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1、租房合同文本格式 租房合同范文一 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中 华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方 提供出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积平方米（建筑面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况：太阳能、电冰箱、电视机、 沙发、床、大衣柜、空调、音响。 第三条甲方应提供租赁房屋，乙方应提供身份证明文件。双方验证后 复印身份证备存
2、。复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。具体时间：年 月 日年 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用，不得用于传销、聚 众赌博等违法犯罪用途，否则引起的法律后果由乙方承担。甲方向乙 方承诺出租房屋为甲方自有房产，且不存在任何纠纷。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满1 个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、租赁期内，甲乙双方议定房屋半年租金为人民币元（大 2、为防止承租房及其内部设施被毁坏及水电费，甲乙双方议定房屋押 金为人民币元（大写：），由乙方在支付给甲方第一半年度租金的 同 时一并支付给甲方。合同期满，乙方
3、不续签新合同且承租房屋及室 内 设施无任何毁坏，甲方全额退还押金给乙方，如承租房屋及室内设 施 有损坏或水电费，自押金中扣除相应赔偿金，如押金不足支付赔偿 金， 乙方需补足余额。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲乙双方约定，租赁期内由乙方承担该房屋的房屋租赁税，甲方收 到房屋租金和物业管理费后仅提供收款收据，不提供租赁发票。乙方 需自行至税务部门开具发票并缴纳房屋租赁税。 2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用，包括但不限 于水费、电费、电话费、燃气费、有线电视等费用。 第七条房屋修缮与使用 1、甲方以房屋现况出租给乙方该房屋，在租赁期内，甲方应保证出租 房屋适合居住。 2、乙
4、方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、租赁期满后或因其他原因导致退租的，除双方另有约定外，乙方需 将房屋恢复至甲方出租时的状态，并确保出租房屋处于整洁和卫生状 态适合他人居住。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设? Z 对房屋结 构有影响的设备，乙方也不得将该房屋全部或部分转租给第三方。 2、甲方出售房屋，须在1 个月前书面通知乙方，乙方同意放弃优先购 买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不
5、能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有 优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状 态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当场提出。当场难以检测判断的，应于30 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋恢复原状后连同附属
6、设施、 设备交还甲方，且乙方不得改变房屋结构。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合 同总租金的20%。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金 以 外的损失进行赔偿。 2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该 承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 赔偿乙方损失。 4、除本合同约定由乙方承担的费用外，甲方因不能按时支付其应该支 付的其他费用导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担赔偿责任。 第十二条乙方违约责
7、任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 (1) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (2) 利用该房屋进行违法活动的; (3) 乙方违反本合同约定，提前退租或逾期支付房屋租金和水电费超过 15 日的。 2、租赁期间，乙方因自身原因提前退租的，需提前1 月通知甲方，否 则甲方有权没收乙方支付的押金。 第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双 方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失 的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月 的按天数计算，多退少补。
