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1、（财务知识）基于 BS 模 型的个人住房贷款系统设 计与实现 摘要 基于 B/S 模型的个人住房贷款系统设计与实现 在房屋资源紧缺的当今，个人房屋贷款已经成为了一种重要的买房资金筹备方 式。本文阐述房屋个人贷款业务研究基础上，设计和实现个人房屋贷款系统。 本系统基于对个人贷款的详细研究，开发个人贷款流程的各个模块，编写使用 过程，极大减少系统使用者的工作量。另外系统提供的网络操作机制是优秀的 系统安全性和维护性的保障。本系统实现了个人贷款系统的模式化、一体化、 人性化和全面化要求。 本论文针对个人房屋贷款的现状和流程，在对银行业务进行了全面、系统分析 的基础之上，进行研究开发，设计并实现了以个
2、人房屋贷款业务为主的个人贷 款系统。系统不但可以全面一体化的体现个人房屋贷款的流程，并且在整个过 程中提供方便快捷的操作。在此基础之上，本文还对于个人贷款风险进行了研 究，对于防范和解决个人风险问题做出探讨。 本系统实现更加人性化和系统化的个人贷款业务管理，并且为了达到更好的维 护性和安全性，提供地域性管理、分级式管理、网络式登录等多种方案。系统 进一步分为四个主要模块，每个模块会根据贷款人的贷款情况提供不同时期所 需的操作内容，模块式的系统编写将更加清晰，并且提高系统客观性，减少了 用户使用难度。系统是建立在 B/S 模型之上的网络管理系统，可以提供更好的 维护。除此之外，系统更考虑到安全性
3、问题，提供了操作员分级机制和地域性 管理机制，是对于用户和贷款人使用安全的重要保障。 本系统是基于 JAVA 和 SQLServer2008 编写的系统。数据库方面，系统将大体 分为两个部分，在将系统使用者和系统运行数据分离的基础上，提供更清晰、 人性化的数据管理。通过系统测试，验证了系统的功能性，安全性和有效性。 系统的最终目的是实现一种规范有效并且易操作经济的个人房屋贷款系统，为 贷款的操作方和贷款方提供有效可靠的贷款流程保障。先进技术在个人房屋贷 款管理系统中的应用，不仅仅是为了将现有的个人贷款工作做得更出色，重要 意义在于提供了一种具有规划性的个人房屋贷款系统，这对于贷款人和操作员 双
4、方面都是有益的行为。 关键词： 个人贷款系统；模块化；数据库多级数据分离；B/S 网络框架 Abstract DesignandImplementationofPersonalHousingLoanSystemwhichbasedonB/S Module Nowadays,sincethehousingresourcesshortageappearednowadays,in dividualhousingloansbecameanimportantmethodtofinancingit.Thispaper designedandfinishedthepersonalloansinhousing
5、basedonthedeepstudyofi tandprogramtheindividualhousingloansystem.Thesystemisbasedonthede tailedstudyofpersonalloans,committedtotheprocessofmodulesofpersonal loans.Morehumaneintheprocessofpreparationgreatlyprovidetheusersw orkload.Otherwisethesystemsnetworkoperatingisexcellentforthesystem ssecuritypr
6、otection.Thissystemmadethepersonalloanssystemmoremod eling,integrationandfullofhumanerequirements. Inthispaper,thestatusandprocessofpersonalhousingloan,inthebankin gbusinessconductedacomprehensive,systemonthebasisoftheanalysis,rese archanddevelopment,designandimplementationofpersonalhousingloanb usi
7、nessbasedpersonalloansystem.Thesystemcannotbeonlyfullyintegrated embodimentofpersonalhousingloanprocedures,andthewholeprocesstopr ovideaconvenientmodeofoperation.Onthisbasis,thisarticlealsowasstudied bypersonalloansrisk,topreventandresolvepersonalrisktomakediscuss. Thesystemprovidemorehumaneandsyste
8、maticmanagementoftheper sonalloanbusiness,andinordertoachievebettermaintenanceandsecurity,th esystemalsoprovideregionalmanagement,hierarchicalmanagement,netw ork- typelogonandotherprograms.Systemisfurtherdividedintofourmainmodul es,eachmodulewillbasedonthelendertoofferdifferentperiodsofloansopera ti
