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1、广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告摘要 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告 岳海鑫源矿评报字2010第10号 北京岳海鑫源矿业咨询有限公司 二一年五月二十四日 地址:北京市西城区北礼士路甲98号426室 邮政编码:100037 电话:010-68318185 传真:010-68318265 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告岳海鑫源矿评报字2010第10号摘 要1、评估对象 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权。2、评估委托人 广西壮族自治区国土资源厅。3、探矿权人 中化地质矿山总局广西地质勘查院。4、评估机构 北京岳海鑫源矿业咨询有限公司。5、评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟进行出让“广西
2、宜州市四隘锰矿普查探矿权”,根据现行法律法规有关规定,须对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的,而对“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权” 在评估基准日表现出的公允价值提供参考意见。6、评估基准日 2010年01月31日。7、评估方法 收入权益法。8、评估主要参数 (1) 截至2009年12月05日保有资源/储量:4.58万t;(2) 截至2009年12月05日评估利用资源储量:2.27万t;(3) 评估基准日评估用可采储量:2.04万t;(4) 生产规模:2.00万t/a;(5) 矿山服务年限:1.20年;评估取矿山服务年限:1年2个月;(6) 锰矿价格(坑口价,不含税):210.00元
3、/t;(7) 矿业权权益系数:4.55%;(8) 折现率:9.00%。9、评估结果 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”评估价值为21.08万元,大写人民币贰拾壹万零捌佰元整。10、评估结论使用有效期 评估结论使用有效期为一年,即从评估基准日起一年内有效。超过一年拟用本报告需重新进行评估。11、提示 以上内容摘自广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告,欲了解本评估项目全面情况,请阅读该探矿权评估报告全文。法定代表人: 于学滋 注册矿业权评估师物探高级工程师 项目负责人: 于学滋 注册
4、矿业权评估师物探高级工程师项目复核人: 刘国平 化探教授级高级工程师注册矿业权评估师 二一年五月二十四日北京岳海鑫源矿业咨询有限公司 电话:010-68318185-3-广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告目 录第一部分:报告正文1评估机构32评估委托人33探矿权人34评估目的45评估对象和范围46评估基准日77评估依据78评估原则89矿产资源概况810评估实施过程1711评估方法1812技术参数的选取和计算1913经济参数的选取和计算2114评估结论2315评估有关事项说明2316评估责任人2517评估人员2518评估报告日25第二部分:报告附表附表1 广
5、西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估价值计算表附表2 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估储量、矿山服务年限估算表附表3 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估销售收入估算表第三部分:报告附件(目录见附件处)第四部分:报告附图附图1 广西宜州市洛东矿区锰矿地形地质及工程分布图(1:10000)附图2广西宜州市洛东矿区矿层资源储量估算平面图(1:100000) 附图3广西宜州市洛东矿区矿层资源储量估算平面图(1:100000) 广西宜州市四隘锰矿普查探矿权评估报告岳海鑫源矿评报字2010第10号受广西壮族自治区国土资源厅委托,北京岳海鑫源矿业咨询有限公司根据国家有关探矿权评估相关规定,按照中国矿业权评估准则和矿
6、业权评估参数确定指导意见相关要求,本着独立、客观、公正、科学的原则,对拟进行出让的“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”进行了必要的查勘、市场调查与询证,并对该探矿权在2010年01月31日表现出的公允价值作以客观反映。现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下:1评估机构机构名称:北京岳海鑫源矿业咨询有限公司注册地址:北京市西城区北礼士路甲98号426室法定代表人:于学滋企业法人营业执照号:110104009716035探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资2001005号2评估委托人评估委托人:广西壮族自治区国土资源厅通讯地址:广西省南宁市民族大道74号3探矿权人名 称:中化地质矿山总局广西地质勘查
