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1、1 烟烟台台市市政政府府采采购购烟烟台台市市政政府府采采购购 竞竞争争性性磋磋商商文文件件竞竞争争性性磋磋商商文文件件 项目编号：项目编号：SDGP370600202002000261SDGP370600202002000261 项目名称：烟台市计量所项目名称：烟台市计量所3#3#楼立面及屋面防水改造楼立面及屋面防水改造 采购采购人：烟台市计量所人：烟台市计量所 采购代理机构：山东万信项目管理有限公司采购代理机构：山东万信项目管理有限公司 二二二二年年七七月月 0535-39703580535-3970358 2 目录 第一部分邀请函.3 第二部分采购内容及相关要求.6 第三部分供应商须知.9
2、 第四部分合同文本.21 第五部分响应文件格式.42 0535-39703580535-3970358 3 第一部分第一部分邀请函邀请函 山东万信项目管理有限公司受烟台市计量所的委托，现对其 3#楼立面及屋面防水改造项 目进行竞争性磋商采购。诚邀贵公司参加，现就有关事项说明如下： 一、采购内容：采购内容：本项目为烟台市计量所 3#楼立面及屋面防水改造项目，共划分为一个标段， 具体要求详见第二部分采购内容及技术要求。 二、有关要求：二、有关要求： 1 1供应商资格要求：供应商资格要求： 供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供以下证明 材料： （1）供应商须在中华人民共和
3、国境内注册，具有独立承担民事责任的能力； （2）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，并具有安全生产许 可证； （3）拟投入项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，并具备有效 的安全生产考核合格证书(B 证)； （4）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （5）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （7）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）； （8）本项目不接受联合体参加。 2 2工期工期：自接到采购人开工令之日起 90 个日历日内竣工（供应商可
4、提供更快的工期）。 3 3质量保修期：质量保修期：自验收合格之日起保修 2 年（供应商可提供更优惠的质保期）。 4 4工程质量：工程质量：工程质量要求按照国家及相关专业质量规范验收，达到合格标准。 5 5付款方式付款方式：合同签订，材料、人员到场后，支付合同价款的 30%；项目完工后支付至 合同价款的 85%；验收合格后，5 个工作日内支付至合同价款的 97%，3%作为质量保证金，在 2 年期满无质量问题后一次性无息付清。 三、有关说明：三、有关说明： 1.供应商必须完成采购范围内所有的工程内容，要求达到安全及其相关规范要求，供应 商须对磋商文件、工程量清单、图纸及所有本工程涉及到的内容作出全
5、部响应，须通过相关 部门验收，报价若有遗漏，供应商均应免费提供报价若有遗漏，供应商均应免费提供。本工程采用固定综合单价，供应商填报之 清单单价含完成对应项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目及完 0535-39703580535-3970358 4 成该工程项目所需的所有费用(包括所有项目的检测费用、 消防验收费用） ， 并充分考虑人工、 材料、机械、价格上涨、材料倒运等各项风险因素。报价优惠应体现在综合单价中，不得汇报价优惠应体现在综合单价中，不得汇 总报价后再进行优惠下浮。总报价后再进行优惠下浮。供应商只允许有一个方案报价，采购人和采购代理机构不接受有 任何选择性的报价
6、。 2采购人不统一组织供应商对现场进行勘察采购人不统一组织供应商对现场进行勘察。无论供应商对现场考察与否无论供应商对现场考察与否，都将被视为都将被视为 熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务，勘察现场所发熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务，勘察现场所发 生的一切费用由供应商自行承担。生的一切费用由供应商自行承担。 3本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在优化设计、制作、安装、施工 时，除须满足本技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新规范及设备材料生产国 的最新版的规范和标准的各项要求。供应商需满足国家规定的相关技术规
7、范要求。 4.采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务予以增加或减少，须经相关部门批准 后，按成交单价相应调整总价。 5.5.本项目采购预算为本项目采购预算为人民币叁佰陆拾万元整人民币叁佰陆拾万元整（ 3,600,000.003,600,000.00）, ,最终报价超过采购预算最终报价超过采购预算 的将按无效报价处理。的将按无效报价处理。 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。 7.本项目代理服务费详见磋商文件第三部分。 8.供应商凡对本次磋商提出的询问须以书面形式提出，所有答复内容均以采购代理机构 的书面答复为准。 9.供应商信
