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1、长春一汽家园住宅水暖施工组织设计工程名称:长春市一汽家园20#住宅工程地址:长春市一汽50街区建设单位:长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位:长春一汽建设监理有限责任公司编制单位:长春成河建筑工程有限公司项目经理:马树岱 项目工程师:嵇 赟赟编制人 :杨 莉审核人 :批准部门: 批准人: 总工程师:编制时间: 2005年7月1日 施工组织设计(方案)报审表 A2 工程名称:长春市一汽家园20#住宅 编号:02致:长春一汽建设监理有限责任公司(监理单位)我方根据合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅水暖施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。 附:施工组织设
2、计(方案)承包单位(章):长春成河建筑工程有限公司 项目经理: 日 期:2005年7月1日专业监理工程师审查意见:专业监理工程师:日 期:总监理工程师审核意见:项目监理机构:总监理工程师:日 期:会 签 单COP 05021022工程技术科经营管理科综 合 科目 录1.工程概况-52.施工准备及条件-53.施工总体部署-64.工期形象进度安排-7 5.主要项目的施工方法-86.保证质量措施-107.材料计划、降低成本措施-138.文明施工安全生产及消防、成品保护措施-149.劳动力计划及设备情况-16一、工程概况本工程为热水采暖系统,供水温度70,回水温度50,采暖热负荷420KW,地沟及管道
3、井采用焊接钢管,住宅室内采用PPR热水管,并将管道埋入地面层内。1.热水供应部分:本工程热水供应系统由小区统一供给,供水温度不超过60,并在管井及地沟内设循环管,热水管道走向同冷水管道,管材采用PPR热水管,熔接。2.给排水部分:本工程给水系统一个门洞一个入口,室内给水管道埋入地面面层内,给水管材采用给水PPR管,排水管采用UPPR管。二 、施工准备及条件1三通一平 本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程,原动迁已完成,水、电已按规定引入施工现场,排水干线已经完成,施工道路其主干道已经硬化,进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路,辅助性临时道路,施工现场场地基本平整,有部分硬地坪需破除
4、,树墩需挖出清除,最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设施根据本工程施工组设计算,要在施工现场搭设以下临时设施到目前为止已经完成。 2.施工图纸 本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计,各专业施工图齐全。于2005年7月2日会审完毕。3.材料设备供应 1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场,各项技术指标均符合安检要求。 2) 对建筑材料、构配件的材料质量制定了严格的控制措施。 4.工程质量本工程质量应达到全优工程,为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系,统筹安排,科学管理、日夜兼程、精心施工,高质量、高速度、高效益地按期交工,充分发扬成
5、河人“和谐、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神,再创我们企业良好的社会信誉和经济效益,为一汽职工及业户交付满意工程,更为长春市的建筑业再创一个优质工程。三、 施工总体部署3.1工程目标:3.1.1质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2安全目标: (1) 无因工死亡、重伤和重大机械设备事故; (2) 无火灾事故; (3)无严重污染扰民; (4)无重大交通行车事故。3.1.3工期目标:我们根据业主的要求及各分项工程的工程量,主要考虑到施工的均衡及不
6、可预见因素的时间,结合我公司以往施工的经验和现有的施工能力及施工场地,总工期控制在135d内,开工日期:2005年7月1日;竣工日期:2005年11月13日,预计提前13天于10月31日竣工,具体详见施工进度计划。3.1.4现场管理:创建市文明安全工地四.工期形象进度安排1.工期安排:工期总日厉数为135D(水暖施工配合整个工程始终进行)。 (1).基础工程计划20D-28D(根据实际情况顺延) (2).主体工程计划35D-44D (3).装饰工程计划40D-52D (4).工程收尾 10D-13D 2.形象进度随整个工程进度(进度计划按整个施工进度计划执行) 3.保证工期的技术措施1、我公司
