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1、北京市建设工程劳务分包合同样本 北京市建设工程劳务分包合同 编号： _ 发包人： _ _ 承包人： _ _ 分包工程名称： _ 施工地址： _ 区 （县） 北京市建设委员会 20 xx 年印制 发包人（全称）： _ 承包人（全称）： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作 事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 11 工程名称： _ 12 工程概况： _ 13 分包工作内容： _ 范围包括： _ 14 工程监理单位（全称）： _ _ _ 第二条作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作
2、业人员共_名。 第三条合同工期 开工日期 _年_月_日，完工日期 _年_月_日，工期 为_天。 第四条合同价款 41 合同价款为： _元（人民币）大写：_元 42 合同价款的确定原则（在确认的方式前划 ）： 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认： （ ）421本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调 整。 （ ）422以（ ）年施工预算或（）年施工概算定额为依据： 定额工资单价为： 瓦 工_元/ 工日；结构木工 _元/ 工日；装修木工 _元/ 工日； 钢 筋 工_元/ 工日；砼 工_元/ 工日；油工_元/ 工日；抹 灰 工_元/ 工日；架子 工_元/ 工
3、日；水 暖 工_元/ 工日；电 工_元/ 工日；壮 工_元/ 工日； _；_；_ ； 按建筑面积确定承包价 _元/ 平方米；其中，地上结构： _元/m2； 地下结构： _元/m2；初 装 修：_元/m2；水 电：_元/m2； _； _； 分项工程承包： 外墙面砖： _元/m2；屋面防水： _元/m2； 水磨石地面： _元/m2；水泥砂浆： _元/m2； 内墙普通抹灰： _元/m2；_；_；_。 （ ）423定额工以外发生的零星用工单价_元/ 工日；（以实际发 生，书面签证资料为准） （ ）424因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务 不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时
4、的按_ 标准补 偿。 43 对合同价款内容的明确： _ 第五条合同价款的结算和支付 51 结算、决算资料： 511发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面 资料按本合同条款编制的施工预算书。 512承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业 人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 513有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 52 合同价款的结算和决算： 521发包人应于每月 _日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同 履行书面结算手续。 522工程交工后 28 日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在 收到
5、决算资料后 28 日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。 53 合同价款的支付： 531合同价款分期支付：在 _年_月_日付款 _元，在 _年_月_日付款 _元。 532分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的 80，余款在发包人对决算资料予以确认后28 日内付清。 533合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现 金方式向承包人支付劳务费。 534办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据 “北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全 的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条安
6、全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 61 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门 颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 62 重大伤亡及其他安全事故处理： 621发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态 扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备， 须作出书面记录或拍照。 622按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的 责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 63 对本工程的安全生产标准，双方约定如下： _。 第七条工程质量、验收与保修 71 工程
7、质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人 指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在 取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 72 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织 施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续 后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包 人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。 73 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依 据，自分包工程施工完毕后28 日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续， 逾期未办
8、理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求， 工程交工。 74 对本工程的质量标准，双方约定如下： _。 第八条工期延误 81 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应 顺延。 因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不 可抗力； 设计变更和工程量增加； 发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行； 承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、 工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行； 一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝 工累计超过 8 小时； 发包人同意工期顺延的其他情况。
9、82 承包人应在上述情况发生后7 日内，就延误内容和因此产生的经济支出 向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7 日内就延长完工日期和赔偿经 济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利； 发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。 83 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工 的，双方约定： 第九条文明施工 91 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行 规定”，加强科学管理，坚持文明施工。 92 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食 宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标
10、准予以补偿。 93 对本工程的文明施工标准，双方约定如下： _。 第十条材料机具供应 101本工程由发包人提供的机械设备为： _ 承包人自备的 工具为： _ _ 双方确认防护用具由 _ 承担。 102由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防 护用具由发包人采购并供应到施工现场（400米内）。 103承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具 要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格 按操作规程使用，加强维修保养。 104对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下： _ 第十一条文物保护 对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场
11、并于4 小时内以书面形式 通知发包人，发包人应于收到书面通知24 小时内向文物管理部门报告，应文物 管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法 承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。 第十二条发包人的权利及义务 121负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工 程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 122 负责于 _年_月_日提供施工图纸 _套，提供 必要技术资料和办理施工洽商。 123负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全 生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。 124负责解决施工中存在或发生的技术问题。 125负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计 划，审查承包人编制的详细施工作业计划。 126负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、 工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见， 督促承包人进行整政。 127负责组织工程的验收工作。 128本工程发包人施工代表为_ ，负责日常施工的
