午好! 晚上好!003 会所员工行为规范 0 4/54、祝贺语:节日愉快! 圣诞快乐! 新年快乐! 生日快乐!5、道歉语:对不起、 请原谅、 打扰了、 失礼了。6、告别语:再见! 欢迎下次光临!7、道谢语:谢谢、 非常感谢!8、应答语:是的、 好的、 我明白了、 谢谢您的好意、 不客气、 没关系。9、征询语:我能为您做什么吗?您喜欢?请您好吗?第十七条:接听电话1、电话铃响,在电话铃响不超过3次内接听电话。“您好,X X 会所”2、电话敬语:您、您好、请、劳驾、麻烦您、多谢您、可否、是否、能否代劳、有劳、效劳、拜托、谢谢、请稍候、对不起、再见。第十八条:文明用语规范1

7、、面对客人须面带微笑。2、对客人询问要全神贯注用心倾听,眼睛望着客人面部,切忌死盯顾客,不要打断客人谈话。3、和客人谈话时,须停下手中的工作,眼望顾客,面带笑容。4、客人询问,认真负责,不能不懂装懂,模棱两可,胡乱作答。5、回答顾客问题,态度和蔼,语言亲切,声调自然,清晰柔和,亲切,声音适中,应答迅速、明确。第六章 营业纪律第十九条:接待顾客应使用普通话,遇到讲粤语的顾客,要请会粤语的营业员接待。第二十条:禁止打私人电话。第六章 营业纪律003 会所员工行为规范 0 5/5第二十一条:工作时间应穿好工装并佩带工号牌。第二十二条:不迟到,不早退,不无故请假,没有特殊情况不随便调班,调班工休时,须

8、请示负责人经批准后才能生效;不擅离工作岗位,需要离开时,应做好离岗登记。第二十三条:会所内禁止下列行为:1、吸烟、吃零食、吃口香糖、吃饭;2、聊天、高声辩论、大声喧哗、打闹、吹口哨、唱小曲;3、看书、看报,干私活,化妆;4、做出不雅动作(掏鼻孔、掏耳朵、剔牙齿、打饱嗝、打喷嚏、打哈欠、抓手、搔痒、修指甲、伸懒腰、扮鬼脸、吐舌、眨眼等);5、与客人开玩笑、打闹;6、有过分亲热之举动;7、手叉腰、手插兜、手抱胸。8、和客人顶嘴、吵架、对骂。9、讥笑,挖苦顾客。10、使用粗言恶语,严禁使用蔑视或污辱性的语言。11、在客人面前耳语。12、议论同事、上司,传播流言蜚语,散布谣言。一三、对客人及上级使用质问、怀疑、命令、顶撞、否定式语言。14、随地吐痰、扔果皮、纸屑及其他杂物。一五、出现带有厌烦、僵硬、愤怒的表情。16、上班前,禁食异味食品。17、上班前及上班时间禁止饮酒 一八、私拿,乱用公物、商品。

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