8、用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方 式、信用信息的使用规则： 9.1 供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用山东网址。 9.2 信用信息查询截止时间为：2020 年 7 月 17 日 9 时 30 分。 9.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不能 参与政府采购活动。 9.4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署。 10.供应商应当在法定质疑期内以书面方式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑 （质 疑函要求详见附件格式
9、10）。 10.1 质疑函接收方式：质疑函纸质原件（不接受电报、电传、传真、电子数据交换、电 0535-39703580535-3970358 5 子邮件等数据电文方式）。 采购人联系电话：0535-6920217 采购人通讯地址：烟台市莱山区新苑路 17 号 采购代理机构联系电话：0535-3970358 采购代理机构通讯地址：烟台市莱山区观海路 128 号黄海国际 A 座 14 楼 四四. .采购议程安排：采购议程安排： 1.文件发售时间：2020 年 7 月 7 日 8 时 30 分至 2020 年 7 月 13 日 17 时 30 分（北京时 间，法定节假日除外） 文件售价：人民币30
10、0元/份，如需邮寄另加特快专递费人民币50元整，磋商文件售出不退。 购买磋商文件地点： 山东万信项目管理有限公司 （烟台市观海路128号黄海国际A座14楼） 。 2.响应文件提交时间：2020 年 7 月 17 日 9 时 00 分至 2020 年 7 月 17 日 9 时 30 分（北 京时间），逾期递交的或未按规定密封的响应文件不予接受。 响应文件提交地点：烟台市公共资源交易中心第六开标厅（烟台市莱山区银海路 46 号， 裙楼西门） 3.响应文件提交截止时间：2020 年 7 月 17 日 9 时 30 分（北京时间） 磋商时间：2020 年 7 月 17 日 9 时 30 分（北京时间）
11、 磋商地点： 烟台市公共资源交易中心第六开标厅 （烟台市莱山区银海路 46 号， 裙楼西门） 采购人：烟台市计量所 地址：烟台市莱山区新苑路 17 号 联系人：黄伟钊 电话：0535-6920217 采购代理机构：山东万信项目管理有限公司 地址：烟台市莱山区观海路 128 号黄海国际 A 座 14 楼 联系人：贾倩倩 电话：0535-3970358 传真：0535-3970359 邮箱： 0535-39703580535-3970358 6 第二部分第二部分采购内容及相关要求采购内容及相关要求 一、工程概况及范围：一、工程概况及范围： 本项目为烟台市计量所 3#楼立面及屋面防水改造项目，工程位
12、于烟台市莱山区。本项目 分为一个标段，原有 3#楼附楼屋面防水及保温层拆除、拆除原装饰砼柱、梁；堵原墙洞、阳 台处底面 65MM 岩棉板保温、刷氟碳漆面层； 清理基层、 65MM 挤塑板保温层、 重新做 3+4MMSBS 防水卷材（-18 度聚脂胎体）；外墙钢龙骨挂装饰一体板、外墙 110MM 保温层、钢龙骨挂石 材面层等工程。 具体以本工程施工图纸、工程量清单为准。供应商须对采购内容全部响应，报价若有遗 漏，视为对本项目让利，应免费提供。 二、技术要求技术要求 1、凡与本工程有关的国家及行业现行施工标准、施工规范以及省市相关部门发布的各项 技术验收标准以及相关规定等，均适用于本工程，包含但不
13、限于建筑工程施工质量验收统 一标准（GB50300-2013）等国家最新规范标准。 2、应符合国家颁布的有关防火、护震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料准用制度等 标准、规范、规程之规定。 3、其他现行的规范、标准、规程。 三、风险范围（包含但不仅限于以下风险）：三、风险范围（包含但不仅限于以下风险）： （1）材料价格的变化 项目材料由供应商采购。供应商采购的材料在施工期内，其价格变化不再调整。材料质 量及材料供货商的能力必须满足设计文件、磋商文件、相关规范规定标准及工程自身的要求， 且必须经采购人审查同意后方可使用。施工期间涨价风险供应商自行承担，报价时综合考虑， 结算时不再调整。 （2）安
14、全生产、文明施工、环境保护 承包方应充分考虑安全生产、文明施工、环境保护可能带来的费用变化，一经成交，不 得再要求因该方面的主管部门要求及参观视察进行费用调整。 （3）环境因素的影响 承包方应充分考虑场地本身及周边环境影响发生的费用，不再因此方面提出费用调整要 求。 （4）保证质量，加快进度采取的措施 施工过程中的为保证施工质量，加快工程进度而采取的措施引起的变更（原设计能满足 0535-39703580535-3970358 7 要求），不再进行费用调整。 （5）工程水电 供应商在报价中应充分考虑施工当地用水用电的实际情况，停水、停电造成的费用增加， 工程结算时不再调整。采购人提供临时水电接驳点，费用列入报价中，不再调整。 （6）场地条件 因场地条件（征地、拆迁、线杆）等阻碍施工，无论承包方是否进场，工期顺延，不进 行费用调整。 （7）材料运输及二次搬运 不再因材料的运输及场地内的二次搬运进行费用调整。 （8）本工程报价应充分考虑损耗及异形处理，防雷、防火等各种因素。 （9）施工方所用临时设施工程不需要再使用时，如发包方要求拆除，施工方应立即无条 件拆除。 （10）报价中供应商应充分考虑抢工或赶工造成的质量保证措施因环保、城管、建设 等 行政主管部门对工程施工的各项要求规定对工程所造成的各项影响，造成工程费用的增加及 违反上述规定要求造成的经济处罚，供应商应考
