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1、装饰总说明一、天津市装饰装修工程预算基价(以下简称本基价)是依据国家标准GB505002003建设工程工程量清单计价规范(以下简称计价规范)，在GJD10195全国统一建筑工程基础定额、GYD9012002全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额和2000年天津市建筑工程预算基价的基础上，按正常施工条件、合理的施工组织、合理的施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。二、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建、扩建和改建工程。三、本基价包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，施工措施项目等7章。四、本基价各章基价表左上方的
2、“项目编码、项目名称、计量单位”是工程量清单项目，作为编制分部分项工程工程量清单时列项的依据。五、本基价各节的编码由三组字符组成。其中第三组字符按以下规则编列：1.节名与计价规范一致的，按计价规范中原编码编列。2.计价规范中未包括由本市补充的，以数字形式自31开始编列。3.相关项目节以字母形式自A开始编列。六、本基价中各子目的价格由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称管理费)组成，管理费是以工日和机械费为基础制定的。七、本基价中的工日单价按工种技术含量的不同分为三类：一类每工日38元；二类每工日32元；三类每工日26元。其中包括基本工资、工资性质补贴和职工福利费。八、本基价中的其他人工
3、费包括：1.冬雨季施工期间所增加的人工费。2.工程定位、复测、点交、清理中的人工费。3.生产工人的辅助工资和劳动保护费等。九、本基价中的材料价格是按2003年度天津市建材市场的加权平均价格编制的，价格中包括由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。十、本基价中的辅助材料费是指用量较小的零星材料费。十一、本基价中的其他材料费包括：1.冬雨季施工期间所增加的材料费。2.材料试验检验费。3.采购及保管费，费率为材料价格的2.4%。十二、本基价中的机械台班单价是依据2001年全国统一施工机械台班费用编制规则，按合理的机械规格综合取定的。十三、本基价中的辅助机具费是指中、小型机械费。十四、本基价中
4、的其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。十五、本基价中的檐高是指设计室外地坪至檐口滴水的高度，前后檐高不同时以较高者为准。十六、本基价表中数量带有“（）”者，表示下列情况之一：1.材料或半成品数量带有“（）”且列于计价材料之前，表示该项未计价，基价中不包括其价值，应以“（）”内的用量乘以其价格计入基价中，价格中应计入材料采购及保管费（费率为材料价格的2.4%）。2.材料或半成品数量带有“（）”且列于计价材料之后，表示基价中已包括其价值，该项不再计价。十七、材料用量带有号，则号前系用量，后系单价。数字后带“（）”者，“（）”内为规格型号。十八、本基价中凡未注明计量单位者均为毫米。十九、本基
5、价中凡注明以内者均包括本身在内，而以外者均不包括本身。装饰装修工程：附录六 间接费、利润和税金说明 本附录包括：企业管理费、规费、利润、税金等费用。 一、企业管理费 企业管理费是指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括： 1.管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等的费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医
6、路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7.工会经费：是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。 8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按
7、职工工资总额1.5%计提的费用。 9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他：包括技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪工程维护费、合同审查费及按规定支付的上级管理费等。 二、规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括： 1.社会保障费 (1)养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 (3)医疗保险费：是指企业按
8、照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 3.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑施工人员支付的意外伤害保险费。 4.工伤保险：是指按规定由企业缴纳的工伤保险基金。 5.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 规费以直接费中的人工费合计为基数，费率按43.72%计算 三、利 润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 四、税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 税金以税前总价为基数，纳税地点在市区的乘以3.41%计算，纳税地点
9、不在市区的乘以3.35%计算。 五、企业管理费和规费的各项费用组成的划分比例如下，供施工企业内部核算参考。 企 业 管 理 费 序号 项 目 比 例 1 管理人员工资 31.68% 2 办公费 9.99% 3 差旅交通费 4.92% 4 固定资产使用费 7.11% 5 工具用具使用费 1.46% 6 劳动保险费 9.89% 7 工会经费 7.82% 8 职工教育经费 5.87% 9 财产保险费 0.64% 10 财务费 14.77% 11 税 金 0.35% 12 其 他 5.50% 合 计 100.00% 规 费 序号 项 目 比 例 养 老 保 险 费 45.40% 1 社 会 保 障 费 失 业 保 险 费 4.55% 医 疗 保 险 费 22.70% 2 住 房 公 积 金 22.70% 3 危 险 作 业 意 外 伤 害 保 险 1.69% 4 工 伤 保 险 2.27% 5
