《2020年(口才演讲）一级建造师XXXX讲稿刘丹》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年(口才演讲）一级建造师XXXX讲稿刘丹（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一级建造师讲稿 刘丹理论结构考试题型1Z301000 建设工程基本法律知识1Z302000 施工许可法律制度1Z303000建设工程发承包制度1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z305000建设工程施工环境保护、节能、文保法1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z307000建设工程质量法律制度1Z308000建设工程纠纷法律制度1.单选题共70题，每题1分。2.多选题 共30题，每题2分。错选、多选本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架1、宪法民商法行
2、政法经济法刑法社会法诉讼法招投标法 房地产管理法 土地管理法 劳动法 建筑法 反垄断法1Z301012 法的形式和效力层次 形式制定主体表现效力宪法全国人大1、效力原则： 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法2、宪法法律行政法规部门规章 地方法规地方规章 3、裁决：法律有争议一全国人大及常委裁决 行政法规由争议一国务院裁决同一机关新旧法不一制定机关裁决地方法规与部门规章不一国务院认为应适用地方法规的国务院决定国务院认为应适用部门规章全国人大常委裁决 部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决法律全国人大及常委行政法规国务院条例部门规章国务院各部委办法规定实施细则地方法规省
3、级、较大市人大及常委北京条例地方规章省级、较大市政府北京办法北京规定北京实施细则国际公约国家间的协议1Z301020 建设工程法人制度1Z301021 法人应具备的条件1、条件： 依法成立 有财产、经费 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任2、分类： 企业法人公司 非企业法人国家行政机关、事业单位、社团1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部不是法人法律后果企业法人（违约责任、被告）2、项目经理是法人授权的项目管理者是岗位职务3、企业法人对其法定代表人、工作人员的经营活动企业法人承担责任1Z301030 建设工程代理制度 1Z301031 代理的法律特征和主要种类1
4、、代理特征：被代理人A 代理人B 第三人 C 在代理权限范围内以A名义法律后果归A合同当事人是AC代理行为具有法律意义2、代理分类、含义： 委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形 禁止全部转包 禁止肢解后以分包的名义转包 主体结构总承包人完成2、委托代理终止：期间届满或事务完成 取消或辞去委托 建设工程代理终止的主要情形 被代理人或代理人终止 代理人死亡 代理人丧失民事行为能力1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任1、责任承担： 一般代理A承担转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理
5、但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效，不追认无效 表见代理无权代理，但有效C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书） 默示代理有权代理A知道B无权代理，但不否认=同意=A承担后果2、连带责任： 授权不明AB连带责任 BC串谋连带责任 C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的BC连带责任 违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的AB连带责任 理解：谁有错，谁承担；只要2人有过错，连带；只要2人进行共同活动，连带3、连带含义：找谁都行1Z301040 建设工程物权制度 1、物权分类 所有权
6、用益物权土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。 （含义）担保物权抵押权、质权、留置权 （含义）2、所有权的权能占有、使用、收益、处分（核心）3、建设用地使用权出让、划拨2、物权变动： （1）不动产物权变动登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力 （2）动产物权变动：一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车交付但未经登记，不得对抗善意第三人 1Z301050 建设工程债权制度1、债发生的依据及含义合同、侵权行为、不当得利、无因管理 2、建设工程债的种类施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债1Z301060 建设工程知识产权制度1
7、Z301061 知识产权法律特征1、知识产权特征 财产人身双重性、专有性、地域性、期限性1Z301062 建设工程知识产权常见种类1、专利权 种类发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（10年）申请日计算授予条件新颖性、创造性、实用性现有技术 申请日前6个月，不丧失新颖性的情形 在中国政府主办或成人的国际展览会上首次展出 在规定的学术会议或技术会议上首次发表的 他人未经申请人同意而泄露其内容的文件请求书、说明书及摘要、权利要求书申请日收到申请文件日寄出的邮戳日2、商标权 具有显著性标识义务10年核准注册日计算侵犯商标权的行为使用销售伪造、擅自制造更换 3、著作权 单位作品著作权单位单位主
8、持代表单位意志单位承担责任（招投标文件）职务作品著作权作者完成单位工作任务+未主要利用单位物资 著作权单位、作者主要利用单位物质+由单位承担责任作者只有署名权(设计图纸、地图、计算机软件) 委托作品有约定从约定无约定的，著作权受托人 期限终生及死后50年（第50年的12月31日）4、计算机软件著作权软件开发者终生及死后50年1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任1、民事责任、行政责任、刑事责任2、赔偿损失计算实际损失侵权人获得的利益许可使用费的倍数合理确定综合考量1Z301070 建设工程担保制度1、担保合同=从合同主无效，从无效；从无效，主有效（不影响主的效力）2、担保方式及含义保
9、证、抵押、质押、留置、定金3、保证：（1）书面保证合同=保证人 + 债权人（2）保证方式 一般保证 连带保证 约定不明连带保证（3）保证人 国家机关 以公益为目的的事业单位、社团 分支机构、职能部门 （分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保） （4）担保范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 约定不明全部范围担保 （5）保证期间履行期届满之日起6个月内 （6）建设工程常用的保证种类投标保证金、履约保证金、工程款支付的担保4、抵押：（1）概念债务人或第三人不转移占有折价、拍卖、变卖优先受偿 （2）抵押物 土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山 学校、幼儿园等事业单位、社团的教育
10、设施、医疗卫生设施、其他公益设施 所有权、使用权不明或有争议的财产 被查封、扣押、监管的财产 （3）抵押权的生效 强制登记不动产、车辆等抵押权=登记时生效 自愿登记其他抵押权=签订时设定 （4）清偿顺序 登记优先、时间优先3、质权：（区别） （1）转移占有质押权自交付质物时生效 （2）质物动产、权利（票据、股票、知识产权）4、留置权：（1）动产折价、拍卖、变卖优先受偿 （2）留置权的适用范围保管合同、运输合同、加工承揽合同5、定金：（1）定金守约定金抵做价款或收回 违约给付方违约，无权要求返还；接收方违约，双倍返还 （2）定金合同=定金交付之日起生效 （3）定金总标的的20%1Z301080 建设工程保险制度1、当事人保险与、投保人 关系人被保险人、受益人2、 建筑工程一切险（及第三者责任险）（1）开工前发包人办理，支付保费（2）被保险人宽 业主或工程所有人 承包人、分包人 技术顾问 （2）保险责任范围自然事件 意外事件 （3）除外责任 设计错误、自然磨损、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失、盘点短缺、领有公共运输行使执照或已保险的机动车、工程开始前形成的损失、保险期终止前已验收合格的 P41 （4）第三者责任险第三者人身、财产损失 + 诉讼费、经保险人同意的其他费用 （5）赔偿金额
