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1、学 海 无 涯 建设工程监理概论建设工程监理概论课程标准课程标准 1.概述 1.11.1 课程性质课程性质 本课程是建筑工程技术专业的一门专业选修课。主要讲授工程建设监理 的基本概念、监理工程师、工程建设监理单位、工程建设监理的组织、工程 建设监理规划、工程建设监理目标控制、建设项目合同管理、工程建设监理 的组织协调、工程建设监理信息管理等内容。学生学完本课程后应达到以下 要求： 1、进一步了解建设监理制度。 2、不断提高对建设监理制度的认识。 总时间：课内 32 学时，其中工学结合实践 4 学时。 学分：2 1.21.2 课程作用课程作用 监理资料是反映监理服务质量和工作水平的重要依据，也是
2、对工程项目建 设监理过程的真实记录。目前各方对监理资料的编写和管理越来越重视，监理资 料的管理直接影响监理工作的成效。对于本校的学生来说，他们毕业后从事监理 工作的，很多都是从整理监理资料来熟悉监理工作。所以，学生能掌握好这部分 内容，对其今后顺利从事监理工作能起到不少帮助。 1.31.3 课程课程设计设计 1.3.11.3.1 课程设计理念：课程设计理念： 体现“以学生发展为中心”、“以能力为本位”、“以就业为导向”的教学 指导思想，为建筑行业培养更多更贴近实际的应用型人才。本课程充分体现立足 行业，强调技能，突出实践，以就业为导向，以能力为本位。教材内容上力求知 识性和实践性的结合，避免过
3、多的理论概念，突出职业教育的针对性和实用性， 以满足土木工程类专业、 工程管理类专业和工程建设领域其他专业学生学习的需 要。 1.3.21.3.2 课程设计思路：课程设计思路： 1、根据宿迁职业技术学院工程技术专业人才培养方案确定课程标准。 学 海 无 涯 2、本课程的主要任务是通过对工程建设监理基本理论与相关法规，工程建设合 同管理，工程建设质量、投资、进度控制等内容的学习，使学生掌握建设监理的 相关知识。 2.教学目标 2.12.1 课程目标课程目标 总目标： 通过该课程的学习,使学生了解工程建设监理的基本概念，掌握必要的基础 知识,具有一定的分析处理与工程监理相关的实际问题的能力。为今后
4、的学习、 工作打下必要的基础。 依据我国工程建设管理的法体法规和建设工程监理制度的 相关规定，在现有建设工程监理理论的基础上，结合工程项目监理的实践认识， 比较全面地阐述了建设工程监理的基本任务、方法和手段。 2.1.12.1.1 知识目标知识目标 使学生掌握工程建设监理的基本概念、熟悉相关监理程序。熟悉监理工作的 纲领性资料，掌握监理工作联系单、会议纪要等监理日常工作中有关资料的内容 和编写方法。 2.1.22.1.2 能力目标能力目标 （1）培养学生善于观察、善于思考的学习习惯。 （2）增强学生对建筑工程监理的学习兴趣。 （3）培养学生分析、思考及解决问题的能力，使学生将所学内容监理资料的
5、理 论知识融入到实践工程中，结合工程实例，编写监理工作资料，达到建筑行业监 理资料员最基本要求。 通过学习使他们具有一定的分析处理与工程监理相关的实 际问题的能力，在工程建设中的应用。 2.1.32.1.3 素质目标素质目标 培养学生良好的组织协调能力，培养学生良好的团队精神。培养学生严谨求 实、一丝不苟的监理职业道德，为将来成为一名出色的监理人员作准备。 3.课程内容和要求 3.13.1 教学教学内容内容和实施要求（可以用表格，也可用文字表述）和实施要求（可以用表格，也可用文字表述） 第一章第一章 绪论绪论 2 2 学时学时 （一）（一） 目的与要求目的与要求 1.掌握一些基本的概念 2.了