7、院地 址:广西南宁西乡塘区秀厢大道东段36号法定代表人:周玉强开办资金:362万元宗旨和业务范围:为国家建设提供地矿勘查服务。矿产地质调查与勘查、区域地质调查、水文地质工程地质勘查、环境地质调查、地球物理与地球化学勘查、遥感地质勘查、地质测绘与工程测量、地质勘探、岩石矿物及水质分析鉴定、地质资料分析收集。企业简介:中化地质矿山总局广西地质勘查院成立于1973年3月,隶属中化地质矿山总局。全院现有职工369人,其中在职职工156人,在职职工中各类专业技术人员84人,占在职职工人数的54%。中化地质矿山总局广西地质勘查院下属单位有地质调查所、中化广西地质勘察院、广西黎塘远东化肥有限责任公司、宾阳县
8、黎塘化勘复合肥厂、广西金天地建筑工程有限责任公司。具备固体矿产勘查甲级、勘查工程施工乙级、水文地质、工程地质、环境地质调查丙级、工程勘察乙级、建筑施工总承包叁级、岩矿鉴定与岩矿测试丙级等资质。实验室(化工地质矿山第十二实验室)于2004年通过了国家计量认证;广西黎塘远东化肥有限责任公司、宾阳县黎塘化勘复合肥厂两个年产能力达6万t复合肥的企业,所生产的“意德”牌复合肥产品于2004年荣获广西复混肥行业的“广西名牌产品”和“广西著名商标”称号,企业于2005年通过ISO9001-2000管理体系质量认证。全院年产值超亿元。4评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟进行出让“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”
9、,根据现行法律法规有关规定,须对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的,而对“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权” 在评估基准日表现出的公允价值提供参考意见。5评估对象和范围5.1 评估对象本次评估对象为:广西宜州市四隘锰矿普查探矿权。 5.2 评估范围(1) 依据广西壮族自治区国土资源厅颁发的勘查许可证(证号:T45120090202024046,附件六,P12):勘查区面积:8.53km2;图幅号:G49E022004;有效期限:2009年02月06日至2010年09月30日。依据评审意见书(以下简称评审意见书,附件八,P1617),勘查区范围(即本次评估范围)內包含两个扣除范围(扣除范
10、围和扣除范围),均为已过期的采矿权范围,其中扣除范围为韦明肯棚猫头山锰矿采矿权范围,采矿证号为4527000040010,该采矿证已于2001年到期,未再延续;扣除范围为洛东企业猫头山锰矿(证号:4527000040008)和覃文高猫头山锰矿(证号:4527000040007)的采矿权范围,两采矿证均于2001年到期,未再延续。探矿权范围拐点坐标如下表(其中包含2个扣除区):(2) 根据评审意见书(附件八,P19),储量核实范围由下列14个拐点坐标圈定:(3) 评估人员根据以上坐标绘制出“勘查区及储量核实范围位置示意图”,由图可以看出,储量核实范围完全包含于勘查区范围内。详见下图:截止本次评估
11、基准日,探矿权权属无争议。5.3 探矿权沿革说明2005年9月,中化地质矿山总局广西地质勘查院依法取得“广西宜州市四隘锰矿普查探矿权”,矿区地理坐标为:东经10849151085030,北纬242545242800,有效期限自2009年02月06日至2010年09月30日。6评估基准日根据矿业权价款评估合同书(附件四,P8),本次探矿权评估基准日确定为2010年01月31日,主要基于:基准日选取应在月底或年底,评估基准日尽可能接近经济行为实现日的要求。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7评估依据7.1 法律法规依据(1) 中华人民共和国矿产资源法(1996年08月29日修改后颁布);(
12、2) 中华人民共和国矿产资源法实施细则(国务院1994年第152号令);(3) 矿产资源勘查区块登记管理办法(国务院1998年第240号令);(4) 矿业权出让转让管理暂行规定(国土资发2000309号);(5) 矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174号);7.2 行业规范依据(1) 中国矿业权评估准则(中国矿业权评估师协会,2008年08月);(2) 矿业权评估参数确定指导意见(中国矿业权评估师协会,2008年10月);(3) 铁、锰、铬矿地质勘查规范(DZ/T0200-2002);7.3 经济行为依据(1) 矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2010第001号);7.4 权
13、属依据(1) 勘查许可证(证号:T451200900202024046);7.5 技术、经济参数依据(1) 关于矿产资源储量评审备案证明(桂资储备案201032号);(2) 评审意见书(桂储伟审201027号);(3) 广西宜州市洛东勘查区锰矿资源储量核实报告(河池市地质勘察设计院,2009年12月)。7.6 评估人员核实、收集和调查的相关资料8评估原则(1) 独立性、客观性和公正性原则;(2) 探矿权价值与矿产资源相依性原则;(3) 预期收益与效用原则;(4) 尊重地质规律及资源经济规律原则;(5) 遵循国家及行业技术规范原则。9矿产资源概况 9.1 勘查区概况9.1.1 勘查区位置和交通概况本次评估锰矿位于宜州市100方向直距约19km的洛东镇南面洛东村一带,距洛东镇约3km,属洛东、洛西镇管辖。勘查区至洛东镇有公路及简易公路相通,运距约3km。洛东镇有铁路及高速公路通至宜州和柳川,勘查区距离最近的火车站为龙井村火车站,运距约5km。勘查区西至宜州市约20km,东至柳州市约100km,交通运输方便。9.1.2 勘查区自然地理与经济概况勘查区为岩溶峰丛地貌,地势南高北低,南部最高山猫头山海拔570.6m,最低地150m,一般相对高差200420m。地表植被发育,灌木、茅草丛生。勘查区属亚热带气候,气温均在摄氏零度以上。69月最高气温为23.337