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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 关于二手房买卖合同 传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。通过中介购 买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。下面是整 理的关于关于二手房买卖合同范本，欢迎阅读! 合同编号： _ 甲方(出卖人 ) ：_ ( 本人/ 法定代表人 )姓名： _ 国籍： _ ( 身份证 / 护照/ 营业执照号码 )：_ 地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 委托代理人： _ 国籍： _ 电话： _ 地址： _ 邮政编码： _ 乙方(买受人 ) ：_ ( 本人/ 法定代表人 )姓名：
2、_ 国籍： _ ( 身份证 / 护照/ 营业执照号码 )：_ 地址： _ 邮政编码： _ 委托代理人： _ 联系电话： _ 国籍： _ 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 电话： _ 地址： _ 邮政编码： _ 根据国家和 _省( 市) 法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议 第一条房屋的基本情况 甲 方 房 屋 ( 以 下 简称 该 房 屋) 坐 落于 _; 位 于第 _层 ， 共 _(套/ 间)，房屋结构为 _ ，建筑面积 _平方米 ( 其中实 际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊
3、建筑面积_平方米 ) ， 房屋用途为 _;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件 二;( 房屋所有权证号、土地使用权证号/ 房地产权证号 ) 为_。 第二条房屋面积的特殊约定 1. 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测 / 原产权证上标明 / 房地产产权登记 机关实际测定 ) 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积( 以下简称暂测面积 ) 与房 地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 ( 以下简称实际面积 ) 为准。 2. 该房 屋交付 时，房屋实际面积与 暂测面积的差别不超 过暂测面积的 _%(不包括 _%)时，房价款保持不变。 3. 实 际
4、面 积与 暂测 面积 差别 超过 暂 测 面 积 的 _%(包括 _%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1) 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙 方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2) 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_ 。 第三条土地使用权性质 1. 该房屋相应的土地使用权取得方式为_ 。 2. 土地使用权年限自_年_月 _日，至 _年_月 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 _日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该 房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须
5、/ 无须) 补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按( 总建筑面积 / 实际建筑面积) 计算，该房屋售价为(_ 币) 每平方米 _元，总金额为 (_币)_元整 第五条付款方式 1. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应 于本合同生效之日起 _日内将该房屋全部价款付给甲方。 2. 已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1) 现金_; (2) 支票_; (3) 汇款_ 。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应 收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1. 乙方如未按本合同第
6、五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 _计算。 2. 逾期超过 _天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述 第_种约定，追究乙方的违约责任。 (1) 终止合同，乙方按累计应付款的_% 向甲方支付违约金。甲方实际经 济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔 偿。 (2) 乙方按累计应付款的 _% 向甲方支付违约金，合同继续履行。 (3)_ 。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 1. 除人力
7、不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按 本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 _个月内按 _利率计算 ; 自第_ 个月起，月利息则按 _利率计算。 2. 逾期超过 _个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 _种约定，追究甲方的违约责任。 (1) 终止合同，甲方按乙方累计已付款的_% 向乙方支付违约金。乙方实 际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据 实赔偿。 (2) 甲方按乙方累计已付款的_% 向乙方支付违约金，合同继续履行。 (3)_ 。