6、解建设工程监理的形成与发展 3.了解建设的相关法规与制度 学 海 无 涯 4. 熟悉解监理工程师的执业特点 5. 掌握监理工程师执业资格考试及监理工程师注册 6. 熟悉监理企业的分类及其经营与管理 （二）教学内容二）教学内容 第一节 建设工程监理的概念 1.主要内容 监理，顾名思义，就是监控督导、检查疏理、监督管理的意思。具体地说， 监理是指有关监理组织或监理执行者接受事主的委托， 对某一行为或一些相互交 错和相互协作的行为，依据一定的行为准则，进行监控、监督、评价、约束、组 织、协调和疏导，使其符合准则的要求，从而促使有关人员的行为能更准确、更 合理、更完整地达到预期的目标。 2.基本概念和
7、知识点 监理 建设工程监理 监理的依据 第二节 建设工程监理的形成与发展 1.主要内容 国外和国内的建设工程监理制度的发展 从新中国成立直至20世纪80年代， 我国固定资产投资基本上是由国家统一安 排计划(包括具体的项目计划)，统一财政拨款。建设工程的管理基本上采用两种 形式： 一般建设工程 由建设单位自己组成筹建机构， 自行管理； 重大建设工程， 则从与该工程相关的单位抽调人员组成工程建设指挥部进行管理。 1.基本概念和知识点 建设工程监理性质 第三节 建设工程法律法规及制度 1.主要内容 建设工程法律法规体系是指根据(中华人民共和国立法法)的规定， 制定和公 布施行的有关 建设工程的各项法
8、律、行政法规、地方性法规以及部门规章等的 总称。 建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的用来规范 工程建设活动的法律，由国家主席签署主席令予以公布如(中华人民共和国建 筑法)、中华人民共和国招标投 标法等。 学 海 无 涯 1.基本概念和知识点 建设工程法律法规 中华人民共和国建筑法 合同管理制 项目法人责任制 建设工程监理规范 第四章 监理工程师 1.主要内容 监理工程师的执业特点 监理工程师的素质 监理工程师的职业道德 FIDIC道德准则 监理工程师的法律责任 监理工程师执业资格考试、注册和继续教育 2基本概念和知识点 监理工程师的素质 监理工程师的职业道德 监理工程师的法
9、律责任 实行监理工程师执业资格考试制度的意义 报考监理工程师的条件 第五节 工程监理企业 1.主要内容 工程监理企业是指取得工程监理企业资格证书，具有法人资格的监理公司， 监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单位，它是监 理工程师的执业机构。 1.基本概念和知识点 工程监理企业的分类 工程监理企业资质构成要素 工程监理企业等级和业务范畴 工程监理企业的资质管理 监理企业的经营与管理 第二章第二章 工程项目建设监理组织工程项目建设监理组织 6 6 学时学时 学 海 无 涯 （一）目的与要求 1.了解组织的基本原理 2.了解建设工程承发包模式与监理模式 3.掌握项目建设监理程
10、序 4.熟悉建设工程项目监理机构 5.熟悉项目监理工作制度 6. 掌握项目监理组织各类人员的基本职责 （二）教学内容 第一节 组织的基本原理 1.主要内容： 组织结构的核心内容为 复杂性，规范性和集权性和分布差异性；组织 设计的原则，组织系统的基本原理。 1. 基本概念和知识点 组织结构概念 组织系统的基本原理 第二节 工程建设监理组织 1. 主要内容 建立高效的项目监理机构并使之正常运行， 是实现建设工程监理 目标的前提条件。 建设工程项目监理机构的组织结构形式很大程 度上受工程项目承发包模式的影响。工程项目主要有平行承发包、 设计施工总分包、工程项目总承包、工程项目总承包管理及设计 和(或
11、)施工联合体承包等模式。 2. 基本概念和知识点 平行承发包模式与监理模式的特点 设计或施工总分包模式的特点 项目总承包模式与监理模式 工程总承包管理模式与监理模式 第三节 建设工程项目监理机构 1. 主要内容 学 海 无 涯 监理单位与业主签订委托监理合同后，在实施建设工程监理之 前，应建立项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模，应根 据委托监理合同规定的服务内容、 服务期限、 工程类别、 工程规模、 技术复杂程度和工程环境等因素确定。 2. 基本概念和知识点 建立项目监理机构的步骤 项目监理机构的组织形式 第四节 项目监理机构的人员配备及职责分工 1. 主要内容 项目监理机构的人员配备