9、ons,themodularsystemwillbemoreclear,alsoincreasetheobjectivityofthes ystem,reducetheusersoperationsdifficulties.Inaddition,thesystemisba sedonB/Smodelwhichcanprovidebettermaintenance.Otherwise,thesyste malsoinviewofsecurityissues,provideagradingsystemoperatorsandregion almanagementmechanismwhichisth
10、elenderfortheusersandtheimportanc eofsafeprotection. ThefollowingsystemisbasedonJAVAandSQLServer2008.Thesystemdivid esitsdatabaseintotwopartstoprovidethesystemusersmoreclearanduser- friendlydatamanagement.Fromsystemtesting,corroboratedthefunctionali ty,securityandeffectivenessofthesystem. Thesystemi
11、stoachievetheultimategoalofaneffectiveandeasyoperation economyofthepersonalhousingloansystem,methodofoperationforloansa ndlendersprovideeffectiveandreliableloansecurityprocess.Advancedtechn ologyinindividualhousingloanmanagementsystemapplication,notonlyfort heexistingpersonalloansfordoingabetterjob,
12、importantsignificanceliesinpr ovidingaprogramofpersonalhousingloansystem,whichthelenderandopera tordoublerespectisbeneficialbehavior. Keywords： Individualhousingloans;Modularize;DatabaseDividedIntoLevels;B/SNetw orkFramework 目录 摘 要 I ABSTRACTII 目 录 I 第 1 章 绪 论 1 1.1 研究课题与背景 1 1.2 研究目的与意义 1 1.3 个人贷款概
13、述 2 1.3.1 个人贷款种类 2 1.3.2 个人贷款程序 3 1.3.3 个人贷款风险管理 3 1.4 本文研究工作 4 1.5 本章小结 4 第 2 章 系统关键技术 6 2.1 JAVA 开源简介及与 C#的对比 6 2.1.1 JAVA 语言运算符简介 6 2.1.2 JAVA 与 C 语言的对比 8 2.2 SQL SERVER2008 各版本简介及优势 10 2.2.1 SQL Server2008 各版本简介 10 2.2.2 SQL Server2008 竞争优势 11 2.2.3 SQL Server2008 拓展功能 12 2.3 本章小结 14 第 3 章 需求分析
14、15 3.1 系统设计目标 15 3.2 系统功能性需求 16 3.3 系统非功能性需求 17 3.4 系统可行性分析 17 3.5 系统模块化分析 18 3.6 本章小结 18 第 4 章 系统设计 20 4.1 系统体系结构设计 20 4.2 数据库设计 21 4.2.1 系统数据库设计概述 21 4.2.2 数据库表设计 21 4.3 系统功能模块划分 26 4.4 系统权限设计 29 4.4.1 系统人员关系 29 4.4.2 系统分级管理 29 4.5 系统流程设计 29 4.5.1 贷款人信息管理模块 30 4.5.2 操作人信息管理模块 31 4.5.3 贷款管理模块 31 4.
15、5.4 还款管理模块 33 4.6 本章小结 33 第 5 章 系统的实现与测试 34 5.1 开发及运行环境 34 5.系统各模块实现 34 5.2.1 贷款人信息管理模块实现 34 5.2.2 操作人信息管理模块实现 35 5.2.3 贷款及还款信息管理模块实现 36 5.3 界面实现 36 5.4 系统测试用例与结果 38 5.5 本章小结 39 第 6 章 总结与展望 40 参考文献 41 致 谢 43 第 1 章绪论 1.1 研究课题与背景 随着我国社会和经济的发展，人们对自己的居住条件提出了越来越高的要求， 个人住房已逐步走向商业化、市场化。但是在这种情况下，与之矛盾的是还未 完全
16、达到居民个人理想购房水平的人均收入水平，逐渐的，提前借钱买房、住 房已经逐步成为了一种生活理念。金融行业在企业贷款陷入困境时，认知到社 会上这种住房贷款的需求，早在个人贷款评估风险较低的情况下逐步开展了个 人住房贷款业务，为银行资金找到了出路的同时，也提供了中国居民对于住房 需求及人均收入水平过低的矛盾的解决方案。 具体来说，从字面可以理解个人住房贷款顾名思义，首先必须满足一个条件就 是必需是向个人发放的贷款，这个贷款所购买的房子必须是应用于个人居住， 该借款的人员必须要用固定的物品作为抵押，为了避免个人贷款有不还的现象， 可以在特殊的时间扣押贷款人的物品作为抵偿，如果有担保人的情况可以让担 保人来赔偿。 个人住房贷款是金融界提出的一种有效的解决购房矛盾的方法，并且逐渐的形 成了一种有规模性，结构性的贷款模式。具有一整套的流程和手续，并且拥有 合法的合同进行凭证。而个人贷款系统应该在提供人性化界面，简便操作的同 时，全面的保存流程所需要的信息，并且提供一定的应用，如本息计算、统计、 过期提醒等。 因此开发一个合理的、全面的、具有规范性
