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1、标准版租房合同范本 4 篇 标准版租房合同范本 4 篇 标准版租房合同范本 出租方： (甲方) 承租方： (乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为 明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同。第一条 甲方同意将 xx 街 xxxx 区 xxx 路开通巷 xx 号 x 层 xx，建筑面积为：xxx，出租给乙方使用。 建筑物概况：1、结构：六层框架结构2、层高：3。6 米3、承载负荷：750 公 斤/平方米4、外墙：水泥高磁喷涂料5、层面：上人层顶6、楼、地面：水磨石 楼、地面7、外门：铝合金门8、外窗：采板窗9、水电暖：交付使用时安装齐 备，功能齐全。第二条 租赁期
2、限租赁共 伍 年，出租方从 20 xx 年 xx 月 x 日开始 出租，至 20 xx 年 xx 月 xx 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同， 收回房屋 ： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进 行非法活动、损害公共利益的。3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。4、因本条第 1、2 项原因收回房屋，终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔 偿给出租方造成的损失。租赁合同期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。如承租方逾期不搬迁，出租方有权 向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所
3、造成的损失， 及因此影响房屋再次出租或自用造 成的损失由承租方全部负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地 域出租标准，承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。第三条 租金和租金的 缴纳方式租金的标准为每平方米每月 元，年租金 元，根据市场情况，每年核定一次， 上下浮动不超过 10%15%。租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清 全年租金。第四条 房屋的装璜及装饰因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、 装饰应在不破坏房屋结构的情况下， 将装璜及装饰方案向出租方提供， 经出租方同意后方可 进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方承担。第五条
4、房 屋的修缮房屋的修缮是出租人的义务， 出租方每年对房屋进行检查维修一次。 因房屋建 筑质量出现问题，出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用，维修 房屋时，承租人应积极协助，不得阻碍施工第六条 出租方与承租方的变更1、 如 果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房产所有者继续有效。2、 如果 出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并与承租方协商同意后方可执行。 3、 如果承租方因某种原因退房时， 须提前三个月书面通知出租方， 并与出租方协商同意后 方可执行。第七条 违约处理1、 承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支 付违约金按租金总额的每日万分之五
5、计算， 日期从应付租金之日起计算， 如逾期一个月不支 付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行承 担。2、 如果有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。第八条 其他 有关费用交纳1、 承租方每月初按期限交纳有关水、 电、 暖及大楼物业管理费。 其中水、 电费按开发区规定的收费标准执行， 取暖费按太原市收费标准执行， 并可直接向区物管中心 交纳。 物业管理费为每平米 0。 25 元/月。 2、 对于承租方有水、 电、 暖等维修情况1) 集中供热管道由开发区统一维修， 根据开发区有关供热管理条例， 承租方没有需向物管中心 交纳 1。 68 元/M2 的
6、维修费用!。如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。 2) 正常 水、电维修，由出租方负责维修，并承担费用，要做到小修不过夜，大修不超过两天。由承 租方原因造成的，由承租方负责维修，并承担费用。第九条 负责条件房屋如因不 可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的， 双方互不承担责任。 如因出租方房屋本身问 题，造成的承租方财产损失，由出租方承担责任。第十条承租方应遵守出租方为整 体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定，并爱护公建财产，维护公共利益，如对市 内及公建部分设施造成损害的，要承担责任并进行赔偿。第十一条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;协商不通时，任何一方
7、均可向工商局经济合同 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第十二条 补充本合同未尽 事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双发共同协商，作出补充规定与 本合同具有同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各执两份。甲方(出 租方) 法人代表： 经办人：乙方(承租人) 法人代表： 经办人：年 月 日 标准版租房合同范本 2 出租方：_承租方： _根据中华人民共和国经济合同法及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋 座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方 从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用
8、， 至_年_月_日收回。 承租 人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、 转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租 人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找 到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院 起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继 续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和 交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出 租方和承租方协商确定， 但不得任意抬高）
9、。 第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是 出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障 承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金 或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更1、 如果出租方将房产所有权 转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在 3 个月 前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住 房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任
10、 1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的， 负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出 租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承 租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除 仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房 屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔 偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协
11、 商解决 ； 协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以 向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人 民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份；合同副本_份， 送_单位备案。出租方（盖章） 承租方（盖章）：地址： _ 地址：_法定代表人（签名）： _ 法定代表人（签名）：_委托代理人（签名）：_ 委托代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行： _帐号：_ 帐号： _ 电 话 ： _ 电 话 ： _ 邮 政 编 码 ： _ 邮 政
12、编 码 ： _ 签 约 地 点 ： _ 签 约 地 点 ： _鉴（公）证意见 _经办人 _ 鉴 （ 公 ） 证 机 关 _ （ 章 ） 签 约 地 点 ： _签约时间： _年_ 月_日 有效期限 至_年_月_日 标准版租房合同范本 3 甲方（产权人）：乙方：经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给 乙方作为办公使用，建筑面积 平方米。一、 租用期为 年，月租金为 元整（人民币） ， 付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止， 期满后经双方协商同意后方可续租。三、 乙方租用后不得进行非法活动，损害房屋。 四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造
13、房屋内结构及原有设施。五、 租赁期 间， 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。 如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方； 如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。六、 在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责 （乙方使用不当 除外） 。七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期 间再发生的各项费用均由乙方自己承担。八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础
14、上协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方签字（盖章）：年 月 日乙方签字（盖章）：年 月 日 标准版租房合同范本 4 一、 租用期为 1 年，月租金为 500 元整（人民币） （月租金包含物业费和中央空调 费） ，付款方式为 一年一付 付。押金 20 xx 元。租赁期满后退还。二、 租用期自 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 1 月 1 日止，期满后经双方协商同意后方可续租。三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营， 不得进行非法活动， 损害公 共利益。四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。 五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行
