《2020年(项目管理）(可研)福鼎市玉塘老年公寓建设项目》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年(项目管理）(可研)福鼎市玉塘老年公寓建设项目（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目目 录录 第一章第一章 总论总论.1 1.1 项目概述.1 1.2 编制依据.1 1.3 编制内容.2 1.4 主要结论.2 第二章第二章 项项目建目建设设的背景及必要性的背景及必要性.3 2.1 项目建设的背景.3 2.2 项目建设的必要性.5 第三章第三章 建建设设条件条件.7 3.1 福鼎市养老机构现状.7 3.2 施工条件.7 3.3 建设材料来源.8 3.4 场地建设条件.8 第四章第四章 建建设设内容与建内容与建设设方案方案.9 4.1 建设规模及内容.9 4.2 总平面设计说明.9 4.3、建筑设计说明 .10 4.4 结构设计.13 4.5 给排水设计.15 4.6 电气方案
2、.16 4.7 消防设计.17 4.8 无障碍设计专篇.18 4.9 卫生防疫.18 4.10 环卫设计.19 4.11 安全防卫.19 第五章第五章 节节 能能.20 5.1 设计依据.20 5.2 节能措施.20 5.3 节能估算.20 第六章第六章 环环境影响分析境影响分析 .22 6.1 环境影响分析.22 6.2 项目水土保持方案.25 第七章第七章 项项目目组织组织机构管理和机构管理和进进度安排度安排.26 7.1 项目组织机构.26 7.2 项目建设期.27 7.3 项目实施进度安排.27 第八章第八章 项项目招目招标组织标组织形式形式.28 8.1 招标依据.28 8.2 招标
3、范围和计划.28 第九章第九章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措.30 9.1 投资估算依据.30 10.2 资金筹措.33 第十章第十章 效益分析与效益分析与评评价价.34 第十一章第十一章 结论结论及建及建议议.36 11.1 结论.36 11.2 建议.36 0 第一章第一章 总论总论 1.1 项项目目概述概述 1、项目名称:福鼎市玉塘老人公寓 2、项目建设单位:福鼎市玉塘老人公寓建设有限公司 3、建设地点：桐城街道 4、建设内容与规模：项目总用地 4176 平方米。本工程地上总 建筑面积 6264 平方米（计容），容积率 1.5，建筑占地面积 1044 平 方米，建筑密度 25%，
4、建筑层数 6 层，绿地面积 1044.3 平方米，绿 地率 25%，机动车停车位 18 个。中心内设有多种服务配套设施， 场内科学规划，四周建围墙隔离，并配有一定的绿化区域及室外活 动场所。 5、项目总投资与资金筹措：总投入约 1666.2 万元，资金由建 设单位自筹解决。 1.2 编编制依据制依据 中华人民共和国老年人权益保障法； 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法、 建设 项目经济评价方法与参数（第三版），中国国际工程咨询公司投 资项目可行性研究指南； 建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 福建省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见（闽 1 政20143 号文）； 福鼎市城市总体规划（20102020） 投资项目可行性研究指南(试用版)； 建设项目经济评价方法参数(第三版)； 公共建筑节能设计标准； 业主单位提供的其它材料。 1.3 编编制内容制内容 依据国家及地区政府相关法律、法规、标准，本着客观、求实、 科学、公正的原则过对项目基本情况进行调查了解，在现有能够掌 握的资料和数据的基础上，主要就项目建设的必要性、建设内容、 建设条件及方案、建设投
