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1、试论建筑工程防水技术-以某工程为例勾洋随着十九大的召开，不但国家的国际地位日益显赫，人民生活也有一个很大的提升，从而对居住环境提出了一个更高的要求，特别是在开发商交房前，各参建单位在房屋验收时，对房屋渗漏水情况的态度是零容忍。一些城市综合体的建设在交付完毕运营期间也会受渗漏水的困扰，进一步影响正常经营。因此，做好建筑工程的防水施工，对提高建筑工程的质量、提高人民生活的品质意义重大。1 工程概况某工程位于福建省厦门市。其用地概况如下：总规划用地面积为20912平方米，地势东高西低，场地周边现有标高（12.10m22.00m）。总用地面积为20912.00m2，总建筑面积为97987.00m2，地
2、上总建筑面积为58530.00m2,（其中商业面积为24990.00m2，办公面积为33540.00m2），地下总建筑面积为32400.00m2（其中商业面积为11375.00m2，车库面积为21025.00m2）。主要由2 栋8 层及2 栋9 层的多层办公楼（办公塔楼14#楼）、4层的商业裙房及2层整体地下室组成，建筑物最大高度40.45m，拟采用天然地基或桩基础。根据勘察资料，地下水的渗流方向主要受地形控制。各钻孔终孔24小时后实测地下水混合稳定水位埋深为2.477.64m，高程为12.4617.41m。本场地地下水位年变化幅度约为13m，本场地历史最高水位为15.520.5m，近3-5年
3、的最高水位为14.519.5m。本场地的地下水主要为赋存于杂填土中的上层滞水，以及花岗岩风化带中的孔隙-裂隙水。以上述工程为背景论述一下当前防水施工技术的控制要点。2 防水材料的质量控制及验收工作原材料的质量控制是建筑工程质量控制的重要因素之一，防水工程也不例外，防水材料是阻隔水穿过结构板或墙的重要物质，其品质的好坏对防水施工质量起着重要作用。控制防水施工质量先从控制防水材料的质量入手。本工程的防水材料为：结构自防水涉及的材料、改性沥青防水卷材。2.1结构自防水的质量控制及验收：防水工程要保证结构具备较高标准自防水功能，而且在混凝土墙、柱、板等所有环节中都不能忽视这一重要因素。因为自防水功能直
4、接决定着防水体系的整体质量极为关键；除了以上，结构自防水的施工材料还涉及止水钢板、止水螺杆、抗渗混凝土，做好以上三种材料的进场验收及施工安装过程的质量把控对于增强防水效果起着相当重要的作用。 2.2卷材防水材料的质量控制及验收： 防水卷材的采购应按照业主招标文件中规定的品牌及规格进行采购，防水卷材进场时应随车附带产品出厂合格证、质量保证书、相应资质等级检测部门出具的检测报告等质量证明材料。材料进场后总包、监理、业主单位现场管理人员联合查验质量证明材料合格后允许防水卷材卸车；防水卷材应按照规范要求进场摆放，摆放场地应防止卷材被日晒雨淋，摆放好后总包、监理、业主单位现场管理人员联合对卷材进行品牌商
5、标的确认、卷材厚度量测、外观检查、数量清点，并填写联合检查验收单，验收人员签字后归档。之后由监理单位组织施工单位对卷材进行随机取样、送检复试，监理人员全过程见证旁站监督。取样原则为每10000平方米取1平方米。待复试报告合格后现场方能允许防水卷材施工。3、施工前的准备工作 3.1 技术准备（1） 认真分析、审查图纸设计防水施工标准及会审记录、工程变更等内容。对防水的各个具体信息了如指掌。（2） 通过学习建筑防水工程标准做法，审查图纸时如果遇到不懂之处，须立即向有关责任人或单位咨询。（3）严格按照防水工程标准做法及相关规定等，只有在施工操作人员完成相关施工书面交底时，方可正式开始施工。3.2材料
6、准备（1） 按照防水工程的要求，防水所选用的材料应该事先进场，以便于在施工前有足够时间进行相关的检查工作。（2） 验收进场材料的数量和外观等细节方面，同时堆放时要严格遵守施工总平面布置的相关规定，并挂牌标示。（3）要检查防水材料的整体质量，各个细节务必达标，而且检查其出厂合格证和试验单。3.3人员准备按照现场所需安排专业施工人员进场，安排施工面。4、施工质量控制 4.1以SBS防水卷材施工为例,说明质量控制要点:（1) 紧挨的两排卷材的短边接头至少错开300mm。（2) 为减少卷材的损失，要临时遮盖卷材粘贴后的材料。（3) 对于粘贴后由于阳光曝晒引起的皱褶、鼓泡等现象不要大惊小怪，这并不会影响
7、其防水性能，通过隐蔽的手段即可解决该问题。（4) 防水层不可较长时间暴露在阳光下，而要尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。5、重点项目的施工 5.1 结构自防水：地下室底板的防水混凝土强度等级为C35 P10，地下室外剪力墙的防水混凝土强度等级均为C35 P10/C35 P8，地下室顶板的防水混凝土强度等级为C30 P8，地下室防水等级为级防水。 5.2施工缝防水：施工缝不宜选在地下水和裂隙水丰富的地方，只有在完成表面清洗相关工作的情况下，方可进行施工缝浇注砼。水平施工缝的理想位置是高出板面300mm以上的墙体。而如果遇到墙体有预留孔洞，则施工缝距孔洞边缘要至少300mm。5.3地下室外墙止水螺杆做法：
8、5.4水落口节点构造做法：水落口杯的上口高度，要以沟底坡处的高等相关信息为依据计算杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留2020mm的凹槽，同时做好镶嵌工作。5.5伸出屋面的管道防水构造做法：管道根部半径250mm之内，找平层应抹出高不小于30mm的圆台；管道周围相关的防水层间，不能忘记保留20mm20mm的凹槽，同时嵌填严密；在管道根部周围增设附加层，宽和高至少为300mmm；同时不可忽视管道上的防水层收头的处理。6、质量检查 质量检查是施工过程中不可或缺的一道工序，同时也是保证防水工程质量的前提，通过质量检查，将现场存在影响防水工程质量的问题逐一整改，确保工程质量
9、合格，满足使用功能的要求。6.1检查验收流程（1） 对进场原材料进行验收并核查其产品合格证、产品性能检测报告，按规定进行复检，待复试报告合格后方可使用。（2） 防水卷材铺贴前应对混凝土垫层进行验收，确保垫层面上、基层底面、基层阴阳角面层等部位无积水、无渣土，以免影响防水卷材铺贴后出现空鼓、松动、起砂和脱皮现象，承台阴阳角处应抹倒角。（3） 对附加层进行验收，从角部开始每边宽度为250mm。（4） 垫层、附加层验收合格后，进行第一层防水卷材铺贴施工，卷材外观破损的不允许使用，卷材边搭接采用喷灯烘烤粘结，施工过程不允许出现空鼓、破损、污染等质量问题。（5） 第二层防水卷材的质量检查参照第一层防水卷层的验收方法，上下层的搭接缝的错开距离按照规范施工。施工结束后，还要完成防水卷材的验收工作，同时要按照相关标准，完成防水保护层的施工。
