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1、正 本 华鑫学府城一期二阶段智能化系统安装 工程投 标 文 件项目名称： 华鑫学府城一期二阶段智能化系统安装工程 投标文件内容： 投标文件技术标部分 投标人： 陕西安视智能科技发展有限公司 (盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 编制日期：2010年4月19日目 录第一章 编制依据51施工组织设计的指导思想52编制范围及内容53施工组织设计编制技术依据6第二章 工程概况81工程内容82总工期要求8第三章 工程实施组织计划91工程进度安排92项目管理机构的组建102.1项目管理层工程项目经理部102.2 施工作业层直接参与施工的作业班组113施工组织机构框图113.1公司组织机构框图
2、113.2项目管理人员岗位职责123.3施工组的职责134施工组织计划134.1工程组织144.2工作流程144.3规章制度155项目管理机制166施工项目的高效运作机制166.1明确项目经理部的责、权、利166.2树企业形象，创工程精品177保证施工项目高效运作的措施178工程施工准备188.1施工技术准备188.2主要施工工具准备198.3劳动力计划安排208.4施工的临时设施229材料组织与管理23第四章 工程质量管理241组织工作管理242进度控制管理243项目实施管理244风险管理255质量控制管理256项目文档管理26第五章 施工部署及组织管理271工程总体布置271.1本工程的施
3、工指导方针271.2施工组织安排271.3做好设备单机和总调试。282施工技术准备283施工准备284施工项目做好与业主的配合措施285施工项目做好与监理的配合措施296施工项目做好与设计院的配合措施307做好与土建施工单位的配合措施30第六章 系统安装及施工321电视监控系统施工方案321.1一般要求321.2电缆敷设321.3前端设备的安装331.4供电与接地341.5监控系统的调试342可视对讲系统施工方案372.1楼宇对讲系统设计和安装要求372.2电缆敷设372.3系统调试383停车场管理系统施工方案383.1停车场管理系统的部件安装383.2停车场管理系统的调试404防盗报警系统施
4、工方案434.1前端设备的安装434.2报警系统的测试444.3报警系统的调试455一卡通门禁系统施工方案455.1前端设备的安装455.2门禁系统的调试465.3软件调试486室外综合管网施工方案496.1准备工作496.2室外管道安装496.3检查井的施工506.4电缆敷设50第七章 质量保证措施521施工项目质量控制措施521.1施工项目质量控制阶段521.2施工准备阶段521.3施工过程中的质量控制531.4施工后的质量控制532施工项目质量控制具体内容533安装工程质量达优的保证措施54第八章 工期保证措施561施工工期控制方法562施工工期安排及保障措施56第九章 安全生产保证措施
5、571安全生产组织管理体系及职责572安全防范重点573安全措施584坚持安全管理六项原则585安全管理措施59第十章 文明施工措施61第十一章 成品保护措施62第十二章 工程的培训及售后服务631用户培训631.1对受训人员的要求631.2培训目的631.3培训内容631.4施工后的质量控制642工程售后服务方案642.1服务响应642.2保修期限642.3定期维护保养642.4现场排除故障或技术指导643紧急异常情况的及时处理65第十三章 优化及合理化建议661设计思想661设计思想663系统优化设计663.1闭路电视监控系统673.2可视对讲系统673.3室外智能化管网673.4 室内桥
6、架674结束语64附表1 投标人企业情况附表2 近三年类似工程业绩表附表3 施工组织架构图附表4 主要施工人员表附表5 项目经理简历表附表6 主要施工机械设备附表7 劳动力计划表第一章 编制依据1施工组织设计的指导思想“华鑫学府城一期二阶段智能化系统安装工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳
7、动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。2编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格按照本智能系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本
8、工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。3施工组织设计编制技术依据u 智能建筑设计标准（GB50314-2000）；u 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）u 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001u 入侵探测器通用技术条件 GB 10408-2000u 建筑防雷设计规范（GB50057-2000）u 智能建筑弱电工程设计施工图集（GJBT-471）u 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）u 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-92u
9、 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000u 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-2000u 用户建筑综合布线ISO/IEC11801u 建筑通信线路间距标准EIA/TIA569u 软件工程术语GB/T11457-1995u 软件维护指南GB/T14079-93u 质量管理与质量保证标准第三部分GB/T19001-ISO9001u 在软件开发、供应和维护中的使用指南第三部分GB/T19000.3-1997u 工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-86u 自动化仪表安装工程质量检验评定标准GBJ132-90u 民用建筑电气设计规范（JGJ/
10、T16-92）u 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2001）u 低压配电设计规范（GB50054-95）u 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）u 火灾自动报警系统施工验收规范（GB50116-92）u 电子计算机机房设计规范（GB50174-93）u 电子计算机机房场地通用规范（GB/T2887-2000）u 防静电工程技术规范（DGJ08-83-2000/JU10011-2000）u 民用闭路监控电视系统工程设计规范（GB/50198-94）u 人民防空工程设计防火规范（GBJ98-97）u 建筑设计防火规范（GBJ16）u 计算机用活动地板技术要求（GB6650-1
11、986）u 计算机场地安全要求（GB9361-1988）u 电子计算机机房施工及验收规范（SJ/T30003-1993）u 采暖通风与空气调节设计规范（GBJ15-87）u 建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）u 安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）u 中华民共和国安全防范行业规范（GA/T74-94）u 闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）u 民用闭路监控电视系统工程设计规范（GB/50198-94）u 会议系统电及音频性能要求（GB/T15381-94）u 声频设备一般术语和计算方法GB12060-89u 电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）u
12、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001u 有线电视系统工程设计规范（GB50200-94）u 建筑工程文件归档整理规范 GBT50328-2001u 30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电视分配系统（GB6510-86）u 西安市信息工程管理方法；第二章 工程概况1工程内容华鑫学府城，位于西安市幸福路109号。一期二阶段主体建筑为六栋高层住宅组成，建筑面积180000m。其中6#楼一二层为临街商业用房。8、9、10号之间为双层地下停车场和顶层花园。一期工程相邻幸福南路共两个出入口，7号楼南侧作为进口，4号楼北侧作为出口，为单项绕行方式。根据甲方要求，本次智能化系统安装工程包括
13、以下九个项目： 闭路电视监控系统； 可视对讲系统； 停车场管理系统； 屋面红外报警系统； 巡更系统； 一卡通门禁系统； 机房建设；系统集成； 室外智能化管网。2总工期要求按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。本工程工期要求：100日历天。要求质量标准：优良。第三章 工程实施组织计划1工程进度安排根据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出弱电系统工程项目建设的实施进度计划。本工程以甲方要求开工日期为期限，工期为100日历天。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和二次平面施工图设计，此工作4日内完成。同时材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在开工后15日内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工图纸，以及一切工程准备工作（如搭建临时设施，吊齐机具）。一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期召开工程现场会，由总指挥主持，特殊情