7、将把本工程做为重点工程来抓,配备强有力的指挥班子和技术力量,调集公司各专业骨干力量,配备足够的施工机械,和后勤支持,保证工程进度。2、推行施工项目管理,组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署,统筹确定施工的流程,编制切实可行的施工方案,技术措施,通过网络进行同步有序优化施工,控制协调各种生产要求。3、运用网络管理工程,实行周计划和甲方定期周例会制度,并用前峰线法检查工程进度,及时处理和平衡出现的矛盾,提高网络节点正点率。4、为加快进度,充分利用工作面,在上下工序需要的情况下,采取歇人不歇机的办法,采取双班作业施工。5、提高机械化作业水平,加快施工进度,配足装卸,运输等关键施工机械,保证各环节进
8、度扣网。6、制定相应的奖惩制度,奖励提前高质量完工的施工班组。五、主要项目的施工方法(一)施工方法及技术措施 该工程由于工期及质量标准的要求,所以组织施工力量较强,技术素质较高的施工班组进行施工,在施工前组织水暖施工班组学习熟悉施工图纸了解设计意图,掌握施工工艺及各种设备的规格,并且根据施工力量的情况合理安排与土建,电气专业相配合,合理穿插作业,在施工中严格执行暖卫验收规范,按ISO9002质量体系运作,保证工期及质量。主要施工方法(1)隐蔽工程:在毛石墙基础施工完成后,根据土建定位尺寸,按设计要求预留好下水管道出户预留洞口,集中力量将室内地下排水管道敷设完毕,并做好注水,水压实验,隐蔽前要经
9、工地技术员,公司质检员甲方代表检查后方可回填土,要求土质松软,并分层夯实。(2)预留孔洞 :随主体配合土建按图纸预留孔洞,预留尺寸及位置要准确无误,避免施工中打眼破坏结构。(3)室内排水管安装 :根据施工图纸及各卫生器具的平面布置,按施工工艺下料安装,准确留好各种器具的排水甩口位置,施工中蔽口处要做好临时封堵。(4)室内给水管道 :根据建筑尺寸及各卫生器具的平面布置,合理下料,随土建主体逐层将立管调直安装并固定,然后在室内及地面抹灰前将分支管安装完毕,待系统安装全部完成后进行水压试验,及放水冲洗。(5)室内采暖管道安装 :根据实际建筑尺寸及散热器安装位置合理布置采暖管道,并在室内抹灰前安装完毕
10、,焊接管材进入现场前要先刷好防锈漆,丝接接关紧密,无外露油麻。(6)卫生器具安装:在厨厕间做好防水后,根据平面布置及甩口位置安装好卫生器具及给水设备配件,洗涤盆、洗脸盆安装高度距地面0.8米,水咀、水表安装高度距地面1米,地漏安装要低于设置处地面5毫米。(7)散热器安装:散热器进场后进行外观检查,有严重磕碰及脱漆者不允许使用,使用前进行单组水压试验,试验压力为1.2mpa,不合格者不允许使用,整个系统安装完毕后进行管道冲洗,再进行试水通暖。(8)阀门安装:进场阀门必须有合格证,主管段切断性阀门必须逐个进行耐压强试验,其余抽查同一规格,型号10%做耐压强度试验,如不合格需逐个进行耐压强度试验。(
11、9)保温层安装:保温层均匀,接头严密,拐角处要包好,防止涨包。六、保证质量措施为保证质量目标顺利实现,必须确保所含分项工程的质量全部合格,其中70%及以上为优良,计划室内热水采暖管道分项,给水管道及卫生器具给水配件分项、排水管道分项,卫生器具安装分项为优良,其余为优良或合格。2 严禁使用不合格材料(3)技术员、质检员、进行监督检查,指导施工,并经常 与质量监督部门联络,严把质量关。(4)为使本采暖工程达到优良标准,执行采暖与卫生工程施工及验收规范和质量评定标准。1、 必须按设计图纸与要求施工,在施工过程中必须杜绝质量通病并采取相应措施。2、 采暖管道安装前外观检查,有无裂纹砂眼,清除管腔内铁锈
12、杂物,调直后安装。3、 管道内焊接时要求焊口处理平整焊缝饱满无焊渣,结瘤,气泡,砂眼。异径管对接时采用率头与抽条法渐缩,不得直接焊接,为便于空气排水接口应方式连续,焊接支管,管端应加工成马鞍形,不得直接插入干管孔中,以免影响流量,管道焊缝与弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝与支管吊架边缘不得小于50毫米。4、 丝接管道螺纹安装后应留有2-3扣螺纹,严禁绝丝、乱丝,且无外露麻丝。5、 采暖管道转弯处需采用煨弯,弯曲半径为4DR,主干管与支管连接处宜采用夹角不小于30度的来回弯。6、 安装在上梁柱上采用电锤打孔,膨胀螺栓固定,支架、角钢一律用锯割,机械钻孔,U型卡子一律用成品电镀卡子。7、 散热器
13、组对及刷油必须搭操作平台,组对前外观检查、清除内部污物,清除口锈与油污。8、 散热器在安装与搬运中,注意保护翅片的完整避免人为损坏。9、 散热器在安装前必须分组进行水压试验,不渗不漏为合格。10、 散热器钩子安装位置与数量,应执行规范规定,墙面孔洞用水钻打孔,摘钩子时要拉通线,保证标高一致,钩子埋设必须牢固。11、 生活用水管道安装采用粘结方式,所有配件全部为配套塑料管件,与水表连接选用金属内螺纹专用管件。12、 管连接处抹胶要均匀,粘结要牢固,无孔隙,特别是胶与管材要统一厂家配套使用。13、 在塑料管道的迫水点受力处,必须采取可行的固定方式。14、 地面明设管道位PVC塑料管,管口粘接剂应抹均匀,粘结严密,排水管道每层在地面上200mm处设伸缩节,立管检查口中心为1米,排水管位置一定准确,立管距墙远近合适,同时必须做好敞口密闭,以免掉物堵塞。15、 卫生器具安装一定注意轻拿轻放以免器具损坏。器具固定采用膨胀螺栓,地漏安装一定要低于地面5mm,周围地面需坡向地漏处。卫生间器具安装要先