12、 目监理机构的各类人员的基本职责 2. 基本概念和知识点 项目监理机构的人员配备 目监理机构的各类人员的基本职责 第三章第三章 工程建设监理规划工程建设监理规划 6 6 学时学时 （一）目的与要求（一）目的与要求 1、熟悉监理大纲的组成 2、掌握监理规划作用，编写依据要求和内容 3、掌握监理实施细则作用，编写依据要求和内容 4、熟悉施工阶段监理资料管理制度 （二）教学内容（二）教学内容 第一节 监理大纲 1. 主要内容 监理大纲，又称监理方案或监理工作大纲，是监理企业在业主开 始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽 到监理业务，针对业主计划委托的监理工程的特点，根据监理招标
13、 文件所确定的工作范围，编写的监理方案性文件。 业主通过监理大纲可以了解到，该监理单位针对拟监理的项目 将做什么、怎样做、由谁做，以及结果是什么，这些情况无疑对业 学 海 无 涯 主进行委托监理的选择和决策起着相当重要的作用。因此，监理大 纲的主要作用有两个：其一是使业主认可大纲中的监理方案，从而 承揽到监理业务；其二是为今后开展监理工作制定初步方案 2. 基本概念和知识点 监理大纲的具体内容 第二节 监理规划 1. 主要内容 建设工程监理规划是监理单位接受业主委托后，编制的指导项目 监理机构全面开展监理：工作的指导性文件，它是在项目监理机构 充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、环境以及
14、参与工程 建设各方等的情况后，制定的指导工程项目监理工作的实施性方案。 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制， 并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。 2. 基本概念和知识点 监理规划的作用和编制要求 监理的内容 第三节 监理实施细则 1. 主要内容 项目监理细则又称项目监理(工作)实施细则。监理细则是在项目 监理规划基础上，由项目监理机构的各有关部门根据监理规划的要 求，在项目监理机构各部门负责人主持下，针对所分担的具体监理 任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体 监理业务实施的文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应 结合工程项目的专业特点，做到详
15、细具体，并且具有可操作性。其 在编写时间上总是滞后于项目监理规划的 2. 基本概念和知识点 监理实施细则的编写要求与内容 监理规划与监理大纲、监理实施细则的区别 其他监理工作文件 学 海 无 涯 建设工程文件、档案与监理资料 建设工程施工阶段监理资料的管理 第四节 监理资料的管理 1.主要内容 监理资料的编制必须如实反映监理工作的实际情况：“写你所干 的，干你所写的”。监理资料有纲领性监理资料，原始记录监理资 料，监理报告等。 2. 基本概念和知识点 建设工程文件、档案与监理资料 建设工程施工阶段监理资料的管理 第四章第四章 施工阶段的监理施工阶段的监理 8 8 学时学时 （一）目的与要求（一）目的与要求 1.熟悉施工阶段的重点和监理工作流程 2.掌握施工准备阶段的监理 3.掌握 施工阶段的质量监理控制 4.掌握 施工阶段的进度监理控制 5掌握 施工阶段的安全监理 6. 掌握 施工阶段的投资监理控制 7.掌握施工合同管理 8.掌握竣工验收与保修期的监理 （二）教学内容 第一节 施工阶段的重点和监理工作流程 主要内容 建设工程施工阶段的特点 施工阶段监理工作主要程序 基本概念和知识点 建设工程施工阶段的特点 施工阶段监理工作主要程序 第二节 施工准备阶段的监理 学 海 无 涯 主要内容 施工准备阶段是指承包单位进驻施工现
